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? BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA Y RENTA | PUNTO SAN SEBASTIÁN | TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA

Ubicada dentro de Parque Industrial Punto San Sebastián, esta bodega ofrece una excelente combinación de funcionalidad, ubicación y precio, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.

Con 615 m² de construcción sobre un terreno de 707 m², cuenta con espacios diseñados para optimizar la operación diaria de cualquier empresa.

Características Generales

✔ 615 m² de construcción
✔ 707 m² de terreno
✔ Bodega nueva
✔ Área de oficinas acondicionadas
✔ Mezzanine para almacenamiento adicional
✔ 4 cajones de estacionamiento privados

Infraestructura

✔ Rampa de carga y descarga
✔ Transformador eléctrico
✔ Techo térmico con lámina TR-101
✔ Caseta de vigilancia
✔ Parque industrial con excelente conectividad

Ideal para

✅ Centros de distribución
✅ Empresas de logística
✅ Almacenamiento
✅ Manufactura ligera
✅ Comercializadoras

? Ubicación estratégica con acceso rápido a las principales vialidades de Tlajomulco de Zúñiga y la Zona Metropolitana de Guadalajara.

? Venta: $9,142,500 MXN
? Renta: $63,250 MXN + IVA

? Agenda tu visita y conoce una excelente oportunidad para hacer crecer tu empresa. EasyBroker ID: EB-ST2802

4 Bodegas disponibles en San Sebastian

Bodegas disponibles: 
- Bodega 5: 635m2
Superficie construida: 575m2

- Bodega 6: 620m2
Superficie construida: 576m2

- Bodega 7: 630m2
Superficie construida: 575m2

- Bodega 8: 625m2
Superficie construida: 575m2

Precio de renta: $100 por m2 más IVA
Mantenimiento: $7.00 por m2


Precio de venta: $13,990 por m2 más el IVA de la construcción 

Para mayores informes:
www.gomsainmobiliaria.com
Tels. 38983857 / 24008146
contacto@gomsainmobiliaria.com.  ID: EB-LZ1285

Nave Industrial en Venta con Inquilino – ¡Inversión con Excelente Rendimiento!

Ubicada estratégicamente sobre la carretera San Sebastián el Grande y Av. Jesús Michel González, en Tlajomulco de Zúñiga, esta nave industrial está en una zona altamente comercial con gran flujo vehicular, lo que garantiza plusvalía a mediano y largo plazo.

Características destacadas:


Superficie:
Nave: 575 m²
Terreno: 630 m²

CONSTRUCCION
Diseño y funcionalidad:
Altura mínima: 9 m (lecho bajo de estructura) y 10 m (parte superior).
Espacio libre sin columnas intermedias.
Plataforma de carga y descarga.
Pisos de concreto MR42 de 15 cm de espesor.
Muros: Block con concreto (3 m) y lámina PINTRO (6 m).
Fachada con muro CARA DE PIEDRA.
Infraestructura:
Alimentación eléctrica a media y baja tensión.
Preparación para telecomunicaciones.
Iluminación LED en toda la nave y áreas comunes.
Comodidades y seguridad:
Seguridad 24/7.
Cajones de estacionamiento para vehículos y visitas.
Acceso vehicular al interior y rampa para discapacitados.
Área común de comedor para trabajadores y ciclo puerto.
Precio por m² de renta: $110 + IVA + mantenimiento.

Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un flujo constante de ingresos y un activo con alta plusvalía. ¡No dejes pasar esta oportunidad!.  ID: EB-VF4661

Ubicación Estratégica
Dirección: Carretera a San Isidro Mazatepec, kilómetro 3, CP. 45640, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
Vialidades:
Macro-libramiento
Av. Prolongación López Mateos


Servicios e Infraestructura
Servicios básicos: Agua potable, drenaje, energía eléctrica.
Infraestructura:
Caseta de vigilancia 24/7
Vialidades internas de concreto de 15m
Amplias áreas de maniobra
Paneles solares en áreas comunes y vialidades
Producción de energía fotovoltaica individual (opcional)
Fachada con material térmico   
Estacionamiento para visitantes
Planta eléctrica de emergencia
Tomas de agua
1273 m² de áreas verdes
Cancha deportiva
Servidumbre frontal de 5m
Áreas verdes en servidumbre
6 estacionamientos de visitas 


Aspectos Destacados
Sustentabilidad: Paneles solares, fachada térmica, áreas verdes.
Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7, planta eléctrica.
Comodidad: Amplias áreas de maniobra, estacionamiento, áreas verdes.
Ubicación: Excelente conectividad a través de importantes vialidades.

BODEGA 7 EN VENTA | Parque Industrial Punto San Sebastián
Ubicada en Parque Industrial Punto San Sebastián, en Tlajomulco de Zúñiga, una zona con alta conectividad logística y crecimiento industrial.


Renta bodega en Carr. a San Sebastián el Grande 3020, Colonia San Sebastián El Grande, C.P. 45650

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

$63,250 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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