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Inmuebles en remate en Industrial el Trébol

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Kenkel Bienes Raíces

El Trébol, Tepotzotlán, Estado de México

Renta: $115 MXN por m² — Negociable

Excelente oportunidad de arrendamiento en el Fraccionamiento Industrial El Trébol, Tepotzotlán, con ubicación estratégica para empresas que requieren espacios industriales, infraestructura eléctrica de alta capacidad y facilidades para maniobras de carga y descarga.


Superficies

* Nave industrial: 3,800 m².
* Oficinas: 200 m².
* Superficie total reportada: 4,000 m².

Características de la nave

* Bodega industrial independiente.
* Inmueble remodelado.
* Altura reportada de 9 metros.
* Techumbre de elementos precolados.
* Piso de concreto de 15 cm de espesor.
* Dos andenes para tráileres de 53 pies.
* Amplias áreas interiores de trabajo y almacenamiento.
* Servicios sanitarios.
* Área de comedor.
* Oficinas administrativas de 200 m².

Infraestructura eléctrica e hidráulica

* Subestación con alimentación reportada de 23,000 volts.
* Capacidad instalada reportada de 1,850 kVA.
* Voltajes de operación de 440 V y 220 V.
* Cisternas con capacidad total reportada de 200,000 litros.
* Sistema contra incendio.

Ventajas comerciales

Propiedad con características adecuadas para empresas de almacenamiento, distribución, logística, manufactura y operaciones industriales que requieran suministro eléctrico de alta capacidad.

Su configuración independiente, altura interior, andenes de carga y oficinas permiten integrar distintas áreas operativas y administrativas en un mismo inmueble.

Precio de renta sujeto a negociación.

Disponibilidad, condiciones comerciales, uso de suelo y especificaciones técnicas sujetos a confirmación.

BVA BIENES RAÍCES

Agenda tu cita para conocerla. EasyBroker ID: EB-XJ0024

? Bodega Industrial en Renta

Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave moderna, funcional y con especificaciones técnicas de alto nivel, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura.

? Características Generales
Superficie de nave: 2,482 m²
Mezzanine: 211 m²
Superficie total: 2,693 m²
Amplios patios de maniobra
Módulos sanitarios
Áreas verdes
Sistema contra incendios
Acceso controlado con caseta de vigilancia
?️ Especificaciones Técnicas
Estructura: Acero con marcos y montenes de 28 kg/m²
Paredes:
Tabletas prefabricadas de concreto hasta 5 m de altura
12 cm de espesor
Lámina KR-100 hasta 11 m
Altura libre:
9.7 m a hombro
11 m a cumbrera
Sistema de techado: Lámina con placa de polietileno de 1”
Iluminación natural: 15% mediante láminas traslúcidas
Piso: Concreto con resistencia de 5.5 ton/m²
? Infraestructura y Operación
Andenes de carga: 1 por cada 1,000 m²
Estacionamiento: 5 cajones por cada 1,000 m²
Capacidad eléctrica: 20 KVA por bodega
Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras
? Condiciones de Renta
Precio de renta: $179.00 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN/m² + IVA
⚙️ Ventajas
Nave con especificaciones industriales de primer nivel
Excelente iluminación natural que reduce costos operativos
Infraestructura pensada para operación logística eficiente
Espacios modernos y funcionales

? Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QJ7612

Información General de la Bodega

* Metraje rentable:2,507.12m2 
* Bodega: 2,266.20m2
* Oficina: 240.92m2
* Altura 5-6 metros
* Piso de cemento
* Anden
* Techumbre a dos aguas de lámina metálica con lámina traslucida 
* Sanitario

*Los precios y medidas pueden ser modificados sin previo aviso

Precio: $160,00xm2+IVA
Mantenimiento:N/A
Disponibilidad:Inmediata


CONTACTO
5535557891. EasyBroker ID: EB-WE6152

Nocnok ID: MX25-FY8943. BODEGA EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO

ESPECIFICACIONES
Superficie total rentable: 2,693 m²
Área de bodega: 2,482 m²
Mezzanine: 211 m²
Altura libre: 11 m
Resistencia de piso: 5 ton/m²
Andenes de carga: 2
Rampa de acceso: 1
Disponibilidad: Q1 2026

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Nave industrial clase A
Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera
Mezzanine funcional para oficinas o almacén adicional
Amplio patio de maniobras

INFRAESTRUCTURA
Techumbre con lámina KR18
Colchoneta termoacústica
10% de iluminación natural mediante skylights
Infraestructura de parque industrial clase A

SEGURIDAD
Caseta de vigilancia
CCTV
Acceso controlado

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $169 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN por m² + IVA

INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar la bodega ideal para tu empresa.

EB-PR8381

Nocnok ID: MX25-PG7166. BODEGA EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI, EDOMEX

ESPECIFICACIONES
Área total: 2,351 m²
Área de bodega: 2,140m²
Mezzanine: 211 m²
Altura libre: 11 m
Piso de alta resistencia: 5 ton/m²
Disponibilidad: 2026 (en construcción)

INFRAESTRUCTURA OPERATIVA
Andenes de carga: 2
Rampas de acceso: 1
Amplio patio de maniobras
Techumbre KR18 con aislante termoacústico
Iluminación natural mediante skylights (10%)
Proyecto adaptable a requerimientos específicos

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Bodega industrial en parque clase A en desarrollo
Ideal para logística, distribución y almacenamiento
Diseñada para operaciones de alto desempeño y eficiencia
Flexibilidad para adecuaciones según operación

SEGURIDAD
Caseta de vigilancia
CCTV
Acceso controlado

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $169 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN por m² + IVA

INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar la oficina ideal para tu empresa.

EB-PR8425

BODEGA REMODELADA

El Trébol, Tepotzotlán, edomex
3,900 mts listos para entrega 

Bodega independiente 
10 mts de altura 
2 andenes
2 rampas
Subestación 23,000 volts, capacidad de 1850 KVA, voltajes de 440 y 220
Cisternas de agua de 200,000 lts.
Tubería de gas natural 
Sistema contra incendio.  ID: EB-SG0599

3900 m2 
10 mts alto para racks  
Cisterna 200,000 litros (Sistema contra Incendios)
2 Andenes 
2 rampas   
Subestación Independiente para Maquinaria alto Consumo 
Tubería de Gas Natural.  ID: EB-SH5549

Bodega con amplios espacios de almacenaje, ubicadas en complejo industrial en Tepotzotlán.
 
-Distribución-
Bodega independiente 
2 Andenes
Baños
Oficinas
Estacionamientos

-Equipamiento-
Subestación 

Se renta bodega en Industrial el Trébol, Colonia Industrial el Trébol, C.P. 54610

Municipio Tepotzotlán, México

Ver Ubicación

$429,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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