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METROOS Asesoría Inmobiliaria

Es un distinguido complejo de bodegas industriales ubicado en la localidad de Umán, Yucatán, desarrollado por GRUPO GOBA, y donde se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras. Respaldado por múltiples especialistas de alto nivel y de amplia experiencia, se diseñó este gran proyecto para adaptarse a las necesidades específicas que se requieren en nuestro Estado. Las bodegas industriales desempeñan un papel fundamental para el crecimiento y desarrollo económico de Yucatán.  Es un parque industrial único en su tipo en el sureste de México, que ofrece bodegas industriales en venta, ideales para almacenaje, industria ligera y mediana. 
SERVICIOS: 
• Área comercial 
• Administración propia del parque 
• Régimen de propiedad en condominio 
• Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes 
• Circuito cerrado con cámaras de vigilancia 
• Caseta de vigilancia 24/7 
• Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas, 12 oficinas, área de café y descanso, baños de damas y caballeros. 
.
CARACTERISTICAS: • Superficie total del parque: 14,107.65 mts2 
• Número de bodegas: 21 
• Permisos Autorizados 
• Habitantes en colonias circundantes 4,850. 
• Fácil acceso.
.
Requisitos: Un mes de renta en concepto de depósito. Pago de honorarios notariales. Aval o doble depósito. Apartado de bodega 1 mes de renta (se toma en cuenta como depósito en garantía) .
.Precio de renta $120 x M2 + IVA.
. EasyBroker ID: EB-VE7768

Ubicación estratégica para operación logística y crecimiento industrial. 
Esta bodega conecta de forma ágil con Mérida, Umán y corredores clave de distribución en Yucatán. 
Ideal para almacenamiento, distribución o como base operativa con capacidad de expansión. 
Aquí no solo rentas espacio, optimizas tu operación, reduces tiempos y te posicionas en una zona clave de crecimiento.

Descripción:
-Superficie de Bodega: 710 M2
-Superficie de Terreno: 1,271.45 M2
-Patio de Maniobras: 296 M2
-5 Estacionamientos: 62.5 M2
-Oficina: 8.53 M2
-2 Baños: 5.04 M2
-Area Verde: 190.41 M2

​Requisitos de renta:
-Renta: $63,900 mensual + Iva
-Apartado: Un mes de renta 
-Depósito: Un mes de depósito 
-Aval o doble depósito 
-Pago del Convenio: $52,000 + IVA
​-Cuota de mantenimiento: Incluida. EasyBroker ID: EB-WJ0687

Bodega industrial en renta sobre la carretera Mérida-Umán, una zona de gran crecimiento y desarrollo económico en Yucatán.

Es un distinguido complejo de 21 bodegas industriales donde se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras. Respaldado por múltiples especialistas de alto nivel y de amplia experiencia, se diseñó este gran proyecto para adaptarse a las necesidades específicas que se requieren en nuestro Estado. 

Un parque industrial único en su tipo en el sureste de México, que ofrece bodegas industriales en venta, ideales par almacenaje, industria ligera y mediana. 

Cercano al periférico de la ciudad, del aeropuerto internacional de Mérida, de la carretera Mérida Campeche y de la carretera Mérida- Cancún.  

BODEGA MODELO B:
Superficie total: 494 m2
(Bodega: 450 m2 + Oficina 44 m2)
Frente y fondo: 10 x 45 mts.

Distribución: 
Bodega.
Baño completo. 
Oficina con 1/2 baño.

- Cuota de mantenimiento: $7,410 

Características de la bodega: 
-9 mts en la parte más alta y 7 mts. en la parte más baja por pendiente de techumbre.
- Cimentación compuesta de micropilotes.
-Estructura convencional de muros cargadores. 
-Columnas, castillos, cadenas y muros de block de 15x20x40 con junteo veteado en interior y acabado a 3 capas en exterior. 
-Piso de concreto pulido en interior de la bodega de 10 cms de espesor, concreto MR40 con fibra de polipropileno, sistema de captación de aguas pluviales, techumbre de polín monten de 10” calibre 14 con lamina zintro blanca calibre 26 y lamina traslucida para iluminación natural. 
-Contactos y apagadores en el baño e iluminación en acceso y baños, tinaco y biodigestor para baño interior.
-8 kva de energía para uso de la bodega en energía 110v y 220v.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA:
Área comercial. 
Administración propia del parque. 
Régimen de propiedad en condominio. 
Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes. 
Circuito cerrado con cámaras de vigilancia. 
Caseta de vigilancia 24/7. 
Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas,12 oficinas, área de café y descanso. 
Baños de damas y caballeros. 
Fibra óptica.
Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario.
Sistema de captación de aguas pluviales.
Alumbrado público.
SITAR (tratamiento de aguas negras).
Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v.
8 kva de energía para cada bodega.
Amplia vialidad de 17.94 mts.

