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Bodegas disponibles con las siguientes características: 

Metrajes desde 1,804m2 hasta 11,176m2

La renta es de $175.00 m2 + 10% mantenimiento + IVA.

-Alturas desde 6m hasta 7.5m (dependiendo de la bodega)
- Áreas comunes con baños.
- Instalaciones eléctricas.
- Limpieza en áreas comunes. 
- Vigilancia y seguridad las 24 hrs. 
- Algunas bodegas poseen andenes.
- Patio de descarga dependiendo de la bodega.

Especificaciones: 
- Resistencia de pisos 2 toneladas por m2.
- Material en muros: Lámina.
- Material en techos: Lámina.
- Iluminación artificial: Vapor de sodio.

Requisitos:
- 2 meses de renta corriente.
- 2 meses de depósito en garantía.
- Fiador con bien raíz libre de gravamen o fianza. No se aceptan pólizas jurídicas. 
- Firma de pagarés.
- Seguro de responsabilidad civil.

*El precio publicado corresponde a una bodega de 1,804m2*.  ID: EB-UI0890

Información General de la Bodega Industrial* Metraje rentable 1,649 m2* Mezzanine 180 m2* Altura 10 mts* 1 anden* Rampa* Sistema contra incendios Hidrantes y mangueras* Piso con resistencia de 8 toneladas x m2* Estacionamiento* Caseta de vigilancia* SanitariosPrecio $195 x m2 + IVAMantenimiento: $15 mas IVACONTACTO5535557891

IMPORTANTE DISPONIBLES A PARTIR DE FEBRERO 
Conjunto de Bodegas en Renta dentro de Parque Industrial – Opciones desde 1,804 m² hasta 5,034 m²

Conjunto de bodegas industriales disponibles dentro de un Parque Industrial establecido, con accesos amplios para tráiler, seguridad 24/7, áreas de oficinas y alturas de 6 a 7 m.
Todas las bodegas cuentan con energía trifásica y entrada para tráiler; solo algunas incluyen andenes, lo cual permite atender diferentes tipos de operación logística o de almacenamiento.

Inventario disponible
Bodega O2 – 1,804 m²

Sin andenes

Renta: $315,700 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega N2 – 1,810 m²

Con 2 andenes

Renta: $316,750 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega N1 – 2,640 m²

Sin andenes

Renta: $462,000 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega O1 – 2,667 m²

Con 2 andenes

Renta: $466,725 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega L – 4,389 m²

Con 2 andenes

Renta: $768,075 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega J – 5,034 m²

Con 4 andenes

Renta: $880,950 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Características generales del parque

(Aplican a todas las bodegas)

Altura libre: 6 a 7 m

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Servicios y limpieza en áreas comunes

Especificaciones técnicas

Resistencia de piso: F’c = 250 kg/cm²

Espesor de losa: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patios de maniobras amplios

Muros de block

Techumbre de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs

Sistema contra incendio Diesel x2UL Listed / NFPA Approved

Condiciones de renta

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

Importante sobre andenes

No todas las bodegas cuentan con andén para tráiler.

O2 y N1: sin andenes

N2, O1, L y J: con andenes (de 2 a 4, según la bodega)

Esto permite elegir la opción que mejor se adapte al tipo de carga, rotación y operación logística del cliente.

Textos legales obligatorios (NOM-247-SE-2021)

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Superficies, medidas y características son aproximadas y deberán verificarse en la documentación oficial.

Las imágenes son ilustrativas.

Los montos de renta, mantenimiento y cargos podrán cambiar hasta antes de la firma del contrato.

La disponibilidad deberá confirmarse directamente con el propietario.

El arrendamiento no incluye adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales necesarios para la operación del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UV6015

Información General de la Bodega:-Metraje rentable: 2,050 m2-Anden de carga y descarga-Altura 5.5 mts- Oficinas- SanitariosLos precios y el metraje están sujetos a cambios sin previo avisoPrecio: $ 160 + IVA m2Mtt $ 12 + IVA por m2Contacto:5535557891

Bodega industrial disponible en parque logístico Kaltex, ubicada sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54 en Tlalnepantla. Diseñada para operaciones logísticas y de distribución, cuenta con 1,810 m², 2 andenes de carga, altura de 6 a 7 metros, oficinas, baños y acceso para tráiler. El parque ofrece vigilancia 24/7, patios de maniobras, energía trifásica y excelente conectividad hacia Periférico, CDMX y los principales corredores industriales del Estado de México. Una opción ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación estratégica y un espacio industrial listo para operar. Disponible en febrero 2026. Superficie y características Superficie rentable: 1,810 m² Altura libre: 6 m a 7 m Andenes: 2 andenes Entrada para tráiler Energía trifásica Área de oficinas y baños Seguridad 24/7 Iluminación natural Pisos F’c=250 kg/cm² (20 cm) Renta mensual $316,750 MXN + IVA 10% de mantenimiento Condiciones de renta Contrato: 1 a 2 años 2 meses de renta adelantados Depósito en garantía: 2 rentas sin mantenimiento ni IVA Disponibilidad: Febrero 2026 Ubicación  AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO.  ID: EB-US7275

Información General de la Bodega Industrial

* Metraje rentable 1,908 m2 
* Oficinas: si 
* Bodega
* Altura: 6m
* Piso alta resistencia
* Estacionamientos: 8 
* Caseta de vigilancia
* Independiente
* 

Renta de bodega en Centro Industrial Tlalnepantla, Colonia Centro Industrial Tlalnepantla, C.P. 54030

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$350,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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