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Bodega en Renta  Superficie 11,176 m2

Bodega industrial en excelente estado dentro de parque industrial con vigilancia y control de acceso. Cuenta con una superficie total de 11,176 m2, con altura libre de 6 a 7 metros, ideal para almacenamiento, distribución o procesos ligeros de manufactura.

Equipada con energía eléctrica trifásica, área de oficinas, baños y acceso para tráiler, coin 16 andenes.&nbsp;El diseño funcional y la ubicación estratégica dentro del conjunto permiten operaciones logísticas eficientes y seguras.

Descripción General del Parque Industrial

El Parque Industrial ofrece una infraestructura moderna y funcional, diseñada para satisfacer los requerimientos de empresas dedicadas a la logística, manufactura y distribución. El conjunto cuenta con bodegas de distintas superficies, equipadas con andenes, rampas de acceso, oficinas y amplios patios de maniobras, de acuerdo con las características de cada unidad.

Entre sus principales especificaciones y servicios destacan:

Patio de maniobras de aproximadamente 6,300 m2.

Pisos de concreto con resistencia fc = 250 kg/cm2 y espesor de 20 cm.

Estructura modular con separación entre columnas de 10 metros, que permite flexibilidad en el aprovechamiento del espacio.

Muros de block y cubierta de lámina zintro con iluminación natural al 8% y artificial mediante lámparas de vapor de sodio.

Energía eléctrica trifásica, con capacidad instalada de 1,000 KVAs.

Sistema contra incendio con bombas diésel, UL Listed / NFPA Approved.

Seguridad 24/7, control de accesos, servicio de limpieza en áreas comunes y estacionamiento para vehículos ligeros y de carga.

Su ubicación estratégica, sumada a su diseño industrial de alto desempeño, garantiza eficiencia operativa, seguridad y una excelente imagen corporativa para los negocios que se establecen dentro del parque.

Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 2 meses de renta por adelantado, fiador con bien raíz libre de gravamen o fianza de arrendamiento.

Consulta el precio de mantenimiento.

Precios no incluyen IVA.

Agenda tu visita hoy mismo! Descubre el potencial de este espacio con ubicación privilegiada.

            

SIC67737 ST8565883

La mejor ubicación logística en el corazón de Tlalnepantla  Si buscas optimizar la operación de tu empresa con conectividad estratégica, infraestructura pesada y máxima seguridad, esta nave es la opción ideal. Ubicada en parque industrial sobre la Av. Vía Gustavo Baz, a solo unos metros de Periférico Norte, ofrece una ubicación inmejorable para la distribución en la Zona Metropolitana y salidas carreteras.  Características Principales Superficie de Nave: 11,992 m⊃2;  Patio de Maniobras: Amplio espacio de 6,300 m⊃2; ideal para flujo continuo de transporte pesado.  Accesos Logísticos: Entrada directa para tráiler y 16 andenes de carga/descarga.  Estructura y Claros: Excelente espacio entre columnas de 10 metros y 25 metros, optimizando el almacenamiento y la distribución interna.  Alturas: Altura libre de 6 metros hasta 7.5 metros.  Infraestructura de Alta Resistencia y Servicios Pisos de Alta Resistencia: Espesor de 30 cm con capacidad de soportar 5 toneladas por m⊃2;, ideal para racks pesados y maquinaria pesada.  Capacidad Eléctrica: Energía trifásica con disponibilidad de hasta 1,000 KVAs dentro del parque.  Suministro de Agua: Cisterna de servicio general en el parque con capacidad de 100,000 litros.  Áreas Operativas: Espacio acondicionado para oficinas corporativas/operativas y módulos de baños.  Seguridad y Prevención de Última Generación Seguridad Activa: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana dentro del parque industrial.  Protección: Equipada con sistema contra incendios para garantizar la seguridad de tu mercancía y personal.  ¿Listo para llevar tu operación al siguiente nivel? Agenda una visita y conoce de primera mano una de las mejores opciones industriales de Tlalnepantla. Disponibilidad inmediata. (8)

BODEGA EN RENTA | 11,193 M2 | PARQUE INDUSTRIAL

Excelente bodega en renta dentro de parque industrial, ideal para empresas que requieren amplios espacios para almacenamiento, distribución y operaciones industriales.

CARACTERISTICAS DE LA BODEGA:

Área rentable de bodega: 11,193 m2
Altura: de 6 m a 7 m
Energía eléctrica trifásica
Seguridad las 24 horas
Entrada para tráiler
16 andenes de carga y descarga
Área de oficinas
Baños
Amplios espacios para operación y logística

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE:

Resistencia de pisos: 5 toneladas por m2
Espesor de pisos: 30 cm
Espacio entre columnas: de 10 m a 25 m
Patio de maniobras: 6,300 m2
Material de muros: block
Material de techos: lámina zintro con aislante térmico
Iluminación natural: 8%
Iluminación artificial: vapor de sodio
Energía trifásica
Capacidad eléctrica: 1,000 kVA
Sistema contra incendio: 2 equipos diésel UL Listed y NFPA Approved
Cisterna con capacidad de 100,000 litros
Estacionamiento
Limpieza en áreas comunes

RENTA:

Renta mensual: $2,070,705 MXN + 10% de mantenimiento + IVA

CONDICIONES DE RENTA:

Plazo de contrato: 3 a 5 años
Mantenimiento: 10%
Depósito en garantía
Renta por adelantado

Excelente opción para empresas que buscan una bodega de gran capacidad, con infraestructura industrial, seguridad y accesos adecuados para operaciones logísticas.

INFORMES Y CITAS:

HM HAUS

55 9506 9987
56 3311 9777.  ID: EB-WT1131

Funcional bodega en renta de 11,193con 16 andenes,  patio techado, oficinas, sanitarios en nave. piso de alta resistencia, altura de 7 mts. acceso para full, techos de lámina, ubicada sobre importante

Se renta bodega en gustavo baz #54, Colonia Benito Juárez (Tequex.), C.P. 54020

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

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$2,070,705 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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