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Operadora de Plazas & Inmuebles

Excelente bodega industrial de 11,200 m², ideal para centro de distribución, logística, almacenamiento y operaciones industriales, ubicada estratégicamente en Lerma, , con fácil conexión hacia la Ciudad de México y principales corredores logísticos.
Mantenimiento 7% mas IVA 
Características principales
Superficie de bodega: 11,200 m² , contamos con mas opciones y metrajes 
7 andenes de carga y descarga en la parte frontal
4 andenes en la parte posterior.
Altura libre: 12 m
Resistencia de piso: 8 toneladas
Aislamiento térmico: panel/aislante de 2 pulgadas
Sistema de iluminación LED
Energía eléctrica trifásica
Vigilancia y seguridad 24/7
Uso de suelo industrial
Amplios espacios para maniobras y operación logística
A 2 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca
A 5 minutos del Tren Interurbano México–Toluca
Aproximadamente 30 minutos de la Ciudad de México

El precio publicado puede estar sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-XA3892

? A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca y con conexión directa a las principales vías hacia la CDMX, esta bodega completamente nueva dentro de un parque industrial con seguridad 24/7 es la opción perfecta para empresas que buscan eficiencia, conectividad y modernidad.

? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
? Altura libre de 10 metros para máximo aprovechamiento del espacio.
? Piso con resistencia de 5 ton/m², ideal para operaciones de alto rendimiento.
?️ Estructura de acero reforzado en muros y techos.
? 17 andenes con rampas niveladoras + 1 rampa de acceso directo.
☀️ Iluminación natural al 10% para ahorro energético.
? Sistema contra incendios con hidrantes y mangueras.
⚡ Capacidad eléctrica de 350 KVA’s.
? Amplio patio de maniobras para fácil circulación y carga.

? SUPERFICIES DISPONIBLES:
Bodega: 9,806 m²
Mezzanine: 713 m²

? Renta mensual: desde USD $9/m² + impuestos
? Mantenimiento: 10% + impuestos

✨ Una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica, moderna y funcional dentro del corredor industrial más importante del Estado de México.

¿Quieres conocerla? ? Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. EasyBroker ID: EB-UR4863

? Bodega industrial nueva y de alto nivel en parque con seguridad 24/7 ?✨

? Ubicada en parque industrial moderno, esta bodega completamente nueva es ideal para todo tipo de empresas e industrias que buscan un espacio funcional, seguro y con excelente infraestructura.

? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
? 6 andenes con rampas niveladoras mecánicas.
?️ 1 rampa de acceso directo a la nave.
? Altura libre mínima de 12 metros, perfecta para optimizar tu almacenaje.
? Piso con resistencia de 6 ton/m², ideal para operaciones pesadas.
☀️ Techo termoacústico con 8% de iluminación natural.
?️ Caseta de seguridad y acceso peatonal tipo esclusa.
? Oficinas acondicionadas y listas para operar.
? Amplio patio de maniobras para maniobras seguras y eficientes.
?‍♂️ Vigilancia 24/7 para total tranquilidad.

? SUPERFICIE:
Bodega: 9,943.3 m²

? Renta mensual: desde USD $8/m² + impuestos
? Mantenimiento: 10% + impuestos

✨ Un espacio moderno, eficiente y listo para recibir a tu empresa en una de las zonas industriales más estratégicas y seguras del Estado de México.

? Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo su potencial. EasyBroker ID: EB-UR5005

? Andenes: 16 equipados con rampas niveladoras.
? Acceso: 2 rampas de ingreso a la nave.
? Iluminación natural: 10%.
? Altura: Mínima de 10 m y máxima de 12 m.
? Piso con resistencia: 8 toneladas/m².


Renta de bodega Corredor Industrial Toluca Lerma, Colonia Corredor Industrial Toluca Lerma, C.P. 52004

Municipio Lerma, México

Ver Ubicación

$ 83,716 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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