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? Drop Lot con Bodega en Renta sobre Av. Presidente Juárez – ¡Ubicación Estratégica en Tlalnepantla!
? En una de las avenidas industriales y comerciales más importantes de la zona

¿Buscas un espacio logístico con excelente ubicación, gran capacidad y área techada para almacenamiento?
? ¡Este drop lot es ideal para empresas que requieren eficiencia operativa y accesibilidad inmediata!

?️ Características Generales:

✅ Superficie total: 4,550 m² de Drop Lot + 1,450 m² de Bodega
✅ Entrada para tráiler – ? fácil acceso y maniobra
✅ Altura mínima de 10 m y máxima de 12 m – Perfecto para almacenamiento vertical
✅ Piso con resistencia de 5 ton/m² – Soporta carga pesada
✅ 8% de iluminación natural – Eficiencia energética
✅ Amplio drop lot – Ideal para flotas, carga y descarga de alto volumen

? Costos:

Renta mensual: $125.00 MXN por m² + IVA

? ¡Una opción perfecta para operaciones logísticas, distribución o almacenamiento en el corazón industrial de Tlalnepantla!

? Contáctanos para más detalles o para agendar una visita.  ID: EB-TD5114

PRECIO
· Precio: $35,784 USD + IVA ($12 USD/m²)

MEDIDAS
· Área total construida: 2,982 m²
· Área de bodega libre: 2,702 m²
· Área de oficinas: 280 m²
· Altura libre: 11 m
· Resistencia de piso: 5ton/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2 privados
· Rampas vehiculares: 2
· Estacionamientos: Disponible (por confirmar cantidad)
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico KR-18  
· Tipo de muro: Tilt-Up concreto armado
· Luz natural: 15%
· Luminarias: LED

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible: Noviembre 2025 
· Antigüedad: A estrenar 

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*
*Imágenes ilustrativas de un proyecto similar* (bodega en construcción). EasyBroker ID: EB-TQ4701

Nocnok ID: NN-GSV093. ¡TU BODEGA IDEAL TE ESTÁ ESPERANDO!

	•       Área total rentable: 4,283.69 m²
	•       4 Bodegas 
	•	Piso de alta resistencia 
	•	Altura: 10 m
	•	 Oficinas: 344 m2

Operación eficiente:
	•	Andenes: si

Construcción de calidad:
	•	Techumbre: Lámina KR-18 
	•	Tipo de muro: Concreto 

Incluye:
	•	Vigilancia: 24/7 
 	•	Baños
 	•	Estacionamiento: Cada bodega cuenta con 2 cajones de estacionamiento, ofreciendo comodidad para personal, clientes o transporte ligero.

 PRECIO: $170/ M2 + IVA  
¡Agenda tu visita con 24 hrs de anticipación!

Contáctanos: 55 60 78 71 81

Información General de la Bodega:- 3,969 m2 rentables-Tráiler- Parque Industrial-Altura 6mts a 7 mts- 4 andenes-Baños-Estacionamiento-Instalaciones Eléctricas-Seguridad 24/7-Piso de alta resistencia-Trifásica-Sistema contra incendioLos precios y metrajes pueden ser modificados sin previo avisoPrecio $ 175 por m2 más IVAMantenimiento: 10% más IVADisponibilidad: 1 de Julio 2026Contacto:5535557891

Bodega dentro de parque industrial, con 9 metros de altura, 2 andenes, 1 rampa,
cisterna, piso de alta resistencia, ideal para empresas de logística, oficinas, sanitarios,
caseta de vigilancia.  ID: EB-TB1459

4 BODEGAS ENTREGA INMEDIATA EN RENTA
ALTURA: 10 M
CAJONES: 2 CAJONES POR BODEGA
ÁREA RENTABLE
4,283.69 M2
$170 x M2. EasyBroker ID: EB-UX3223

Renta de bodega en Industrial Tlalnepantla, Colonia Centro Industrial Tlalnepantla, C.P. 54030

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$728,227 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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