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Altura Inmobiliaria

Bodegas En renta 

Área de bodega industrial 508.0
Altura- Min (Mts) 9.2
Altura- Max (Mts) 11
Andén a nivel de piso con cortina 0

Corriente: Bifásica

Energía electrica:  carga asignada por bodega 17 kva
Aislante térmico / Reflectante Colchoneta de 3, 5% pendiente y lamina translucida, Acrilit G10 Mca. Stabilit
 Techo: Lámina KR-18, cal 24
Pisos interiores: Concreto hidraulico resistencia MR-38
15 cm de espesor /250 kg/cm2
Cajones de estacionamiento por bodega: 3 por bodega


Agua potable (Japay) 
Medidor por bodega
Cubierta Marcos de estructura metálica y polines
Paredes Interiores divisores
Muro divisorio a base de lamina R-101 cal. 24p
Muros Perimetrales Muros a base de panel isocindu Pur cal 24 de 2"
Muro Trasero:  Muro a base de block de concreto a una altura de 3mts y lamina R-101 cal. 24
Lámparas:  6 salidas para lampara LED
Sistema contra incendios dentro de la bodega
PCI 

Extratactor de aire tipo cebolla

$116 pesos x m2


Características del Parque Industrial.
Muros perimetrales
Lámparas
 CCTV
Vigilancia 24 hrs
Áreas verdes
comúnes exteriores
Sistema contra incendios.


REQUISITOS:
.- PRIMER MES DE RENTA POR ADELANTADO ( INCLUYENDO CUOTA DE MANTENIMIENTO)
.- 2 MESES DE DEPOSITO EN GARANTÍA
.- GASTOS NOTARIALES POR CUENTA DEL ARRENDATARIO
.- CONTRATACIÓN DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL
.- GARANTÍA ( 1 OPCIÓN A ELEGIR)
1.- FIRMA DE PAGARÉS CON AVAL
2.- GUANTE (6 MESES DE RENTA ADELANTADA)
3.- FIANZA

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.
Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.
 Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.
Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
120.  ID: EB-TV2466

Excelente Bodega, ubicada al en Tixcacal, al sur poniente de Mérida muy cerca de periférico, con fácil acceso de trailers, lista para ocuparse.

Bodega de 565 m2
 Metraje total : 565 m2
 Ancho : 11 m
 Fondo : 45.30 m
 Altura : 7.50 m
 Oficinas: 35 m2

Vigilancia nocturna
Estacionamiento
Espacio para maniobras
Andenes propios
Energía eléctrica *se genera  contrato individual con CFE*
Cortinas metálicas
Agua

Requerimientos
 Renta anticipada más IVA
 Depósito en garantía equivalente a dos rentas
 Gastos notariales de $ 4,500 más IVA
 Sanitarios
 1 andén propios
 Disponibilidad inmediata
 $53,675.00 + I.V.A. mensual

Nos dedicamos:
Venta, Renta de Bienes inmuebles
Diseño y Construccion 
Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

Bodega Industrial  ubicada dentro de una planta de producción al Norte de Mérida.   Localizada a metros del Parque Industrial, Periférico, provee de una excelente ubicación y fácil acceso a las zonas mas importantes de la ciudad y puerto Progreso.

- Bodega de 570m2 (15m de frente x 38 m de fondo)
- Altura de 6 m.
- Piso de concreto reforzado con capacidad de soportar maquinaria pesada.
- Instalación trifásica.
- Energía eléctrica 110/220 V (capacidad de adaptación hasta 440V).
- 1 Oficina en planta baja
- 2 Oficinas Privadas en planta alta
- 2 Baños.
- Techo de Fibrocemento (Función de aislamiento térmico)
- Extractor Indiustrial
- Patio de maniobras.
- Cortina metálica.
- Instalaciones de aire acondicionado.
- Incluye: Agua, Vigilancia 24/7,  Servicio de recolección de basura (No Industrial).

REQUISITOS:
- 1 Mes de renta por adelantado.
- Un depósito con aval.
En caso de no contar con aval, se requieren dos depósitos en garantía.
- Gastos del abogado: 50% del mes de renta.

Precio de Renta Mensual: $62,700 (MXN) + IVA

Nos dedicamos:
Venta, Renta de Bienes inmuebles
Diseño y Construccion 
Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

Excelente Bodega, ubicada al en Tixcacal, al sur poniente de Mérida muy cerca de periférico, con fácil acceso de trailers, lista para ocuparse.