Apartado de bodega: 1 mes de renta (se toma en cuenta como depósito en garantía)

REQUISITOS:
- Un mes de renta en concepto de depósito.
- Pago de honorarios notariales.
- Aval o doble depósito.

Fecha de entrega: Diciembre 2025.  

Forma de pago: Recursos propios.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En a...

BODEGA EN RENTA EN UMÁN – YUCATÁN

? Ubicada en la zona industrial de Umán
? Renta: $63,900 MXN + IVA
? Terreno: 710 m²
? Precio: $90 por m²
? Contrato: 1 año forzoso

? DISTRIBUCIÓN:
Área de bodega: 700 m²
Patio de maniobras: 296 m²
Estacionamiento (5 cajones): 62.5 m²
Oficina: 8.53 m²
Sanitarios (2): 5.04 m²
Área verde: 190.41 m²
⚡ Capacidad eléctrica de 13,000 volts (ideal para maquinaria industrial)

✅ BENEFICIOS DE LA ZONA
? Ubicada en corredor industrial de alto crecimiento
? Conectividad inmediata a Mérida y principales vías de transporte
? Cercanía a parques industriales y centros logísticos
? Zona segura y estratégica para distribución en toda la península
? Fácil acceso para transporte pesado y tráileres

Umán es actualmente uno de los puntos industriales más importantes de Yucatán por su cercanía con Mérida y su infraestructura en crecimiento.

? IDEAL PARA:
✔️ Centro de distribución
✔️ Almacenamiento industrial
✔️ Empresa de logística o paquetería
✔️ Taller industrial o manufactura ligera
✔️ Comercializadoras con operación regional
✔️ Empresa que requiera alta capacidad eléctrica

Si buscas una ubicación estratégica para crecer tu operación en Yucatán, esta bodega es una excelente oportunidad.  ID: EB-VJ9791

Bodega industrial de 540 m2 en renta en Mérida Yucatán, cercana al periférico sur. 

Es un desarrollo de naves industriales con infraestructura y servicios de primer nivel, diseñadas para empresas que requieren almacenamiento seguro y accesible.

Bodegas diseñadas a la medida de tus necesidades, que brindan soluciones de almacenamiento a tus operaciones garantizando un entorno ideal para maximizar la eficiencia y productividad de cada negocio. 

Cercana al periférico sur de la ciudad de Mérida, en una zona de gran crecimiento y desarrollo económico que conecta con las principales rutas logísticas para optimizar las operaciones de cada empresa y abrirle nuevos caminos.

A tan sólo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y del corredor industrial Mérida – Hunucmá. 

MODULO B:
Superficie total: 540 m2
Frente y fondo: 12 x 46 mts. 

Características de la bodega: 
Altura de 7.50 m a 9 mts. 
Fachada de muro de block con altura de 3 m y hasta 7.50 m con lámina.
Andén de carga y descarga con rampa niveladora manual.
Anden a nivel de piso.
Acceso administrativo.
Medio baño en área de almacén.
Preparación para mezzanine de 80 m2 + medio baño adicional. (La realización conlleva costo adicional).
Piso de concreto pulido con una F’C=250 kg cm2 y 12 cm de espesor.
Preparación eléctrica para 220V (En caso de requerir mayor carga se revisa de acuerdo al caso)

Características del complejo:  
Salida de emergencia por cada módulo de nave.
Caseta de control de acceso.
Sistema de vigilancia con cámaras.
Vialidades de carpeta asfáltica.
Sistema de red contra incendios.
Sistema presurizado de abastecimiento de agua.
Aislante térmico.
Capacidad asegurada de suministro de energía eléctrica.
Áreas de estacionamiento común. 
Muros perimetrales de 3 m de altura.

