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Ubicada en una de las zonas industriales más estratégicas de Tijuana: Campestre Murua. Ideal para almacenamiento, distribución o centro de operaciones, esta propiedad cuenta con una excelente infraestructura y fácil acceso para carga y descarga.

PRECIO DE RENTA: $8,500 USD 

 Características generales:
-Frente: 17.58 m
-Fondo: 32.49 m
-Altura: 9 m (ideal para racks o maquinaria)
-Área de oficinas: 12.41 m x 7.58 m
-Baños en área administrativa
-Acceso peatonal independiente

 Operación logística:
-Andén para carga y descarga
-Cuatro cajones de estacionamiento cubiertos
-Cortinas de acero de alta resistencia
-Luz trifásica
-Iluminación natural en toda la nave

Agenda tu cita con nosotros y no desaproveches esta oportunidad de bodega.  ID: EB-TO9267

BODEGA RECIEN REMODELADA.  SE ENTREGA TOTALMENTE FUNCIONAL Y PINTADA!
Dos Andenes, Una Rampa de entrada y salida y Oficinas con recepcion! 
Ubicación Estratégica en Garita de Otay! A una cuadra de Blvd. Aeropuerto. Ideal para giro comercial! 
¡Excelente oportunidad industrial-comercial!

Esta propiedad se ubica a escasos minutos del cruce fronterizo de Otay y a una cuadra de Blvd. Aeropuerto lo que la hace ideal para un giro comercial y para  empresas que requieren máxima eficiencia logística y conectividad inmediata con Estados Unidos.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Bodega industrial con 1100 m² de construcción, asentada sobre un terreno de 1,250 m², diseñada para optimizar operaciones logísticas, de distribución y administrativas en el corazón del corredor industrial de Otay.

La propiedad combina infraestructura funcional, oficinas integradas y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en una opción altamente competitiva para operaciones transfronterizas y comerciales. 

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

1. Superficie de construcción: 1140 m² de bodega
2. Superficie de terreno:  1,250 m²
3. Dos andenes de carga y descarga
4. Una rampa de acceso directo a la bodega
5. Excelente flujo para carga y descarga
6. Once estacionamientos alrededor del edificio
7. Cuenta con instalaciones para luz trifasica pero no subestacion. 
8. Area exterior de 200 metros aproximadamente de estacionamiento o area de almacenaje ya que el perimetro de la propiedad esta cercado con malla ciclonica. 

Área administrativa:
1. Oficinas funcionales distribuidas en 2 niveles
2.  Espacios ideales para operación y administración
3. Dos baños en oficinas, uno en bodega y uno externo 

Ubicación estratégica:
1.  Zona Garita de Otay
2. Cercanía inmediata al cruce fronterizo de exportación
3. Accesos rápidos a vialidades principales
4. A unas cuadras de aeropuerto de Tijuana
5. En esquina de calles principales

Maniobras y estacionamiento:
1. Terreno amplio que permite mejor movilidad y operación

IDEAL PARA: 
1. Empresas de logística internacional
2. Centros de distribución (3PL)
3. Agencias aduanales
4. Empresas de manufactura ligera
5. Distribuidora de productos comerciales
6. Operaciones con alto flujo de importación y exportación

PRECIO DE RENTA

US$9,000.00 mensuales

Tarifa competitiva considerando:
✔ Ubicación premium
✔ Infraestructura logística completa
✔ Alta demanda en la zona de Otay

CONTACTO

Inmoclass Realty Group.  ID: EB-UX6299

Bodega en Renta en Ciudad Industrial, Otay

Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica en una de las zonas industriales más importantes de Tijuana.

Características:
•   Superficie total construida: 1,010 m²
•   Altura 5m general y 6m en el punto mas alto (cumbrera).
•   Área de oficinas: 150m² distribuidos en 6 oficinas privadas y área de recepción.
•   Sanitarios: 2 medios baños
•   Ubicación privilegiada: A solo minutos de la Garita Internacional de Otay, ideal para operaciones logísticas, importación/exportación y distribución.

Ventajas:
•   Excelente conectividad con vialidades principales
•   Entorno industrial consolidado
•   Acceso a transporte y servicios
•   Ideal para maquiladoras, centros de distribución o almacenes logísticos

¡Agenda una cita para conocerla!.  ID: EB-VE9253

BODEGA EN RENTA GARITA DE OTAY?
Excelente ubicación para tu empresa o negocio, cuenta con espacio suficiente para maniobra.
? 906 m2 
? 154 m2 Área de Mezanine
? 2 Baños
? Altura 8 metros
? luz 35 Kva

Renta de bodega Garita Otay, Colonia Garita Otay, C.P. 22430

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 9,060 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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