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inrate Real Estate

Bodega en Renta Sobre Periférico Norte, Zapopan
Ubicación estratégica para operaciones industriales, logísticas y comerciales

Excelente oportunidad para empresas que buscan posicionarse en uno de los corredores con mayor conectividad de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Esta bodega se encuentra sobre Anillo Periférico Norte Manuel Gómez Morín, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación de la ciudad.

Su ubicación privilegiada, entre Av. Valdepeñas y Av. Industria Textil, permite una eficiente movilidad para distribución, almacenamiento y operaciones empresariales.

Características de la propiedad:
Superficie de terreno: 1,170 m²
Superficie construida: 900 m²
Altura libre aproximada: 7 metros
Área de almacén y oficinas administrativas
Medios baños
Estacionamiento para 4 vehículos Ventajas de ubicación:
Se entrega remodelada
Ubicada entre Av. Valdepeñas y Av. Industria Textil, con acceso inmediato a:

Av. Juan Gil Preciado
Carretera a Tesistán
Carretera a Saltillo
Periférico Norte

Su ubicación permite una rápida conexión con las principales zonas industriales, comerciales y de distribución de Zapopan y Guadalajara.

Ideal para empresas que requieren una bodega bien conectada y lista para operar.

Agenda tu cita y conoce esta excelente opción.  ID: EB-WG9546

Bodega comercial Nueva en el corredor comercial de La Venta del Astillero ideal para tienda de conveniencia, Showroom, oficinas o centro de distribución.
Terreno de 1173 mts y construcción de 1612mts.
Sótano de 845mts.
Tiene un local ancla al frente de la plaza.
Proyecto comercial totalmente nuevo.

*Bodega en Renta o Venta en NEXTIPARK by KIVA – Zapopan Norte

*Bodega 149

*Renta mensual: $125,640 MXN + IVA
*Venta:
$ Precio bruto
$1,502,970.00 IVA construcción
$ Precio Neto

*Mantenimiento: $5.10 MXN/m² de terreno + IVA (sujeto a cambios)

*Superficies
- Terreno: 1,000 m²
- Superficie de nave: 841 m²
- Superficie mezzanine (oficinas): 95 m²
- Áreas exteriores: 159 m²

*Características Generales
- Piso de concreto MR42 (42 kg/cm²)
- Altura:
- 12.70 m interior promedio
- 12.20 m altura mínima
- 1 andenes para tráiler
- 1 rampas niveladora de acceso a nave
- Cortinas eléctricas (anden y rampa)
- Estructura metálica premium
- Fachada y cancelería de alta calidad
- 4 cajones de estacionamiento
- Extractor y ventilación
- Aislante térmico (reduce temperatura interior hasta un 10%)
- Baños para personal y visitas.

*Infraestructura Técnica del Parque
- Subestación eléctrica privada de 45 KVA
- Instalaciones eléctricas ½ tensión
- Sistema fotovoltaico 6,000 kWh
- 75 paneles de 500W
- 3 inversores de 15kW
- Red contra incendios
- Pozo de agua propio
- Planta de tratamiento de agua
- Captación y reúso de aguas pluviales
- Vialidades de concreto hidráulico
- Drop Lots: 5
- Más de 82 cajones para visitantes en el parque

*Amenidades del Parque (Nextipark)

*Business Center completamente equipado:
- Terraza con áreas verdes
- Oficinas de administración
- Aula de capacitación
- Centro de negocios
- Baños
- Cocineta
- Wifi

*Áreas comunes:
- Ingreso controlado y seguridad 24/7 + CCTV
- Andadores y áreas verdes
- Ciclopuertos
- Baños para operadores
- Accesos amplios para tráiler
*Ubicación Estratégica

*Dentro del corredor industrial Norponiente, uno de los más importantes y de mayor crecimiento del AMG.

*Accesos principales:
- Periférico Norte
- Carretera a Colotlán
- Tesistán
- Valle de los Molinos

*Requisitos de Arrendamiento
- Contratos de 3 a 5 años
- A la firma:
- 1 mes de depósito
- 2 meses de renta anticipada
- Contrato mediante Justicia Alternativa (costo arrendatario)

*Ubicación
México A 1.1 km del Entronque 2.9,
Av. Ramón Corona km y-1 km, , Zapopan, Jal.  ID: EB-VR7211

Bodega a estrenar, ubicada en una estratégica colonia
 industrial en la salida norte de la ciudad por la carretera Nogales, esta propiedad ofrece:

-  Amplio Espacio de Almacenamiento: 786 m²
-  Área 

Renta bodega en Jilgueros, Colonia La Venta Del Astillero, C.P. 45221

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$128,940 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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