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Bienvenido al epicentro de la excelencia industrial. Presentamos una oportunidad única para potenciar tu negocio en el dinámico Corredor Industrial Toluca-Lerma. Con una superficie terrestre de 8,539.78 m y un área rentable de 6,620.48 m, esta nave industrial redefine los estándares de funcionalidad y versatilidad.
Construida con precisión y atención al detalle, esta estructura metálica de vanguardia, complementada por muros Tilt-up de concreto aparente, garantiza una base sólida para el éxito de tu empresa. ¿Buscas eficiencia en tus operaciones? Con 2 patios de maniobras, 6 andenes de carga y 2 rampas de acceso estratégicamente ubicadas, la logística fluye sin contratiempos.
¿Necesitas flexibilidad? ¡Lo tenemos cubierto! La posibilidad de subdividir esta nave en dos unidades independientes te brinda la libertad de adaptar el espacio según tus necesidades específicas. Cada unidad cuenta con su propio patio de maniobras, 3 andenes de carga y 1 rampa de acceso, asegurando una personalización sin igual para tu negocio.
No comprometas la comodidad por la funcionalidad. Con una cubierta de lámina Pintro y un sistema engargolado tipo KR-18 que proporciona un 10% de iluminación natural gracias a láminas acrílicas, tus empleados trabajarán en un entorno óptimo y energizante.
Además, la infraestructura de esta nave industrial no solo se enfoca en el presente, sino en el futuro. Desde el drenaje pluvial eficiente hasta el sistema de cisterna de 30.00 m y las bajadas de agua pluvial de PVC de alta calidad, cada detalle se ha diseñado pensando en la sostenibilidad y la durabilidad a largo plazo.
¿Preocupado por la seguridad? Descansa tranquilo sabiendo que este edificio industrial cumple con los más altos estándares. Desde el muro prefabricado tipo Tilt-Up de 18 cm de espesor hasta las trabes de liga y borde con zapata de concreto armado, cada componente se ha construido con el compromiso inquebrantable de proteger tu inversión.
¡No pierdas la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! Con 15 cajones de estacionamiento y una ubicación estratégica en el corazón del Corredor Industrial Toluca-Lerma, esta nave industrial es mucho más que un espacio de trabajo; es el escenario para el crecimiento y la prosperidad de tu empresa. 
Contáctanos hoy mismo y haz realidad tus ambiciones industriales.  ID: EB-PL0354

Nocnok ID: MX25-PG10059. Ubicada en el municipio de Lerma, en la colonia Isidro Fabela, esta nave industrial es ideal para actividades productivas. La región es conocida por su cercanía a servicios esenciales como transporte público eficiente, centros comerciales y hospitales, garantizando conveniencia para operaciones diarias. 

Esta propiedad se ofrece en renta por un total de $1,127,280 pesos, más una cuota de mantenimiento de $80,520 pesos, lo que asegura un acceso a instalaciones bien gestionadas. 

Su construcción moderna ocupa 8,052 metros cuadrados, asentada sobre un terreno de 10,000 metros cuadrados. Destaca por un diseño eficiente con características que incluyen acceso para camiones, un área de maniobras extensa y techos de lámina metálica que facilitan cualquier actividad logística. 

Los elementos de seguridad sobresalen con un sistema de monitoreo CCTV, un sistema de vigilancia, y un diseño estructural con pisos reforzados y nivelados con láser. Los estacionamientos cubiertos ofrecen protección y comodidad al personal y visitantes.

La nave está dentro de un parque industrial, ofreciendo ventajas logísticas y operativas dentro de un entorno especializado y seguro. 

Construida en 2025, su estado es bueno, lo cual permite iniciar operaciones de inmediato previo agendamiento de una visita. La propiedad está libre de gravámenes y se acepta pago solo en efectivo. 

Para mayor información o para concertar una visita, no dude en aprovechar la disponibilidad existente. Esta nave ofrece el entorno y las facilidades necesarias para impulsar su negocio en una ubicación estratégica en el Estado de México.

Información general de la Bodega:

- Metraje rentable: 10,000m2
- Almacenamiento: 8,800m2
- Oficina: 200m2
- Altura 8-13 metros
- Techumbre en arcotecho con lámina pintro y lámina acrílica 
- Entrada para trailer
- Patio de maniobras
- 4 Rampas, 2 por calle Vicente Guerrero y 2 por calle Reforma
- Piso de alta resistencia MR38 
- Cocina
- Caseta de vigilancia
- Sala de juntas
- Sanitarios

Precio: $115,00xm2+IVA
Mantenimiento:$15,000 al mes +IVA
Disponibilidad: Inmediata

Los precios y medidas pueden ser modificados sin previo aviso

Contacto:
5535557891.  ID: EB-WS9842

Ubicada en un parque industrial AAA, esta bodega es ideal para cualquier tipo de empresa, ya sea para el almacenamiento de productos, manufactura, distribución, entre otros.
La bodega cuenta con 11 an

Se renta bodega Francisco I. Madero, Colonia Francisco I. Madero, C.P. 52106

Municipio San Mateo Atenco, México

Ver Ubicación

$1,200,080 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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