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Lemon Real Estate & Investment

RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL DE 525M2
10 KVAS CONECTADOS
DENTRO DE PARQUE EN ZONA IND. SANTA ROSA JAUREGUI, SOBRE LA CARRETERA 57.
A 5 MINUTOS DEL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO
-SEGURIDAD 24/7 CON CCTV
-CONTROL DE ACCESO CON CASETA DE VIGILANCIA
-1 OFICINA TIPO SHOWROOM EN PLANTA BAJA (33 M2)
-1 OFICINA EN PLANTA ALTA (33 M2)
-1  ANDEN DE CARGA CON RAMPA NIVELADORA CON CAPACIDAD DE 30,00. LBS
-1 RAMPA VEHICULAR DE CONCRETO CON CORTINA ENRROLLABLE.
-1 PUERTA DE ENTRADA RECEPCIÓN
-1 SANITARIO EN PLANTA BAJA (RECEPCIÓN)

 DISPONIBILIDAD INMEDIATA. EasyBroker ID: EB-WH3045

Bodega de 570.91 m2 de terreno y 502.750 m2 de construcción en Acupark II, un desarrollo industrial con gran plusvalía. Uso de suelo industrial media-ligera. Ideal para centros de distribución, almacenes logísticos, operaciones industriales.*Características destacadas:- Amplio espacio para almacenamiento y operación | Instalación eléctrica a partir de 5 kVA (intensidad a la medida) | Techo de lámina engargolada | Iluminación LED | Rampa y dock de acceso | Muros divisorios de fácil remoción | Piso con especificación de 10 toneladas por m2 | Ventanal con capa térmica | Fachadas de panel aislante | Cortina enrollable con 4 m de altura | Canalones de acero inoxidable*Servicios y amenidades:- CCTV y Seguridad 24/7 con altas medidas de vigilancia y control de accesos.- Tienda de conveniencia, oficinas de coworking, áreas verdes.*Ubicación privilegiada en la salida a San Luis Potosí a la altura de Santa Rosa Jauregui, frente al Parque Industrial Querétaro. A 3 min. de la Carretera Federal 57 | A 25 min. de Querétaro | A 35 min. del Aeropuerto de QuerétaroPrecio de renta mensual: $52,286.00 MXN (incluye mantenimiento) más IVAPrecio por m2: $95.00 MXNMantenimiento y vigilancia: $9.00 MXN*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso*Contáctanos para más información y agenda una visita.#InversiónInteligente #NavesIndustriales #UbicaciónEstratégica #AcuparkII #RentaBodegas

Excelentes bodegas en renta con excelente ubicación, todos los servicios y adaptabilidad de superficie.
Cuenta con:
Amenidades como Cafetería, área de descanso de personal.
Amplias áreas verdes
Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24h del día
Andenes auto nivelables
Amplio patio de maniobras
Altura libre 7m
Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo
Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave
Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena.
Cortina de 2.50 x 3.00 m, con apertura de impulso. (Solo aplica para naves mayores a 550 m2)
Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)
Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2
Cancel de aluminio perfiles 4″, cristal tintex de 6mm de espesor
Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido
Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2″ en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro
Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l 
Vigilancia 24/7
Contamos con bodegas desde 250 m2 hasta 7,000 m2.

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA 
SUPERFICIE DE 600 M2 
EN SANTA ROSA JAUREGUI.
DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL

SEGURIDAD 24/7 CON CCTV
ACCESO AUTOMATIZADO PEATONAL Y VEHICULAR
RED CONTRA INCENDIOS
RED DE GAS NATURAL
CAJERO AUTOMATICO 24 HORAS
TIENDA DE CONVENIENCIA
OFICINA DE ADMINISTRACIÓN FIJA
RAMPA VEHICULAR DE CONCRETO
ALTURA DE 8.5 MT
OFICINAS A 2 NIVELES
PUERTA DE EMERGENCIA
ENTRADA RECEPCIÓN

DISPONIBLE EN MAYO 2026. EasyBroker ID: EB-UL7575

Nocnok ID: MX20-JD4279. BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL 

35 MTS DE OFICINA
ALTURA DE 8 MTS
10 KVAS DE LUZ
4 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
RAMPA 
ANDEN 

EL VALOR DE RENTA Y MANTENIMIENTO ES MÁS I.V.A.

Naves desde 380 m2 en diferentes Parques Industriales de Querétaro. Ya sea para inversión, renta o compra. Empresa con 18 años de trayectoria. Hasta 7,000 m2. Invierte y garantiza tu renta por 3 años con una plusvalía compuesta de más del 20% anual garantizado.  ID: EB-ST6664

Naves desde 380 m2 en diferentes Parques Industriales de Querétaro. Ya sea para inversión, renta o compra. Empresa con 18 años de trayectoria. Hasta 7,000 m2. Invierte y garantiza tu renta por 3 años con una plusvalía compuesta de más del 20% anual garantizado.  ID: EB-ST6671

Terreno 569.16m2
Construcción 501.03m2

- Altura Libre: 7 metros
- Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de1 5 cm de espesor
- Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido
- Tipo d

Renta bodega en Junto al PIQ, Colonia Parque Industrial Querétaro, C.P. 76215

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$54,055 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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