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BH Bienes Raíces

LOCAL CSUPERFICIE TOTAL: 1,062.00 M2
RENTA X M2: $200.00 MáS IVA
RENTA MENSUAL: $212,400.00 MáS IVA
DEPóSITOS EN GARANTíA: 2 MESES
RENTAS ANTICIPADAS: 1 MES
TEMPORALIDAD DE CONTRATO: 1 A 3 AñOS
LA BODEGA  CUENTA CON PISO DE ALTA RESISTENCIA  Y TECHUMBRE&nbsp; DE LAMINA PINTRO CON ACABADO TERMICO ACUSTICO.&nbsp;CUENTA CON 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Y OFICINAS EN MEZZANINE.

REQUISITOSACTA CONSTITUTIVA (PERSONA FíSICA; COPIA DE ALTA DE HACIENDA)
úLTIMA ACTA DE ASAMBLEA (SOLO EN CASO DE CAMBIO DE ACCIONISTAS, AUMENTO O
REDUCCIóN DE CAPITAL)
PODER DEL REPRESENTANTE LEGAL
IDENTIFICACIóN OFICIAL DEL REPRESENTANTE LEGAL
DECLARACIóN ANUAL Y DICTAMEN FISCAL (úLTIMO EJERCICIO)
úLTIMA DECLARACIóN DE PAGOS PROVISIONALES
ESTADOS FINANCIEROS DE 2025 Y 2026
CONSTANCIA DE SITUACIóN FISCAL
OPINIóN DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES FISCALES
CONVENIO DE MEDIACIóN
DOCUMENTACIóN DEL FIADOR
ESCRITURAS DEL INMUEBLE EN GARANTíA
úLTIMA BOLETA PREDIAL PAGADA
IDENTIFICACIóN OFICIAL
LIBERTAD DE GRAVAEN

Tu Patrimonio Inmobiliaria
Francisco Petrarca 223-1005, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C.P. 11560
Whatsapp: 5580682310
Oficina: 5589209955
Web: www.tupatrimonioinmobiliaria.com

? Bodega Industrial en Renta en Naucalpan 

Optimiza la operación de tu empresa con una bodega estratégicamente ubicada en una de las zonas industriales más importantes de Naucalpan.

? Ubicación: Naucalpan de Juárez

? Renta: $200 MXN/m²

? Superficie disponible: 1,062 m²

Características del inmueble

✔️ Altura libre de 6 metros
✔️ Andén de carga con rampa para facilitar maniobras
✔️ Oficinas integradas
✔️ Baños
✔️ Piso industrial de alta resistencia
✔️ Techumbre de lámina Pintro con aislamiento térmico y acústico
✔️ 6 cajones de estacionamiento

? Disponible a partir de septiembre de 2026

Ubicación estratégica

Con excelente conectividad hacia Periférico Norte, Avenida Gustavo Baz, Primero de Mayo y la Autopista México–Querétaro, esta bodega ofrece una ubicación ideal para empresas dedicadas a logística, distribución, almacenamiento o manufactura ligera.

? La combinación perfecta entre funcionalidad, ubicación y eficiencia para impulsar el crecimiento de tu negocio.

? Contáctanos para conocer más información o agenda una visita. En House Co. te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu operación. EasyBroker ID: EB-WP8034

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN ALCE BLANCO

Excelente bodega industrial, ideal para almacenamiento, logística, distribución y manufactura. Su ubicación estratégica y características la convierten en una excelente opción para empresas que buscan optimizar sus operaciones.

Características:

Rampa para carga y descarga de tráiler y camión
Oficinas
Baños
Estacionamiento
Piso de alta resistencia
Techumbre de lámina Pintro con aislante térmico y acústico
Altura de 6.00 m a 8.40 m
Uso de suelo industrial

Ubicación
Ubicada en la zona industrial de Alce Blanco, con acceso inmediato a importantes vialidades como Boulevard Manuel Ávila Camacho, Toreo, Gustavo Baz y Periférico, lo que garantiza una excelente conectividad para el transporte y la distribución de mercancías.

Requisitos:

1 renta corriente
2 depósitos en garantía
Aval. EasyBroker ID: EB-WN2312

El inmueble cuenta con entrada para tráiler y exclusa de acceso, lo que facilita maniobras de carga y descarga y brinda mayor control operativo y de seguridad.

Dispone de una superficie de terreno de 1,075.63 m² y una superficie de construcción existente de 1,209.71 m², con techo de lámina y distribución funcional para almacenamiento, logística y operación industrial.

Incluye 4 cajones de estacionamiento y uso de suelo industrial.

? Renta mensual: $220,000 MXN

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Condiciones de Arrendamiento
• Depósito en garantía: equivalente a 2 meses de renta
• Renta adelantada: 1 mes
• Aval con propiedad libre de gravamen.  ID: EB-UZ6061

Nocnok ID: NN-HAK153. BODEGA EN RENTA | NAUCALPAN, ESTADO DE MÉXICO
Excelente opción para almacenamiento, distribución y operaciones industriales en una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Naucalpan.

ESPECIFICACIONES
Superficie rentable: 1,098.24 m²
Altura libre: 3 m
Montacargas
Elevador
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Sistema contra incendios:
Hidrantes y extintores
Estacionamiento
Uso de suelo industrial

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $200 MXN por m² + IVA
Renta mensual estimada: $219,648 MXN + IVA

Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces.

EB-WG9878

Nocnok ID: NN-GXO712. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área total: 1,195 m2
· Área de oficinas y baños
· Altura: 6.50 m a 7.80 m
· Resistencia de piso: 3 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Entrada p/ tráiler 
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Block y Lámina

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Subestación electrica: 1,000 KVA´S


PRECIO $185 /m2 + 10% de mtto +IVA
PRECIO TOTAL: $221,075 + 10% MTTO + IVA

**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**


AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Bodega Industrial ubicada en Alce Blanco, dentro de una zona industrial consolidada y de alta demanda

1,210 m2 de construccion
1,167 m2 de terreno
8 m de altura
200 m de oficinas, baños
4 estacionamientos
Entrada para trailer y exclusa de acceso, lo que facilita maniobras de carga y descarga lo que brinda mayor control y seguridad.
Caseta de vigilancia.  ID: EB-WF9077

	áREA DE TERRENO 1075.6M2	áREA DE CONSTRUCCIóN 1209.7M2
	USO DE SUELO INDUSTRIAL
	TIPO DE TECHO, 2 AGUAS
	MATERIAL DE TECHO LAMINA
	ALTURA TOTAL 6MT
	SOPORTE X M2 1000KG
	PISOS BODEGA CONCRETO
	PISOS 

Renta de bodega en Grande y Libre de Columnas, Colonia Industrial Alce Blanco, C.P. 53370

Municipio Naucalpan de Juárez, México

Ver Ubicación

$220,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

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