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Azul Índigo | Real Estate

Bodega en renta en Nextipac

Sup. Terreno: 786.89m2
Sup. Bodega: 509.35m2
Sup. Núcleo de oficinas: PB 45.12m2
Sup. Mezzanine: 77.47m2
Sup. Total de construcción: 631.97m2

DESARROLLO
 Seguridad y vigilancia 24/7
 Caseta de control de ingreso.
 Muro perimetral.
 Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
 Sección de vialidad 14 mts.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
 Bussines Center.
 Terraza social para eventos.
 Comedores al aire libre.
 Sala de descanso y aseo para choferes
 CCTV

Precio por m2 de construcción $ 130.00 mas IVA
Precio mensual renta $ 82,156.10 mas IVA
Mantenimiento NO incluido en el precio mensual de renta

Para mayor información:
Tel. (33) 38983857 / 24008146
contacto@gomsainmobiliaria.com.  ID: EB-MH6740

BODEGA EN RENTA EN NEXTIPAC l

759.89 m2 de terreno
643.27 m2 de construcción
$6,839.01 de mantenimiento

DESARROLLO:
-Seguridad y vigilancia 24/7
-Caseta de control de ingreso
-Muro perimetral en serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas
-Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45
-Sección de vialidad 15 m

SERVICIOS OCULTOS:
-Agua potable
-Red de drenaje pluvial (tanque de contención)
-Red de descargas sanitarias
-Doble red de incendio bajo la norma NFPA en los apartados 14 y 15
-Alumbrado en lámparas LED
-Red eléctrica en media y baja tensión
-Red para voz y datos

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES:
-Business center
-Terraza social para eventos
-Comedores al aire libre
-Sala de descanso y aseo para choferes
-Espacio de estacionamiento para traileres en espera
-CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos

NAVE
-Altura máxima de la nave: 11.00 metros
-Altura máxima a los costados: 10.00 metros
-Techo con aislante térmico
-Transformador de 45 Kvas
-Sanitarios:
14 en oficinas de planta alta
10 en Bodega
-2 Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir traileres cada uno
-2 Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave
-Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x0
-Concreto MR40
-Resistencia de concreto: 300kg/cm2
-Capacidad de carga de 5 ton/m2.  ID: EB-QY4636

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN NEXTIPAC

759.89 m2 de terreno
643.27 m2 de construcción
$6,839.01 de mantenimiento

CARACTERÍSTICAS:

Hay seguridad y vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Existe una caseta de control en la entrada para supervisar quién ingresa.
El perímetro de la bodega cuenta con un muro equipado con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
Las vías internas están construidas con concreto hidráulico de alta resistencia (MR45).
La sección vial tiene una amplitud de 14 metros.

SERVICIOS OCULTOS:

Se cuenta con suministro de agua potable.
Existe una red de drenaje pluvial con un tanque de contención.
Hay una red de descargas sanitarias.
Se ha implementado una doble red contra incendios conforme a las normas NFPA, en los apartados 14 y 15.
El sistema de iluminación utiliza lámparas LED.
Existe una red eléctrica que cubre tanto la media como la baja tensión.
Se ha instalado una red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES:

Se cuenta con un centro de negocios (Business Center).
Hay una terraza social destinada a eventos.
Se han habilitado áreas de comedores al aire libre.
Se ha creado una sala de descanso y aseo para los choferes.
Se ha reservado un espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
Se ha implementado un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) con reconocimiento facial y cámaras estratégicamente ubicadas para evitar puntos ciegos.

NAVE:

La altura mínima en el centro de la nave es de 11.00 metros.
La altura mínima en los costados es de 10.00 metros.
El techo cuenta con aislante térmico para mantener la temperatura adecuada.
Se ha instalado un transformador de 45 Kva's para el suministro eléctrico.

SANITARIOS:

Hay un baño en las oficinas.
Hay un baño en la bodega.

OTRAS CARACTERÍSTICAS:

Se cuenta con un andén de carga pesada equipado con una rampa niveladora y con capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.
Hay una rampa para ingresar vehículos de carga ligera al interior de la nave.
El espesor del concreto utilizado es de 18 cm, reforzado con malla 10x10.
Se ha utilizado concreto MR40 en la construcción.
La resistencia del concreto es de 300 kg/cm2.
La capacidad de carga es de 10 Ton/m2. EasyBroker ID: EB-QW9120

Bodega en Zapopán con una excelente ubicación, dentro de parque industrial 

CARACTERISTICAS
- Terreno: 707.00 m2
- Bodega: 604.00 m2

- Anden con una altura de 1.20 mas rampa niveladora 
- Altura minima de 9.61 metros
- 3 cajones de estacionamiento 
- Pisos de concreto 


RENTA 
 $125.00 por m2.  ID: EB-RS1716

BODEGA EN RENTA

 CAPITHAL PARK NEXTIPAC | ZAPOPAN, JALISCO

**? Renta:** $80,800 MXN + IVA / mes
**? Ubicación:** Nextipac, Zapopan, Jalisco
**?️ Construcción:** Obra nueva 2026
**? Uso ideal:** Alma

Se renta bodega en Carretera Nextipac - Tesistan 2805, Colonia Nextipac, C.P. 45220

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$80,800 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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