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DOBLE L 

NAVE INDUSTRIAL PREMIUM | "BUILD TO SUIT"

Ubicación Estratégica en zona Comercial de Alta Plusvalía (Cercano a HEB, Soriana y Hotel City Express).

Esta propiedad destaca por su versatilidad y eficiencia energética, ideal para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa impecable y una logística fluida.

DIMENSIONES Y CAPACIDAD
- Terreno Total: 3,600 m²
- Área de Nave: 2,552 m² ($27,469 ft)
- Estacionamiento: 22 cajones exclusivos (11 por módulo).
- Altura Operativa: De 9.00 mts (mínima) hasta 11.50 mts (máxima).

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN:
Piso de Alta Resistencia: Firmes de 15 cm (F'C = 250kg/cm²) armado con varilla de 3/4” y juntas frías.
Cubierta Térmica: Lámina cal. 24 engargolada con aislante de fibra de vidrio (3") para control de temperatura.

*Muros y Fachada: Concreto prefabricado con ventanería perimetral y louvers de aluminio para ventilación superior.
*Iluminación: Sistema de última generación con lámparas LED UFO.

LOGÍSTICA DE ALTO NIVEL:
Andenes: 2 High Dock (1.20 mts) equipados con niveladores Merik de 30,000 lbs.
Accesos: 2 rampas de concreto con cortinas metálicas de 4.5 mts.

Seguridad Operativa: Rampa de acceso directo a nave con reja y cortinas flotantes.

OFICINAS PERSONALIZADAS (Build to Suit) se diseña el espacio administrativo según las necesidades específicas.

Posibles acabados: Pisos de porcelanato, ventanería de 6 mm y plafones con iluminación LED empotrada.
Confort: Equipamiento con Mini-splits (frío/calor).
Tecnología: Preparación integral para voz, datos y sistema de alarma.

VENTAJAS DEL PARQUE E INFRAESTRUCTURA:
- Energía: Factibilidad de hasta 500 kVA.
- Entorno Profesional: Jardinería con palmeras, riego automático y pasto sintético (bajo mantenimiento).
- Seguridad: Acceso controlado 24/7 y dos entradas al parque para facilitar maniobras en calles amplias.

Conectividad: Ubicación privilegiada con servicios hoteleros y comerciales a pocos minutos.

Nota: Las oficinas se cotizan por separado para ajustarse al metraje y distribución que su proyecto requiera.

Requisitos de contrataciòn:
- UN MES DE DEPOSITO 
- CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS 
- SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL 
- AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY O FIANZA.

Los precios pueden variar sin previo aviso.
Precios mas impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-VI1366

Renta   de nave industrial parque en  Apodaca Nuevo León.
Carretera a dulces nombre y anillo periférico.
Precio de renta de $7.20 Dlls. por m2 de renta.
Mas los impuestos correspondientes mas la cuota de mtto.

Lote 4
Terreno de :4,028.64 m²
Nave de  : 2,477 m²

INFRAESTRUCTURA EN PARQUE INDUSTRIAL
: • Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro
• Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro
• Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro.
• Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8” y 10 ” de diámetro.
• Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34 5 kv (CFE).
• Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero
• Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6 ” polipropileno.
• Luminarias Tipo LED en alumbrado público.
• Red de Fibra Óptica Aérea • Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm).
• Cordones de concreto • Caseta de vigilancia y control de acceso • Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial. EasyBroker ID: EB-RK5384

La bodega tiene:

• 3,840 M2 de los cuales son 3520 techados + 160 + 160 en 2 oficinas en planta Alta.

- columnas de acero en 10x10x1/2" de espesor.  Altura mínima de columna 10,50 mts y altura máxima 11.60 mts. 

- muros de block de 6" en perimetral y 8" en andenes. Estuco y pintura en interior con castillos y cerramientos engrosados.

- Techumbre de Lámina KR18 cal 24 zintroalum e iluminación natural con traslúcidas Acrílicas Stabilyt al 11.5%

- Firme de concreto armado de promedio 15cm de espesor con malla 6644 y fibra de PP

- 2 subestaciones de 75 KVA Prolec 220 Trifásica. Iluminación Led UFO high Bay en área de nave. Led en oficinas. 

- 4 Andenes techados para trailer y 4 accesos a nivel para camión. 4 entrada peatonales con puertas metálicas Doorlock. 

