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Ana Luisa Hernández

Bodega en renta en Lok Park | Hub logístico sobre carretera Mérida–Cancún con seguridad y conectividad estratégica

Bodega industrial en renta ubicada dentro de Lok Park, parque logístico estratégicamente situado sobre la carretera Mérida–Cancún KM14, en el corredor industrial de Kanasín, una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del sureste mexicano.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas enfocadas en almacenamiento, distribución, logística y operaciones regionales que buscan conectividad, infraestructura moderna y ubicación estratégica dentro de un entorno industrial consolidado.

Lok Park se encuentra totalmente operativo y conectado a puntos clave como Periférico de Mérida, la salida hacia Cancún, la estación Teya del Tren Maya y el Puerto de Progreso, fortaleciendo su valor como punto logístico para operaciones comerciales y expansión empresarial en la región.

La bodega cuenta con infraestructura de nivel industrial diseñada para operaciones eficientes y maniobras pesadas, integrando seguridad, funcionalidad y accesibilidad para distintos tipos de operación.

Características:
Superficie total: 320.40 m²
Nave industrial: 243.60 m²
Área de carga y descarga: 15 m²
Estacionamiento: 42.62 m²
Altura libre de 7 metros
Estructura de acero A-36
Cubierta térmica KR-18
Piso de concreto MR-40 reforzado
Energía trifásica
Cimentación profunda

Amenidades y servicios:
Acceso controlado 24/7
Caseta de vigilancia
Circuito cerrado CCTV
Vialidades de concreto para tráfico pesado
Red de agua propia
Biodigestores autolimpiables
Business Center
Coworking
Salas de juntas
Comedor exterior
Oficinas administrativas
(Business Center en construcción a mayo 2026)*

Ubicación estratégica:
Sobre carretera Mérida–Cancún KM14
A 8 km del Periférico de Mérida
Cercano a CEDIS, corredores industriales y centros logísticos
Conectividad hacia Puerto Progreso y Tren Maya

Precio de renta:
$30,000 MXN + IVA
Cuota de mantenimiento: $3,081.47 MXN mensuales

Mérida continúa consolidándose como uno de los principales hubs logísticos e industriales del sureste, impulsado por nearshoring, infraestructura ferroviaria, expansión portuaria y crecimiento empresarial. Esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas que buscan posicionarse estratégicamente dentro de uno de los corredores industriales con mayor proyección de la región.

Contáctanos para más información y conoce esta excelente opción industrial en Lok Park. EasyBroker ID: EB-WD4184

Se renta Bodega Comercial con amplio espacio para Estacionamiento para Clientes.

DESCRIPCIÓN:
- Superficie: 483 m2
- Cortina a Nivel de Piso
- Estacionamiento
- Seguridad
- Patio de Maniobras
- Una planta
- Medio Baño
- Oficina
- Uso de Suelo Comercial
- Energía Bifásica 220v

REQUISITOS:
- Mes de Renta Anticipada
- Mes de Depósito
- Gastos Legales
- Aval con Propiedad en Yucatán Libre de Gravamen o Mes de Depósito Adicional

ENTREGA:
- INMEDIATA

* Precio mas IVA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.  ID: EB-VH3979

Se rentan bodegas modulares dentro de parque industrial a pie de periférico a la altura de la 42 sur, perteneciente al municipio de Kanasín. El complejo se construye sobre un terreno de 24,237 m2 que consta de 2 naves con 34 módulos y 11.900 m2 totales techados. Al centro la calle central para maniobrar. Las naves no tienen divisiones para poder adaptar la superficie techada a las necesidades del cliente desde los 300 m2 hasta 6,800 m2 en una sola bodega. CARACTERISTICAS Módulos de 300 m2 (17 en total) Frente: 10 m Fondo: 30 m Módulos de 400 m2 (17 en total) Frente: 10 m Fondo: 40 m Preparación para oficinas Altura libre: 10 metros Andén de carga y descarga Rampa para camionetas Cortina de 3 m en rampa negativa y 5 m en rampa positiva Resistencia de piso: 250 kg por cm2 Energía: instalación bifásica 220 con opción a trifásica Muros de block a 3 metros y lámina a 7 metros. Techos con aislante térmico con tragaluces de acrílico para iluminación natural Lámparas LUMILEDS 2835 INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE *Caseta con control de acceso *Drenaje pluvial *Vialidad: arroyo de 12.5 metros con carpeta asfáltica *Barda perimetral *Canalización para fibra óptica *Estacionamiento *Pozo con bomba y cisterna general REQUISITOS DE RENTA. 1 mes de anticipo mas IVA 2 meses de depósito antes de IVA Plazos de renta de 12 a 24 meses renovables. Se firma convenio transaccional o de arrendamiento El precio de renta es mas 10% de mantenimiento mas IVA *INDISPENSABLE VERIFICAR DISPONIBILIDAD Proporcione clave a su asesor CBR655719-149 (8)

