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FORWARD REALTY GROUP

BODEGA RECIEN REMODELADA.  SE ENTREGA TOTALMENTE FUNCIONAL Y PINTADA!
Dos Andenes, Una Rampa de entrada y salida y Oficinas con recepcion! 
Ubicación Estratégica en Garita de Otay! A una cuadra de Blvd. Aeropuerto. Ideal para giro comercial! 
¡Excelente oportunidad industrial-comercial!

Esta propiedad se ubica a escasos minutos del cruce fronterizo de Otay y a una cuadra de Blvd. Aeropuerto lo que la hace ideal para un giro comercial y para  empresas que requieren máxima eficiencia logística y conectividad inmediata con Estados Unidos.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Bodega industrial con 1100 m² de construcción, asentada sobre un terreno de 1,250 m², diseñada para optimizar operaciones logísticas, de distribución y administrativas en el corazón del corredor industrial de Otay.

La propiedad combina infraestructura funcional, oficinas integradas y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en una opción altamente competitiva para operaciones transfronterizas y comerciales. 

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

1. Superficie de construcción: 1140 m² de bodega
2. Superficie de terreno:  1,250 m²
3. Dos andenes de carga y descarga
4. Una rampa de acceso directo a la bodega
5. Excelente flujo para carga y descarga
6. Once estacionamientos alrededor del edificio
7. Cuenta con instalaciones para luz trifasica pero no subestacion. 
8. Area exterior de 200 metros aproximadamente de estacionamiento o area de almacenaje ya que el perimetro de la propiedad esta cercado con malla ciclonica. 

Área administrativa:
1. Oficinas funcionales distribuidas en 2 niveles
2.  Espacios ideales para operación y administración
3. Dos baños en oficinas, uno en bodega y uno externo 

Ubicación estratégica:
1.  Zona Garita de Otay
2. Cercanía inmediata al cruce fronterizo de exportación
3. Accesos rápidos a vialidades principales
4. A unas cuadras de aeropuerto de Tijuana
5. En esquina de calles principales

Maniobras y estacionamiento:
1. Terreno amplio que permite mejor movilidad y operación

IDEAL PARA: 
1. Empresas de logística internacional
2. Centros de distribución (3PL)
3. Agencias aduanales
4. Empresas de manufactura ligera
5. Distribuidora de productos comerciales
6. Operaciones con alto flujo de importación y exportación

PRECIO DE RENTA

US$9,000.00 mensuales

Tarifa competitiva considerando:
✔ Ubicación premium
✔ Infraestructura logística completa
✔ Alta demanda en la zona de Otay

CONTACTO

Inmoclass Realty Group.  ID: EB-UX6299

Bodega Comercial en Renta dentro de parque Industrial, excelente opción para giro comercial o industrial ligero.

&nbsp;- &nbsp;1,127.02 m2 de bodega
-  2 andes

- Altura libre 9 M mínima inferior y 10 M máxima para almacenamiento.

-&nbsp; estacionamientos

- Interior en Obra gris.

- Preparaciones sanitarias.

- Preparaciones eléctricas.

- Preparación para instalación de voz y datos.

- Cajones estacionamiento asignados por bodegas.

- Renta de cajones exclusivos a la necesidad del cliente.

*Precio de renta&nbsp;&nbsp;más IVA
*Mantenimiento $1 dólar por más IVA


CB-SC. EasyBroker ID: EB-QY8663

Bodega Industrial en Renta en Murúa, Tijuana. Ubicada en una zona estratégica con fácil acceso por Blvd. Manuel J. Clouthier y Vía Rápida Alamar, ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera.

Almacén - Producción: 700 m²
Oficinas: 50 m² 
Patio de maniobra: 200 m²  aprox. 
Uso de suelo: Industrial.
Altura 7 m.
1 Andén y 1 Rampa de acceso
Transformador 75 KVA

- Las imágenes y precios pueden cambiar sin previo aviso
- Precio + IVA y cuota de mantenimiento

#BodegaEnRenta #Murua #TijuanaIndustrial #NaveIndustrial #Logística #Almacenaje #IndustrialTijuana #RentaBodega #NearshoringMexico #GrupoInmobiliario #GIF #MuruaOtay #BodegaAlamar #Anden #BodegaIndustrial #BodegaComercial

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ENGLISH VERSION:

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR LEASE IN MURÚA, TIJUANA

Strategically located with convenient access to Blvd. Manuel J. Clouthier and Vía Rápida Alamar, this property is ideal for logistics, warehousing, distribution, or light manufacturing operations.

Warehouse / Production Area: 700 m²
Office Area: 50 m²
Truck Court / Maneuvering Yard: Approx. 200 m²

Property Features:
• Industrial zoning
• 7-meter clear height
• 1 Loading Dock
• 1 Grade-Level Ramp
• 75 KVA Transformer

Prices and images are subject to change without prior notice.
Rental price plus VAT and maintenance fee.

#WarehouseForLease #TijuanaIndustrial #IndustrialWarehouse #Logistics #Warehousing #Manufacturing #NearshoringMexico #TijuanaMexico #IndustrialProperty #CommercialRealEstate #LoadingDock #WarehouseSpace #GrupoInmobiliario #GIF #MuruaTijuana.  ID: EB-VV5336

Bodega en Renta en Ciudad Industrial, Otay

Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica en una de las zonas industriales más importantes de Tijuana.

Características:
•   Superficie total construida: 1,010 m²
•   Altura 5m general y 6m en el punto mas alto (cumbrera).
•   Área de oficinas: 150m² distribuidos en 6 oficinas privadas y área de recepción.
•   Sanitarios: 2 medios baños
•   Ubicación privilegiada: A solo minutos de la Garita Internacional de Otay, ideal para operaciones logísticas, importación/exportación y distribución.

Ventajas:
•   Excelente conectividad con vialidades principales
•   Entorno industrial consolidado
•   Acceso a transporte y servicios
•   Ideal para maquiladoras, centros de distribución o almacenes logísticos

¡Agenda una cita para conocerla!.  ID: EB-VE9253

Excelente opción para tu negocio, estrena esta nueva bodega en una zona estratégica.

A solo unos minutos de la nueva garita de cruce a Estados Unidos, no esperes mas y haz tu cita para conocer esta excelente opción.

900 m2 de terreno
700 m2 de construccion
Area de oficinas con 2 medios baños
Anden para trailer Anden para camion a pie de banqueta
Subestacion electrica 65KVA
7m de altura
3 estacionamientos.  ID: EB-VQ3534

BODEGA EN RENTA GARITA DE OTAY?
Excelente ubicación para tu empresa o negocio, cuenta con espacio suficiente para maniobra.
? 906 m2 
? 154 m2 Área de Mezanine
? 2 Baños
? Altura 8 metros
? luz 35 Kva trifasica 
? 1 Anden
?  6 Espacios de Estacionamiento
PRECIO DE RENTA 
?$9,060 USD 

¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu cita!
Llámanos al:
? 664 809  8330
?WA 664 203 8078
??‍?Mabel Flores.  ID: EB-RS2597

Ubicada en una de las zonas industriales más estratégicas de Tijuana: Campestre Murua. Ideal para almacenamiento, distribución o centro de operaciones, esta propiedad cuenta con una excelente infraest

Se renta bodega villa union, Colonia Campestre Murua, C.P. 22455

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 8,500 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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