REQUISITOS:
Apartado: $25,000 MXN por la contratación de cada módulo (Se tomará a cuenta del depósito en garantía) 
- 1 mes de renta en concepto de depósito en garantía. 
- Pago de la primera renta. 
- Costo del mantenimiento por adelantado. 
- Gastos notariales. 
- Se requiere la firma de un aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o la contratación de una fianza.

Fecha de entrega: Marzo 2025. 

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.  ID: EB-SR2699

Bodega en Renta Parque Mueblero Umán Superficie: 710 m² Precio: $63,900 más IVA Con oficina Operar desde el Parque Mueblero del Parque Industrial de Umán significa estar donde realmente se mueve la industria. Esta zona concentra a los principales fabricantes, proveedores y talleres del sector mueblero y manufacturero de Yucatán, lo que la convierte en un punto natural de trabajo, proveeduría y ventas. La ubicación es uno de sus mayores activos a la entrada del parque Mueblero: a minutos de Mérida, con salidas rápidas hacia el aeropuerto, el periférico y las carreteras que conectan con el resto del sureste. Esto permite mover mercancía, recibir insumos y despachar pedidos sin complicaciones ni retrasos. La bodega se integra a un ecosistema productivo ya activo, ideal para empresas que quieren instalarse en un entorno donde hay flujo de clientes, logística y mano de obra especializada. • Entorno industrial en operación real • Conectividad estratégica para transporte y distribución • Alta demanda por empresas del sector.  ID: EB-VA6529

Si tu empresa necesita espacio funcional y patio de maniobras, esta bodega es la indicada para operar de inmediato.

Ideal para logística, almacenamiento, manufactura ligera o centro de distribución.

DATOS GENERALES | SUPERFICIES
• Superficie de terreno: 1,271.45 m² (42.42 x 30)
• Superficie de nave techada: 700 m²
• Patio de maniobras: 296 m²
• Oficina privada: 8.53 m²
• Sanitarios: 2 (5.04 m²)
• Estacionamiento: 5 cajones (62.5 m²)
• Área verde: 190.41 m²
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE NAVE
• Tipo: Nave industrial ligera
• Sistema estructural: Estructura metálica
• Muros perimetrales: Block
• Oficina: Tablaroca
• Altura libre aproximada: 6.3 m
• Piso: Concreto industrial
• Acceso principal: Cortina metálica de 4 m de ancho por 4.2 m de altura
• Rampa de acceso
• Fosa operativa
• Pozo de extracción
• Capacidad eléctrica instalada: 13,000 volts
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CONFIGURACIÓN OPERATIVA
• Frente con área de acceso vehicular
• Patio de maniobras funcional para carga y descarga
• Acceso directo desde carretera

Ideal para:
• Centro de distribución regional
• Almacén logístico
• Operación de última milla
• Manufactura ligera
• Taller industrial
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PRECIO
• $63,900 MXN + IVA al mes
• Contrato mínimo: 1 año
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• Incluida
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CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de Depósito
• Aval con propiedad en Mérida, Yucatán
• Gastos legales
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FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
___________________________________________________
VENTAJAS LOGÍSTICAS
• Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Umán
• Conectividad inmediata hacia Mérida y zona industrial
• Zona de fácil acceso para transporte de carga.  ID: EB-VJ9499

BODEGA UBICADA EN PARQUE INDUSTRIAL , UMAN 
735 M2 , CUENTA CON UNA OFICINA , 2 BAÑOS , PATIO DE MANIOBRAS , 5 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DISPONIBLES . PRECIO MAS IVA . CAPACIDAD ELECTRICA DE 13,000 VOLTS.  ID: EB-VJ4680

Bodega en renta de 710 m2 ubicada en Umán con un precio de $63,900 MXN.  ID: EB-VI5574

Ubicada en Umán, esta bodega ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia el Periférico de Mérida, el Aeropuerto Internacional y la carretera a Campeche.
Ideal para empresas que b

Renta de bodega Centro Umán, Colonia Centro Umán, C.P. 97390

Municipio Umán, Yucatán

Ver Ubicación

$59,280 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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