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Nocnok ID: NN-HCI576. [22:28, 13/7/2026] Estefany M: Sin tema
[22:28, 13/7/2026] Brandon Carbajal: ? BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | TOP PARK LAGUNA, TORREÓN ZONA NORTE 

? Renta mensual: $150,000 MXN (más IVA) + 1 mes de depósito 

Ubicada dentro de TOP Park Laguna, uno de los desarrollos industriales más modernos de la región, esta propiedad ofrece una combinación ideal de infraestructura, accesibilidad y funcionalidad para operaciones logísticas, centros de distribución, almacenaje e industria ligera.

? VENTAJA LOGÍSTICA

Su ubicación estratégica permite incorporarse rápidamente al Distribuidor Vial La Perla, conectando eficientemente con:

* Monterrey y Saltillo
* Chihuahua y Ciudad Juárez
* San Pedro de las Colonias
* Durango y Mazatlán
* Zacatecas y Bajío
* Laredo y frontera norte

Ideal para empresas que requieren optimizar tiempos de traslado y distribución regional.

? ESPECIFICACIONES

* Área de bodega: 1,898.54 m²
* Oficinas administrativas: 460 m² totales (2 módulos de 230 m² en dos niveles)
* Altura libre mínima: 9.52 m
* Altura máxima: 11.20 m
* Frente: 40 metros
* Rampa de carga y descarga
* Área de estacionamiento
* Amplio patio de maniobras
* Excelente maniobrabilidad para unidades de carga

✅ BENEFICIOS OPERATIVOS

* Acceso controlado dentro de parque industrial
* Infraestructura industrial moderna
* Espacios administrativos integrados
* Ideal para logística, distribución y almacenamiento
* Fácil acceso a principales corredores carreteros
* Ubicación dentro de una zona industrial de alto crecimiento

TOP Park Laguna se distingue por su infraestructura AAA, vialidades amplias, seguridad y conectividad estratégica, factores que lo convierten en una de las mejores opciones para operaciones industriales en La Laguna.

Nocnok ID: NN-GZU692. Ubicación estratégica + Infraestructura premium + Lista para operar

? Conectividad inmediata para transporte pesado
? Ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura

ESPECIFICACIONES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
- Terreno: 2,135.58 m²
- Construcción: 1,896.53 m²
- Altura: hasta 9.52 metros

Esta altura permite:
- Manejo de racks industriales de gran capacidad
-  Almacenamiento vertical eficiente
- Instalación de mezzanine
- Operaciones logísticas de alto nivel

VENTAJA CLAVE: UBICACIÓN
Estar dentro de Top Park significa eficiencia total:
- Entrada y salida ágil de tráileres
- Mayor rapidez en entregas
- Mejor coordinación con proveedores
- Optimización de tiempos y costos operativos

ACCESOS FUNCIONALES:
2 portones peatonales
2 accesos laterales para transporte
✔️ Flujo operativo eficiente
✔️ Maniobras sin complicaciones

ÁREA DE OFICINAS INCLUIDA:
2 módulos de 60 m² cada uno
Cada uno con baños interiores
Perfectos para administración, supervisión y control operativo.

IDEAL PARA:
- Centros de distribución
- Empresas logísticas
- Almacenamiento industrial
- Manufactura ligera
- Empresas en crecimiento

LISTA PARA OCUPARSE
Sin necesidad de grandes adecuaciones.
Empieza a operar de inmediato.

El monto publicado no incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA).

AGENDA TU VISITA HOY!
Este tipo de bodegas no duran mucho en el mercado.
Contáctame y asegura una ubicación estratégica para tu empresa.

Nocnok ID: NN-UB1000311. Ubicada en la zona estratégica de TOP Park Laguna en Torreón, esta bodega industrial está diseñada para facilitar actividades productivas, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas. La cercanía a vías principales permite un fácil acceso y conexión con el resto de la ciudad. Además, se encuentra en una zona que ofrece servicios clave como centros comerciales, hospitales y transporte público, lo que garantiza la conveniencia para empleados y visitantes. 

La renta de esta bodega es de $155,950 MXN mensuales, destacándose como una excelente opción para negocios que desean operar en un área con infraestructura moderna y accesibilidad óptima. Con una superficie construida de 1,896 m² y un terreno total de 2,135 m², el espacio se presta para diversas configuraciones de almacenamiento o producción. 

El inmueble está equiparado con tecnología avanzada, incluyendo aire acondicionado, sistema de CCTV, y techo aislado, asegurando un ambiente seguro y controlado para las actividades diarias. Otras características notables son su sistema hidroneumático, transformador interno, y pisos reforzados con láser nivelado, además de un acceso amplio para camiones, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. Cuenta con 8 medios baños y espacio de estacionamiento para 8 vehículos, optimizando el confort de los empleados y clientes.

Para empresas que valoran la seguridad, la bodega incorpora vigilancia permanente y un sistema de internet robusto, asegurando un entorno operativo eficiente. Con un acceso directo desde la calle de la Innovación, la propiedad se encuentra libre de hipotecas, permitiendo implementar operaciones de manera inmediata con facilidades para transacciones en efectivo.

Si buscas un espacio adecuado para expandir tu negocio en la región de Coahuila, esta bodega cumple con todos los requerimientos necesarios para operar sin contratiempos. No pierdas la oportunidad de conocer todas las ventajas que este inmueble ofrece. Agenda una visita para explorar sus posibilidades y obtener más información a través de los medios de contacto proporcionados.

Nocnok ID: NN-GVE724. ? Bodega en Renta en TOPPARK LAGUNA

Excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, almacenaje u operación industrial en uno de los parques industriales más estratégicos de la región ?

? Área de bodega: 1,898.54 m²
? Oficinas: 230 m² cada una (2 pisos)
? Altura: 9.52 m parte baja y 11.20 m parte alta
? Frente: 40 m
? Rampa de carga
? Área de estacionamiento
? Excelente maniobrabilidad

? $150,000 MXN mensuales

✅ Accesos funcionales para carga y descarga
✅ Oficinas administrativas integradas
✅ Espacios amplios y bien distribuidos
✅ Ubicación estratégica dentro de parque industrial

Queda finalizada el 15 de Marzo.
Ideal para empresas que buscan infraestructura lista para operar.

Contáctanos para más información o agendar visita.

Nocnok ID: NN-FU1000162. Amplia bodega industrial ubicada a solo 1 km de la carretera Torreón–San Pedro, lo que garantiza una excelente conectividad para operaciones logísticas, distribución y almacen

Se renta bodega Galindos #4, Colonia La Concha, C.P. 27422

Municipio Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver Ubicación

$142,350 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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