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NocNok

BODEGAS AAA EN RENTA – IXTAPALUCA

Entrega Inmediata | A Pie de Carretera | Infraestructura Logística de Alto Nivel

Nuevo parque industrial diseñado para operaciones logísticas, distribución, manufactura ligera y almacenamiento de última generación.
Ubicación estratégica con conectividad inmediata a corredores industriales del oriente del Valle de México.

? Ubicación: Ixtapaluca, Estado de México
? Superficie disponible desde 2,000 m²
? Superficie rentable total: 27,350 m²

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? CONDICIONES ECONÓMICAS
	•	Renta: $185 MXN/m²
	•	Mantenimiento: $15 MXN/m²

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⚙️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (CLASE AAA)

✔ Altura libre mínima de 12 m y máxima de 15 m
✔ Andenes de carga con rampa hidráulica niveladora
✔ Rampas de acceso directo
✔ Piso de concreto alta resistencia 250–280 kg/cm² | 15 cm espesor
✔ Amplio patio de maniobras para tráiler full
✔ Subestación eléctrica trifásica compartida
✔ Iluminación natural para ahorro energético
✔ Instalaciones listas para oficinas dentro de cada bodega
✔ Baños operativos incluidos
✔ Cisterna de 60 m³ con sistema de bombeo
✔ Tanque de tormenta para temporada pluvial
✔ Cajones de estacionamiento asignados
✔ Seguridad 24/7

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? VENTAJAS LOGÍSTICAS
	•	Acceso inmediato a vialidades principales
	•	Ideal para CEDIS, e-commerce, última milla, retail, farmacéutica, autopartes
	•	Diseño para operaciones de alta eficiencia
	•	Parque completamente nuevo

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? REQUISITOS
	•	2 depósitos en garantía
	•	2 rentas adelantadas
	•	Fiador con inmueble en garantía

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Disponibilidad inmediata.
Espacios listos para iniciar operación sin tiempos de adaptación.

? Contáctanos para layout disponible y recorrido.  ID: EB-VJ1189

Nocnok ID: MX25-QG1947. BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – IXTAPALUCA, EDOMEX

Desarrollo industrial ubicado a pie de carretera, ideal para distribución regional y última milla, dentro de un parque con infraestructura moderna y especificaciones logísticas de alto desempeño. 

CARACTERÍSTICAS
Área de bodega: 2,025 m²
Mezzanine: 234 m²
Superficie total rentable: 2,259 m²

DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacén
Mezzanine para oficinas u operación
Diseño funcional para alto flujo operativo

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
2 andenes de carga para tráiler
2 rampas niveladoras para unidades de 3.5 toneladas
Resistencia de piso: 5 toneladas por m²
Diseño optimizado para maniobras y operación continua

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Seguridad privada 24/7
Control de accesos
CCTV
Entorno industrial consolidado

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $185 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: $15 MXN por m² + IVA

Agenda tu visita y asegura tu espacio en un desarrollo industrial ideal para operaciones logísticas de alto rendimiento.

EB-TJ2510

Nocnok ID: NN-GSU392. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS 
· Área total: 2,025 m2
· Área de oficinas: 234 m2 Mezanine
· Altura mínima: 9 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7 
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: Sí



PRECIO $185 /m2 + $15/ m2 de mtto +IVA


AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: NN-GSU396. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS 
· Área total: 2,202 m2
· Área de oficinas: 234 m2 Mezanine
· Altura mínima: 9 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Cajone

Bodega disponible en renta en ixtapaluca #S/N, Colonia Ixtapaluca Centro, C.P. 56530

Municipio Ixtapaluca, México

Ver Ubicación

$407,370 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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