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Inmuebles en remate en Hacienda de Cristo (Exhacienda de Cristo)

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JOSE LUIS 

? UBICACIÓN
Av. Gustavo Baz No. 385, Col. Hacienda de Cristo (Ex Hacienda de Cristo), Naucalpan de Juárez, Estado de México, C.P. 53138
? CARACTERÍSTICAS
* Superficie de construcción: 869.94 m²
* Superficie de terreno: 869 m²
* Uso de suelo: Comercial
* Frente a una de las avenidas más transitadas del corredor Naucalpan–Tlalnepantla
? PRECIO DE RENTA
$185,000 MXN mensuales
? SOBRE LA ZONA
Hacienda de Cristo se ubica en un punto estratégico del poniente del Valle de México: a pocos minutos del Periférico Norte, de Ciudad Satélite, Lomas Verdes y de la zona del Toreo, con conexión rápida hacia CDMX, Tlalnepantla y Atizapán. Es una zona consolidada, con alta densidad de población, comercio y servicios, que genera flujo constante de clientes y facilita la logística.
? BENEFICIOS DE ESTAR SOBRE AV. GUSTAVO BAZ
✅ Vialidad primaria con tráfico vehicular y visibilidad permanente
✅ Acceso directo al Periférico y a las principales rutas hacia CDMX y el norte del Edomex
✅ Transporte público y rutas de personal en la zona
✅ Corredor comercial, corporativo y de servicios consolidado
✅ Ideal para operación logística de última milla y distribución al área metropolitana
✅ Cercanía con zonas residenciales y empresariales (Echegaray, Satélite, Tlalnepantla)
? USOS IDEALES
* Centro de distribución y logística de última milla
* Showroom con bodega
* Tienda de autoservicio, mueblería o tienda departamental
* Centro de almacenamiento para e-commerce
* Sucursal de ferretería, material eléctrico o autopartes
* Centro de servicio o taller comercial
* Oficinas con almacén
* Cadena restaurantera o dark kitchen con bodega de insumos
? EMPRESAS Y GIROS QUE PODRÍAN OPERAR AQUÍ
* E-commerce y paquetería (almacén o hub de entregas)
* Distribuidores de alimentos, bebidas y abarrotes
* Cadenas comerciales y tiendas de conveniencia
* Mueblerías, electrodomésticos y tiendas de decoración
* Empresas de construcción, acabados y materiales
* Empresas automotrices y de refacciones
* Empresas de servicios médicos, farmacéuticos y de insumos
* Corporativos que requieran bodega y oficinas en un mismo punto
? POR QUÉ ES UNA BUENA OPCIÓN
Casi 870 m² de construcción con uso de suelo comercial, en una avenida de alta exposición y excelente conectividad. Ahorras en logística, ganas visibilidad para tu marca y operas en una de las zonas con mayor demanda del poniente del Valle de México.  ID: EB-XJ4347

Esta bodega industrial a pie de calle se encuentra ubicada sobre una vía de bajo flujo vehicular y libre de obstrucciones, lo que facilita el acceso de unidades de gran tamaño mediante su entrada para tráiler y un funcional patio de maniobras. El área de almacenamiento cuenta con una estructura de doble altura soportada por columnas, optimizando el espacio vertical de la nave. Asimismo, el inmueble dispone de oficinas corporativas con medios baños para el personal administrativo, además de medios baños independientes en la zona de bodega para los trabajadores. En términos de conectividad, la propiedad se localiza a 500 metros del Periférico y a 500 metros del Palacio Municipal de Naucalpan, a una distancia de 2.2 kilómetros del CCH Naucalpan y a 4 kilómetros del Hospital General de Zona 194 del IMSS, lo que asegura una excelente ubicación logística y de servicios.  ID: EB-XD3909

Bodega de 860 m2 diseñada para operaciones industriales, logísticas y comerciales, con infraestructura que permite optimizar procesos de almacenamiento, distribución y carga.
Cuenta con altura máxima de 9 metros, tapanco colado, piso industrial con resistencia de 5 toneladas por m², andén para carga y descarga de un contenedor, acceso para tráiler con área de maniobras, sanitarios para hombres y mujeres, caseta de vigilancia, cisterna de 8,000 litros e instalación eléctrica para uso industrial.
La cubierta de lámina Pintro con aislamiento térmico-acústico y el 10% de iluminación natural mediante lámina translúcida contribuyen a un espacio funcional y eficiente para la operación diaria.
Ubicada estratégicamente en Naucalpan, con acceso inmediato a Av. Gustavo Baz, Av. Primero de Mayo, Av. San Luis Tlatilco, Autopista Chamapa-Lechería y Blvd. Manuel Ávila Camacho, facilitando la conectividad hacia los principales corredores industriales y comerciales de la zona.
-Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WN8797

Se rentan excelentes bodegas de diferentes metrajes, de metros limpios de piso:

Bodega de 125mts Altura: 5.50 mts Anden de carga, entrada para trailer
Bodega de 145 mts Altura: 3.35 mts Área de carga y descarga, entrada de trailer
Bodega de 345 mts Altura: 3.35 mts Área de carga y descarga, entrada de trailer
Bodega de 1,010 mts Altura: 3.10 mts Anden de carga, entrada para trailer
Si necesitas más metros, se pueden juntar algunas bodegas
Servicio de baños ejecutivos y para el personal
Área de comedor para empleados
Seguridad las 24 horas
Excelente conectividad a Avenidas principales!

*No industriales
*Maquinas simples (que no hagan mucho ruido)
*Se puede tener 8 trabajadores (incluidos en la renta)
*Luz incluida con uso mínimo (si requiere más electricidad, debe poner su instalación)

Requisitos:
*Aval con propiedad u obligado solidario
*2 meses de deposito
*Mes adelantado de Renta
*Seguro con responsabilidad civil arrendatario

Ven a conocerlas y renta la mejor opción para tu negocio!.  ID: EB-XA8882

Bodega disponible en renta en Ex Hacienda del Cristo, 53138 Naucalpan de Juárez, Méx., Colonia Hacienda de Cristo (Exhacienda de Cristo), C.P. 53138

Municipio Naucalpan de Juárez, México

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$185,000 MXN

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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