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Superficie total: 6,265 m2:

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Nave industrial: 6,005 m2

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Mezzanine: 260 m2

Precio de renta:

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;$192 MXN por m2

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Renta mensual total: $1,202,880 MXN

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Precios más IVA

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Mantenimiento: 10% mensual + IVA

Descripción

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Bodega industrial en renta dentro de parque industrial, ideal para empresas logísticas que requieren operación tipo last mile, gracias a su cercanía con los principales corredores industriales y vías de comunicación como Tepotzotlán  Cuautitlán.

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Cuenta con 6 andenes equipados, rampa de acceso y altura óptima para maximizar el almacenaje, además de seguridad y control de accesos.

Características generales

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6 andenes con rampas niveladoras mecánicas

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1 rampa de acceso a la nave

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Altura mínima de 10 m y máxima de 12 m

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Piso con capacidad de carga de 6 ton/m2

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Techo termo-acústico con 8% de iluminación natural

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Patio de maniobras

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Oficinas acondicionadas

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Cisterna

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Acceso con caseta de seguridad

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Acceso peatonal tipo esclusa

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Vigilancia y seguridad 24 horas

Condiciones de arrendamiento

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2 meses de depósito en garantía

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1 renta adelantada

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Contrato forzoso a 6 años

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Fiador con bien raíz o garantía corporativa / fianza

Bodega en renta en Cuautitlán de 6,265 m2 $192 x m2.
6 andenes equipados y una rampa de acceso.

Bodega de 6,265 m2 totales
(6,005 m2 de Bodega y 260 m2 de Mezzanine)
$ 192.00 de renta mensual por m2
10% de mantenimiento mensual.
Precios más IVA

Bodega en renta en Parque Industrial ideal para empresas logísticas que buscan ubicación last mile ya que se encuentra junto a vías principales de comunicación como lo es Tepotzotlán - Cuautitlán. Además, cuenta con 6 andenes equipados y 10 metros de altura ideales para optimizar el almacenaje de tu empresa.


 CARACTERÍSTICAS GENERALES:

•	6 andenes con rampas niveladoras mecánicas.
•	1 rampa de acceso a la nave.
•	Techo termo-acústico con 8% de iluminación.
•	Altura mínima de 10 metros y máxima de 12 metros
•	Piso con resistencia de 6 ton/m².
•	Acceso con caseta de seguridad.
•	Acceso peatonal tipo esclusa.
•	Oficinas acondicionadas listas para operar.
•	Vigilancia.
•	Patio de maniobras.


COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:  

•	Bodega de 6,005 m2.
•	Mezzanine de 260 m2.
•	$192.00 de renta por m2 + impuestos.
•	10% de mantenimiento mensual + impuestos.


ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES: 

•	Dos meses depósito en garantía (reembolsable al final del contrato).
•	Una renta adelantada.
•	6 años de arrendamiento forzoso.
•	Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.

Solicita una cita y ven a conocerla.  ID: EB-UU0099

Información General de la Bodega:

*Metraje: 5,469 m2
*Altura: 9.75 m
*Andenes
*Rampas de acceso
*Estacionamiento
*Oficinas
* Caseta de vigilancia
*Parque Industrial
*Seguridad 24/7
*Sanitarios

Precio $220 por m2 másIVA
Mantenimiento: $15 por m2 más IVA

*Precio aproximado, sujeto a cambio sin previo aviso*
FOTOS REPRESENTATIVAS

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-US5062

Nocnok ID: MX25-RK0631. BODEGA EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI, EDOMEX

ESPECIFICACIONES
Área total rentable: 7,353 m²
Área de bodega: 6,719 m²
Mezzanine: 634 m²
Altura libre: 11 m
Piso de alta resistencia: 5 ton/m²
Disponibilidad: 2026

INFRAESTRUCTURA
6 andenes de carga
3 rampas de acceso
Techumbre KR18 con aislante termoacústico
10% de iluminación natural mediante skylights

SEGURIDAD
Caseta de vigilancia 24/7
CCTV
Acceso controlado

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $169 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN por m² + IVA

INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar la oficina ideal para tu empresa.

EB-PR8409

Información General de la Bodega:
* Bodega 1+2+3
* 6,621 m2 rentables
* 646 m2 Mezanine
* Acceso para tráiler
* Andenes de carga y descarga
* Altura 10-11 metros
* Seguridad 24/7
* Acceso controlado
* Dentro de parque industrial
* Excelente ubicación

Precio $155 por m2 mas IVA
Mantenimiento: $13.50 por m2 mas IVA

CONTACTO
5535557891

Información General de la Bodega

* 7,353 m2 rentables
* 634 m2 de mezanine
* Acceso para tráiler
* Andenes de carga y descarga
* Altura 10-11 metros
* Seguridad 24/7
* Acceso controlado
*Dentro de parque industrial
* Excelente ubicación

Precio $ 179 por m2 mas IVA
Mantenimiento: $13.50 por m2 mas IVA

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-UZ5734

ATENCIÓN DIRECTA A INVERSIONISTAS

ESPECIALMENTE EN ESTAS BODEGAS NO PODEMOS TRABAJAR CON ASESORES, GRACIAS.

Bodega AAA dentro de parque industrial.

Cuenta con:
Oficinas.
Àrea amplia de bodega.
4 An

Renta de bodega en La Aurora, Colonia Axotlán, C.P. 54719

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$ 62,640 USD

Descripción de bodega comercial en renta

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