Bodega de 565 m2
 Metraje total : 565 m2
 Ancho : 11 m
 Fondo : 45.30 m
 Altura : 7.50 m
 Oficinas: 35 m2

Vigilancia nocturna
Estacionamiento
Espacio para maniobras
Andenes propios
Energía eléctrica *se genera  contrato individual con CFE*
Cortinas metálicas
Agua

Requerimientos
 Renta anticipada más IVA
 Depósito en garantía equivalente a dos rentas
 Gastos notariales de $ 4,500 más IVA
 Sanitarios
 1 andén propios
 Disponibilidad inmediata
 $53,675.00 + I.V.A. mensual.  ID: EB-NM2380

⚙️ Características técnicas
-Altura libre: 7.2 – 11 m (según tipología).
-Corriente bifásica / trifásica.
-Pisos MR38, 15 cm, resistencia 250 kg/cm².
-Andén para tráiler (tipos A y C) y rampa negativa.
-3 cajones de estacionamiento por módulo.
-Sistema contra incendios, tomas siamesas y salidas de emergencia.
-CCTV + vigilancia 24/7.
-Extractor atmosférico + louvers para ventilación natural.
-Iluminación LED + láminas traslúcidas para ahorro energético.
-Aislante térmico en techos y muros perimetrales ISOCOP.
-Uso de suelo: Almacenamiento (A, C) / Comercial (B).
-Servicios: agua potable con medidor individual, CFE, voz y datos.

? Oficina y baños incluidos (contrato 5 años)
-Oficina en planta baja (obra gris, piso de cemento pulido).
-Baño completo con loseta y muebles instalados.
-Opción de segundo módulo o planta alta con costo extra.

? Amenidades del parque
-Comedor común climatizado con mesas y sillas.
-Control de acceso y vigilancia 24/7.
-Administración en sitio.

? Ubicación estratégica
-Zona industrial consolidada al norte de Mérida, con conectividad rápida hacia periférico, salida a Progreso y corredor industrial.
-Ideal para almacenamiento, logística o centro de distribución.

? Ventajas exclusivas
✅ Bodegas nuevas, listas para operar.
✅ Diseñadas para eficiencia energética y operativa.
✅ Contrato largo plazo → seguridad y retorno garantizado.
✅ Apoyo para adecuaciones según tu giro.

? Datos rápido
Mantenimiento 10 % de la renta + IVA.
Disponibles para entrega inmediata

-Información actualizada a Enero 2026.  ID: EB-VD7179

Mereces un aliado que comparta la&nbsp;visión y se adapte a tus necesidades.

 
Respaldamos el potencial de tu empresa, creando&nbsp;los espacios y el servicio que estabas esperando, a&nbsp;través de nuestras bodegas ponemos a tu disposición un área total de 40,000 m2 de&nbsp;naves, divididos en módulos que parten desde 540 m2,&nbsp;con posibilidad de área corporativa (Mezzanine) de hasta&nbsp;80 m2 por módulo.

Al frente del desarrollo se cuenta con 14 locales de 160&nbsp;m2 cada uno.

SEGURIDAD DEL PROYECTO:
* Muros perimetrales de 3 m de altura.&nbsp;&nbsp;* Salida de emergencia por cada módulo de nave.
* Sistema de vigilancia con cámaras.&nbsp; &nbsp;* Caseta de control de acceso.
* Vialidades de carpeta asfáltica.&nbsp;&nbsp;* Sistema de red contra incendios.
* Sistema presurizado de abastecimiento de agua.&nbsp;&nbsp;* Aislante térmico.
* Capacidad asegurada de suministro de&nbsp;energía eléctrica.&nbsp;&nbsp;* áreas de estacionamiento común.

Módulo D

* Locales desde 160 m2
* Fachada de muro de block con altura de 3 m y&nbsp;hasta 7.50 m con lámina.
* Acceso posterior para carga y descarga.

* Vista directa desde la calle.

* Medio baño.

* Preparación para mezzanine de 80 m2 +&nbsp;medio baño adicional. (La realización conlleva&nbsp;costo adicional).
* Pisos de concreto pulido&nbsp;
* Preparación eléctrica para 220V (En caso de&nbsp;requerir mayor carga se revisa de acuerdo al&nbsp;caso)

Módulo B

* Naves desde 540 m2

* Altura de 7.50 m a 9 m

* Fachada de muro de block con altura de 3 m y&nbsp;hasta 7.50 m con lámina.
* Andén de carga y descarga con rampa&nbsp;niveladora manual.
* Anden a nivel de piso.

* Acceso administrativo.

* Medio baño en área de almacén.

* Preparación para mezzanine de 80 m2 + medio baño&nbsp;adicional. (La realización conlleva costo adicional).
* Piso de concreto pulido .
* Preparación eléctrica para 220V (En caso de requerir&nbsp;mayor carga se revisa de acuerdo al caso)

Precio por m2:&nbsp; $110 MXN + IVA

Precio de mantenimiento por m2: $15 MXN + IVA
Fecha de entrega: Siete meses después de firma (tenemos bodega muestra hasta antes del 5 de julio de 2025)&nbsp;

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

UBICACIÓN 
Bodega en Renta en zona norteponiente, a un costado del periférico de Mérida y a 3 min de la carretera a Hunucmá. Estarás cerca de las agencias automotrices y con tiendas de conveniencia a 

Se renta bodega en Km 37.5, Colonia Magnolias, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$59,203 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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