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BUFETE LOGISTICO INMOBILIARIO S.A. DE C.

Bodega en Renta – CuautitlánModerna bodega industrial ubicada dentro de un parque industrial totalmente operativo en Cuautitlán, con acceso a mano de obra calificada y excelente conectividad a las principales vías logísticas del Estado de México.Superficie disponible: 25,857 m²Oficina: 1,355 m²76 puertas de andén, de las cuales 32 cuentan con rampa niveladoraIluminación LED de alta eficiencia energéticaSistema contra incendios con mangueras, gabinetes y rociadores ESFRAcceso automatizado mediante código QRBOMA BEST-EB SilverLEED-CS SilverUbicación estratégica dentro de una de las zonas industriales más dinámicas del Estado de México.Infraestructura moderna y funcional, ideal para operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera.Cumple con los más altos estándares internacionales de eficiencia, seguridad y sustentabilidad.SI DESEAS CONOCER MÁS, SOBRE ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONTÁCTANOS PARA AGENDAR UNA VISITAWhatsApp: 5544424386Oficina : 5552342165VISITA LA PÁGINA www.aptuinmobiliaria.com SíGUENOS EN INSTAGRAM @ap_tu_inmobiliariaPARA NOSOTROS ES UN GUSTO ATENDERTE!!

Superficie total construida en 1era etapa: 36,226.31 m2. Ubicación: estratégica a minutos de la caseta de Tepotzotlán y acceso de inmediato al Circuito Exterior Mexiquense.Área total del lote: 54,173.87 m2. Área construida: 36,226.31 m2. Divisible en 5 bodegas.Bodega 1: 7,246.20 m2.Bodega 2: 5,796.02 m2.Bodega 3: 5,796.02 m2.Bodega 4: 5,796.02 m2.Bodega 5: 5,796.02 m2.Altura máxima: 13 mts libres, estructura metálica de marco rígido, 1 columna cada 12.1 mts lineales. Muros: concreto tipo tilt up. Anden: 1 por cada 1,000 m2. Rampas: para montacargas. Techo: lámina KR18 con aislante térmico y colchoneta termo acústica. Bajada de agua de ducto de lámina. Iluminación: 2.5 % de iluminación natural a través de acrílico. Iluminación. interior y exterior del parque con lámparas ahorradoras MICROLED. Piso: concreto MR 40 con fibra metálica resistencia de 10 toneladas por m2. Tanque CST para cisterna y sistema contra incendio con hidrantes. Transformador: 1200 KVAS para todo el conjunto. Seguridad y vigilancia las 24/7 y servicio de mantenimiento.EN CONSTRUCCIÓN, LISTA EN JULIO 2026

Área de construcción y rentable de 29,310 m² / 315,495 sq.ft, con una altura libre de 32’-10’’ ft / 10.00 m, cobertura del 57.55 %, dimensiones de 919’-2’’ x 360’-0’’ (280.15 m x 109.73 m), tamaño de bahía de 40’-0’’ x 60’-0’’ (12.19 m x 18.29 m), cuenta con 14 andenes de carga, 2 rampas, patio de maniobras (drop lot) con 18 posiciones y sistema de seguridad con caseta de vigilancia y barda perimetral.

Área del edificio: 23,776 m² / 255,919 sq.ft. Área rentable: 30,575 m² / 329,106 sq.ft. Altura libre: 10 m / 32'-10" ft. Construcción: paneles de concreto reforzado. Piso: losa de concreto de 6" con resistencia de 250 kg/cm². Andenes: 24 andenes de carga. Rampas: 2 rampas. Mezanine: 6,799 m² / 73,189 sq.ft. Sistema contra incendios: rociadores ESFR. Estacionamiento: 200 cajones para autos. Seguridad: caseta de vigilancia y barda perimetral.

Área disponible: 25,857 m2/278,319 Sq.Ft. Área oficinas: 1,355.82 m2/14,593.94 ft. 76 puertas de anden, de las cuales 32 cuentan con niveladora. Altura libre: 9.76 m/32.02 ft. KVAs: 400 Sistema contra

Bodega en renta disponible en , Colonia Cuautitlán Izcalli Centro Urbano, C.P. 54700

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

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$ 323,212 USD

Descripción de bodega comercial en renta

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