- 2 cisternas de 10,000 Litros y 4 tinacos de 1200 Litros en oficinas con alimentación automática desde cisterna. 

- 22 Louvers para ventilación y enfriamiento por corriente de aire. 

- 2 oficinas de 160 mts en planta alta con 4 baños en planta alta para administración (2 por oficina) y 8 baños en planta baja para operarios. 

- 8 cortinas Metálicas sistema europeo con Lámina Pintro blanca.

- Estacionamiento de 22 x 8.5 de fondo. EasyBroker ID: EB-VC4644

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA

Superficies

Nave: 2,552 m²
Oficinas: (se cotizan x separado)
Terreno: 3,600 m²
Características

Altura libre: 9 m - 11.5 m
2 andenes con nivelador Merik de 25,000 lbs
2 rampas de concreto con cortina metálica de 4.5 m
22 cajones de estacionamiento
Construcción:

Estructura metálica con lámina calibre 24 engargolada
Aislante de fibra de vidrio de 3”
Muros prefabricados de concreto (FC=200 kg/cm²)
Piso de concreto de alta resistencia (15 cm, FC=300 kg/cm², con fibra y control de grietas)
Ventanas en todo el perímetro
Equipamiento:

High dock
Cortinas metálicas flotantes en andén
Ventilación tipo cumbrera
Reja frontal y acceso directo a nave
Iluminación

Sistema de iluminación con lámparas de 400 watts
 

Áreas exteriores

Jardinería con palmeras y arbustos
Infraestructura del parque

Agua y drenaje sanitario
Energía eléctrica hasta 500 KVA
Alumbrado exterior
Calles amplias
Doble acceso
Seguridad 24/7
Condiciones

Precio: $120.00 MXN/m² 
Mtto $3,240
Un mes de depósito
Contrato mínimo: 3 años
Seguro de edificio y responsabilidad civil obligatorio
Aval con propiedad en Monterrey o fianza
Cuota de mantenimiento del parque obligatoria
Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.  ID: EB-QS4147

BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN SANTA CATARINA, N.L.

CLAVE ID. 03-BR-8916

NAVE: 2552 m2 (27469.50 ft2)  
OFICINAS: Build to suit  TERRENO:  3600 M2 
HIGH DOCK A 1.20 MTS 
ANDENES :  2  andenes con nivelador Merik 30000 lbs    
RAMPA:  2 de concreto  con cortina metálica de 4.5 mts  
CAJONES DE ESTAC:  22 cajones (11 cada módulo) 
ALTURA LIBRE: mínima 9 y máxima 11.5  mts 
TECHO: Estructura metálica cal. 24 engargolada  
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor  
MUROS  PERIMETRALES: Losa de200 KG/CM  
prefabricado de concreto de   FC=200 Kg/CM2. 
Ventanas en todo el perímetro del edificio  
Louvers de aluminio  alrededor del edificio 
PISO DE CONCRETO  
Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2 
Armado con varilla ¾” y juntas frías  
VENTAJAS ADICIONALES  
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.  
Rampa de acceso directo a Nave con reja. 
Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express, 
ILUMINACION  
Sistema de iluminación con lámparas LED UFO 
OFICINAS  (se cotizan por separado) 
Pisos de porcelanato  
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible  
Ventanería de aluminio, cristal 6 mm.  
Mini splits con calefacción  
Lámparas LED empotradas en cielo falso 
Preparación para voz, datos y alarma 
JARDINERIA        
Palmeras con riego automático y pasto sintético    
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE    
Servicio de agua y drenaje sanitario   
Fuerza  eléctrica hasta 500 kva    
Alumbrado exterior     
Calles amplias y dos accesos al parque                           
Seguridad 24 horas                                                            



REQUISITOS:
- UN MES DE DEPÓSITO
- RENTA MENSUAL MÁS I.V.A. 
- CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS 
- SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD  CIVIL 
- AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA.


*HMOG.