Bodega en RENTA dentro de complejo Industrial con precio xm2 de $85pesos mas I.V.A. no hay cuota de mantenimiento y el precio de renta xm2 incluye la basura y agua. La bodega cuentan con: -Instalación eléctrica: bifásica con factibilidad de energía trifásica a media tensión Acabados con cubierta de polines y lámina zintro-alum.  Paredes de block con acabado de pintura blanca.  Lámparas: Tipo campana industrial  Pisos: Concreto 15 cm de espesor, 250 kg / cm⊃2; Techo: Lámina tipo RN100 calibre 24 Rampa de acceso directa a la bodega 1 baño - El inquilino puede hacer su oficina de Tablaroca o concreto -Seguridad 24 hrs -Rutas de transporte público:  IE-TRAM- Se toma el transporte en el centro calle 67 entre 46 y  44. Rutas: Seye, Canicap, Ticoco, Izamal) y autobuses  de Oriente que se dirigen a Cancún CONDICIONES DE RENTA: 1 mes de renta anticipada 2 meses de deposito en garantía  pago del convenio  plazo mínimo de renta 12 meses (8)

Bodegas en Pre-RENTA listas para ocupar en Abril 2026 ( pudiera ser un poco antes) 
17 módulos de 300 m2 (10x30)
17 módulos de 400 m2 (10 x 40)
$10.00 pesos x m2 de cuota de mantenimiento

Las bodegas cuenta con:
Anden propio
Rampa para camionetas
Preparación para oficinas
Acceso controlado
Energía 220 Monofásica (opción a trifásica)
10 metros de altura
Caseta de seguridad
Rampa de 30,000 lb
Aislante térmico
Tragaluces acrílico

Especificaciones Técnicas:

Área de maniobras con carpeta asfáltica de 5 cm
Pisos de concreto fc 250kg/cm con acero de refuerzo
Muros con 2m de Block y 7 m de lámina
10% de láminas acrílicas


**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.  
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VW5668

BODEGAS MÓDULOS DESDE 300M2 Y DESDE 400M2, IDEAL PARA ESTRENAR, PARA USO DE ALMACENAJE LOGÍSTICO, DISTRIBUCIÓN, OPERACIONES DE NEGOCIOS COMO TALLERES, MANUFACTURA (A EXCEPCIÓN), ETC.
SE ENCUENTRA SOBRE EL PERIFÉRICO EN MULCHECHEN, CERCA DE KANASIN, CERCA A LA CARRETERA A CANCÚN 
BODEGAS EN MODULOS DESDE 300 M2 Y DE 400 M2 HASTA 6,800M2
*FRENTE 10MT
*FONDO DE 30MT O DE 40 MTS
*ALTURA DE 10 MTS
TODAS LAS BODEGAS CUENTAN CON:
*CON ANDEN DE CARGA - DESCARGA Y RAMPA
*17 M2 PARA AREA DE OFICINAS SI LO DESEAN
*MEDIO BAÑO DENTRO DE LA BODEGA
*TECHO DE LÁMINA CON AISLAMIENTO TÉRMICO 
*TRAGALUCES ACRÍLICOS
* ENERGIA DE 220 MONOFÁSICA CON OPCIÓN A TRIFÁSICA 
*CON FACILIDAD DE MOVILIDAD PARA EL PERSONAL YA QUE SE ENCUENTRAN CON PARADEROS DE CAMIONES URBANOS Y VA Y VEN
*CASETA DE VIGILACIA 

LA RENTA ES DE $110.- POR M2
MATENIMIENTO DE $10.- POR M2
TOTAL, DE $120.- MÁS IVA
REQUISITOS:
1 MES DE DEPÓSITO
1 MES DE RENTA POR ADELANTADO
AVAL
CONTRATO ANTE NOTARIO (POR CUENTA EL INQUILINO).  ID: EB-UX7079

La Bodega 12 (Modelo A) es una unidad del parque logístico Lok Park,
ubicado al oriente de la ciudad en el “Corredor Industrial Kanasín”,
Yucatán. A 8 km de la salida a la Carretera Mérida- Cancún.
Ub

Renta de bodega en km 14, Colonia Arecas, C.P. 97370

Municipio Kanasín, Yucatán

Ver Ubicación

$30,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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