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Findustry

Excelente oportunidad para rentar una bodega industrial en Ixtapaluca, ubicada en una zona industrial de fácil acceso y conectividad. Con una altura de 11 metros y amplias instalaciones, esta propiedad es ideal para actividades logísticas, almacenamiento o manufactura.

Características principales:

Altura libre: 11 metros

2 andenes de carga y descarga para facilitar la logística

1 rampa de acceso para carga y descarga directa

Resistencia de piso adecuada para maquinaria pesada y almacenamiento

Medios baños para empleados

Estacionamiento para autos

Vigilancia 24/7 en el parque industrial para mayor seguridad

Ubicación estratégica:

Cercanía a la Autopista México-Puebla y Circuito Exterior Mexiquense, garantizando una excelente conexión con la Ciudad de México y el resto del Estado de México

Ubicada en una zona industrial en crecimiento, ideal para empresas logísticas, comerciales o de manufactura

Ventajas adicionales:

Entrega inmediata, lista para ocupar

Acceso a principales vías de comunicación, lo que optimiza tiempos de traslado

Espacio adaptable a diversas necesidades industriales

ENTREGA INMEDIATA
(IMAGENES ILUSTRATIVAS).  ID: EB-VJ3489

? Nave Industrial en Renta – Nuevo Parque Industrial

Nuevo parque industrial actualmente en construcción, con ubicación estratégica y excelente conectividad a las principales vialidades.

? Características Generales
Superficie de bodega: 1,629 m²
Mezzanine: 217 m²
Superficie total: 1,846 m²
Bodegas desde 1,080 m²
Mezzanines / espacios para oficinas
Opción Build to Suit
?️ Especificaciones y Equipamiento
Amplios patios de maniobra
Módulos sanitarios
Áreas verdes
Sistema contra incendios
Acceso con caseta de vigilancia
? Especificaciones Técnicas
Estructura: Acero con marcos y montenes de 28 kg/m²
Paredes:
Tabletas prefabricadas de concreto a 5 m de altura
12 cm de espesor
Lámina KR-100 hasta 11 m
Altura libre:
9.7 m a hombro
11 m a cumbrera
Sistema de techado: Lámina con placa de polietileno de 1”
Iluminación natural: 15% mediante láminas traslúcidas
Piso: Concreto con resistencia de 5.5 ton/m²
? Infraestructura
Andenes de carga: Desde 1 andén por cada 1,000 m²
Estacionamiento: 5 cajones por cada 1,000 m²
Capacidad eléctrica: 20 KVA por bodega
Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras.  ID: EB-PH4879

Nuevo Parque Industrial , actualmente en construcción
Entrega Oct/Nov 2024
Con ubicación estratégicas y conectividad a las principales vialidades,
 Bodegas desde 1,080  m2
 Mezzanines / Espacios para Oficinas
 Build to Suit

Amplios patios de maniobra
 Módulos Sanitarios
 Áreas verdes
Sistema contra Incendios
Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2
Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 11 m
Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m
Estacionamiento 5 cajones por cada 1,000 m2 d
Andenes de Carga Desde 1 andén cada 1000 m2 
Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1”
Iluminación Natural 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas
Tipo de Piso De concreto con resistencia de 5.5 ton/m2
Acceso Caseta de vigilancia
Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega
Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras

Visita https://propty.mx para conocer más propiedades disponibles.  ID: EB-QI4985

Información General de la Bodega

* Metraje 1,846m2
* Bodega 1,629m2
* Mezzanine 217m2
* 12m de altura
* Caseta de seguridad
* CCTV
* Patio de maniobras
* Áreas verdes
* Se puede adecuar a los requerimientos del cliente
* Requerimientos adicionales acorde a las solicitudes

Los precios y metrajes están sujetos a cambios sin previo aviso

Precio $ 155 por m2 más IVA
Mantenimiento: $ 13.50 por m2 más IVA


CONTACTO
5535557891.  ID: EB-PQ6158

BR-100-2294 * Ubicación: Ubicada en la entrada oriente (Puebla) del área metropolitana de la Ciudad de México. * Superficies: Bodega de 1,619 m2 + Mezzanine de 217 m2 * Estructura: Pisos de concreto de alta resistencia / Muros de concreto y lámina / Altura libre de 9 m a 11 m / Techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico-acústico * Equipamiento: Zona de andenes cubierta / 2 andenes con rampa niveladora / Rampa a piso para el ingreso de vehículos / estacionamiento exclusivo al frente / patio de maniobras compartido. * Seguridad: El conjunto cuenta con una caseta de seguridad y vigilancia para el control de accesos. Si requiere más información sobre esta propiedad o alguna otra, por favor no dude en comunicarse con nosotros. Será un gusto apoyarle a concretar de su proyecto.

Información General de la Bodega

* Metraje 1,835m2
*Bodega: 1,618m2
* Mezzanine: 217m2
* 12m de altura
* Caseta de seguridad
* CCTV
* Patio de maniobras
* Áreas verdes
* Se puede adecuar a los requer

Renta de bodega en Ixtapaluca Centro, Colonia Ixtapaluca Centro, C.P. 56530

Municipio Ixtapaluca, México

Ver Ubicación

$284,425 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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