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Alianza Inmobiliaria

Bodega de 1,057.08 m² en Parque Alamar, Chapultepec Alamar, Tijuana. Formato ideal para empresas que buscan su primera bodega o una operación de distribución de tamaño medio, con la infraestructura de un parque industrial.

Altura libre de 9 m, un andén de carga, piso con resistencia de 42 kg/cm² y subestación eléctrica de 35 KVA. Incluye 11 cajones de estacionamiento, micromedidor de agua y preparación para baño.

El parque opera con seguridad privada 24/7, control de acceso, circuito cerrado de televisión y sistema contra incendios con cisterna de 300,000 litros. Cuenta con oficina administrativa en sitio, personal de mantenimiento e intendencia y servicio de recolección de basura.

A 10 minutos de la Garita de Otay y 35 de San Ysidro, con salida directa a Vía Rápida.

Renta de 7.50 USD/m² más 1.00 USD/m² de mantenimiento (8.50 USD/m² en total).  ID: EB-XG0798

Bodega Industrial en Renta en Murúa, Tijuana. Ubicada en una zona estratégica con fácil acceso por Blvd. Manuel J. Clouthier y Vía Rápida Alamar, ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera.

Almacén - Producción: 700 m²
Oficinas: 50 m²
Patio de maniobra: 200 m² aprox.
Uso de suelo: Industrial.
Altura 7 m.
1 Andén y 1 Rampa de acceso
Transformador 75 KVA

- Las imágenes y precios pueden cambiar sin previo aviso
- Precio + IVA y cuota de mantenimiento

#BodegaEnRenta #Murua #TijuanaIndustrial #NaveIndustrial #Logística #Almacenaje #IndustrialTijuana #RentaBodega #NearshoringMexico #GrupoInmobiliario #GIF #MuruaOtay #BodegaAlamar #Anden #BodegaIndustrial #BodegaComercial

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ENGLISH VERSION:

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR LEASE IN MURÚA, TIJUANA

Strategically located with convenient access to Blvd. Manuel J. Clouthier and Vía Rápida Alamar, this property is ideal for logistics, warehousing, distribution, or light manufacturing operations.

Warehouse / Production Area: 700 m²
Office Area: 50 m²
Truck Court / Maneuvering Yard: Approx. 200 m²

Property Features:
• Industrial zoning
• 7-meter clear height
• 1 Loading Dock
• 1 Grade-Level Ramp
• 75 KVA Transformer

Prices and images are subject to change without prior notice.
Rental price plus VAT and maintenance fee.

#WarehouseForLease #TijuanaIndustrial #IndustrialWarehouse #Logistics #Warehousing #Manufacturing #NearshoringMexico #TijuanaMexico #IndustrialProperty #CommercialRealEstate #LoadingDock #WarehouseSpace #GrupoInmobiliario #GIF #MuruaTijuana

Bodega en renta ubicada en la colonia Garita de Otay, una de las zonas industriales más consolidadas de Tijuana, con excelente conectividad hacia las principales vialidades y cercanía inmediata a la garita internacional de Otay, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución ligera y operaciones administrativas.

El inmueble cuenta con una superficie total construida de 887.23 m² dentro de un terreno de 1,200 m², ofreciendo una distribución funcional que integra áreas operativas, administrativas y de maniobras en un solo espacio.

Características del inmueble
- Superficie construida: 887.23 m²
- Área de bodega: 437.09 m²
- Área de oficinas: 450.14 m²
- Altura máxima: 5.70 metros
- Patio de maniobras: 397.75 m²
- Estacionamiento: 5 cajones
- Andenes: 2
- Rampa de acceso: 1

La bodega permite un flujo eficiente para carga y descarga, mientras que el área de oficinas facilita la operación administrativa dentro del mismo inmueble, optimizando la funcionalidad del espacio.

Ubicación y entorno
Ubicada sobre Blvd. Tercera (Oeste), en la colonia Garita de Otay, esta propiedad se encuentra dentro de un entorno industrial activo, con fácil acceso a corredores industriales, transporte de carga y servicios de la zona.

Precio de renta
USD $ 8,000 mensuales

Para mayor información o para agendar una visita, contáctanos y con gusto te apoyamos.  ID: EB-VA5261

Bodega Comercial en Renta dentro de parque Industrial, excelente opción para giro comercial o industrial ligero.

1,127.02 m2 de bodega
-  2 andes

- Altura libre 9 M mínima inferior y 10 M máxima para almacenamiento.

-Estacionamientos

- Interior en Obra gris.

- Preparaciones sanitarias.

- Preparaciones eléctricas.

- Preparación para instalación de voz y datos.

- Cajones estacionamiento asignados por bodegas.

- Renta de cajones exclusivos a la necesidad del cliente.

*Precio de renta más IVA
*Mantenimiento $1 dólar por más IVA

CB-SC

Bodegae en renta dentro de parque industrial en Campestre Murua. Excelente ubicación con fácil acceso por Blvd. Lázaro Cárdenas y Blvd. Manuel J. Clouthier, dentro de parque industrial con acceso controlado y seguridad las 24 horas.

Características:
• Superficie de bodega: 888 m²
• 1 Andén
• Altura libre: 9m
• Parque industrial con seguridad 24/7
• Acceso controlado
• Ideal para almacenamiento, logística o industria ligera
• Capacidad de 75 KVA

Solicita más información y agenda una visita.

Las imágenes y los precios pueden cambiar sin previo aviso.
Precio más IVA y cuota de mantenimiento.

#BodegaEnRenta #Murua #ParqueIndustrial #TijuanaIndustrial #BodegaIndustrial #NaveIndustrial #RentaIndustrial #Logistica #Almacen #IndustriaLigera #GrupoGIF #InmobiliariaIndustrial #BienesRaicesIndustriales #Tijuana #EspacioIndustrial. EasyBroker ID: EB-WG5262

Bodega comercial en Otay Vista, Tijuana.  ID: EB-SD7248

En renta bodega comercial en parque industrial Murúa,
Bodegas comerciales para giros de
almacenamiento y logística en
construcción dentro un parque con
más de 30 bodegas comerciales.
Ubicadas en la zo

Se renta bodega en Francisco Márquez, Colonia Campestre Murua, C.P. 22455

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 7,548 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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