•	Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
•	Esta no es una oferta vinculante. EasyBroker ID: EB-VA4625

Nocnok ID: NN-GZC841. SE RENTA BODEGA EN  ZONA SANTA CATARINA , N.L.
ESPECIFICACIONES
Dentro de parque industrial
La bodega cuenta con 3,985.60 m2 de terreno y 2,800.00 m2 de superficie de la nave más 150.00 m2 de oficinas. 
-	Precio: 336,000.00 m.n. o 120 pesos x m2
-	16 cajones de estacionamiento + caseta de vigilancia
-	Servicios: Transformador de 75 kva y 2 cisternas de 2,500 L cada una
-	Aislante térmico de 3” y con 5% skylight
-	Altura máxima de 13 metros
-	2 Andenes de carga y dos rampas Niveladoras con capacidad de 30,000 LB o 13 500 kilos
-	2 puertas peatonales

Posibilidad de rentar la mitad.

Características y Beneficios
- Ubicación estratégica en Santa Catarina, N.L.
- Acceso rápido a carreteras y autopistas principales
- Espacio de almacenamiento y distribución de alta calidad
- Diseño moderno y funcional
- Iluminación natural y artificial adecuada
- Seguridad y vigilancia 24/7

La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

BODEGA EN RENTA DE 2,500 + 406 M2 (puede dividirse en 2 naves de 1250 m2 cada una)
Ubicación: Parque Martel 1 Santa Catarina, sobre carretera a
Saltillo;

NAVE: 2500 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 406 m2 en 2 niveles
TERRENO: 3500 M2
ANDENES :2 nivelador Merik 25000 lbs
RAMPA: de concreto 2 con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTAC: 18 en frente y 10 en terreno al lado
ALTURA LIBRE 10 mts
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
PISO DE CONCRETO
HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Reja deacero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )
OFICINAS de 224 + 182 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas


PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 2,906 M2)

REQUISITOS:

UN MES DE DEPÓSITO EN GARANTIA
CONTRATO MINIMO: TRES AñOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA,
CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE: $3,150

DISPONIBILIDAD: 1250 M2 EN DICIEMBRE 2024 Y 1250 M2 CONTIGUOS, EN MARZO 2025.  ID: EB-SC9548

Bodega industrial en renta en la zona norte de Santa Catarina limites con Via de Garcia, dentro de parque privado con acceso controlado y vigilancia las 24/7, ideal para giros de alimentos, farmaceuticos, logistico, manufactura, con vias de acceso rapido hacia las autopistas principales.  Cuenta con:  Terreno: 3470 m2 Bodega: 2730 m2 Oficinas: BTS Frente: 60 m Fondo: 56 m Altura min: 9 m Altura max: 11 m Anden: 2 Rampa: 2 Servicios: Agua y drenaje , Luz Colchoneta termica  Requisitos:  Contrato: min 3 años Depositos: 2 meses Renta : 1 mes

ID. 003-00631-BR 003-00631-BR Nave de 2,552 M2 en renta Santa CatarinaNave de 2,552 M2 Terreno de 3,600 M2 Disponible mayo 2026 2 andenes nivelador Merik 30,000 lbs 2 Rampas 22 cajones de estacionamiento Altura mínima de 9 m y 11.5 m máxima Techo aislante fibra de vidrio de 3" Ventanas en todo el perímetro Louvers de aluminio Firme de 15 cm F'c = 250 kgs/cm Subestación 500 KVA'S Seguridad 24/7 Contrato mínimo 3 años Cuota mantenimiento del parque 3240 $/mes Un mes de depósito

Nocnok ID: NN-GSH910. Bodega Industrial en renta en Regio Parque en Santa Catarina  Terreno 4110 m2, bodega de 3550 m2 con una oficina de 200 m2, baños de 64 m2 Baños H/M y regadera en bodega, baños H/M en oficina + 1 baño privado  Estacionamiento de 574 mts   2 andenes de carga  2 accesos a piso  Altura central de 10.5 mts

Nocnok ID: NN-OJ1000197. Bodega en renta en Bosques del Poniente, Santa Catarina, Nuevo León. 3,500m² de terreno, 2,906m² de construcción.

Nocnok ID: NN-GXV671. ?ESPECIFICACIONES DE NAVE 
• Bodega: 2,800.00 M2 (Se puede dividir a la mitad)
• Lotes: (50 y 51): 3,985.60 M2
• Precio: $120.00 / M2 + IVA
• Oficinas: 150.00 M2
• Estacionamient

Bodega disponible en renta en Centro #S/N, Colonia Rincón Del Poniente, C.P. 66368

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$336,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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