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Más Bodegas comerciales en Renta

Aguilar Real Estate

Renta de bodegas industriales 

?Precio$180m2
✔️Mantenimiento 10% mas iva.

? 14,250 m² de área rentable
? 10 módulos de aproximadamente 1,450 m² cada uno.

Terreno: 19,873
Contruccion 14,250

✨ Características de cada módulo:
✅ 2 andenes de carga y descarga:
• 1 para tráiler full size.
• 1 para unidades de 3.5 toneladas o transporte ligero
✅ Mezzanine
✅ Acceso independiente
✅ Cajones de estacionamiento
? Especificaciones de la nave.

Altura de Pared: 11 mts
Altura del centro: 12 mts 

Correcto: Hasta 15 mts de Altura
• Muros Tilt-Up de alta resistencia
• Cubierta KR18 con aislamiento termoacústico
• 10% de iluminación natural en cubierta
• Ventilación cruzada
• Entrada con altura de 6 metros
⚙️ Infraestructura y equipamiento
? Sistema de bombeo con capacidad superior a 300,000 litros y planta de emergencia
? Sistema contra incendio certificado con hidrantes Victaulic
? Sistema hidroneumático y cisterna de 75,000 litros
? Baños terminados en área de almacén
? Preparación para baños en mezzanine
? Biodigestor independiente por módulo
? CCTV y control de acceso
?️ Vigilancia armada 24/7
?️ Acabados de alta calidad
✔️ Pintura interior terminada
✔️ Piso MR42 con capacidad de 8 toneladas por m²
✔️ Acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia
? Ventaja adicional
Al encontrarse en esquina, el parque cuenta con un carril de desaceleración de 60 metros, facilitando las maniobras y accesos de vehículos pesados.
? Documentación requerida
• Identificación del Representante Legal
• Constancia de Situación Fiscal
• Acta Constitutiva
• Poderes del Representante Legal
• Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses)
• 3 recomendaciones de arrendadores.


? Condiciones comerciales:
✅ Disponibilidad inmediata
✅ Renta mínima: 2 módulos
✅ Contratos mínimos de 3 años
? Garantías requeridas
• Inmueble libre de gravamen en CDMX con valor equivalente al menos al 50% del contrato, o depósito en garantía equivalente a 6 meses.
• 2 meses de depósito en garantía por daños.
• 1 mes de renta anticipada. EasyBroker ID: EB-WI2498

? Parque Industrial en Renta – 7 Bodegas Disponibles en Cuautitlán
Bodegas completamente nuevas | En zona de alta demanda industrial
Listas para ocupar | Seguridad 24/7 | Excelente conectividad
Ubicado en Cuautitlán, muy cerca de la caseta de Tepotzotlán, este parque industrial ofrece 8 bodegas de última generación, diseñadas para cumplir con las necesidades de logística, almacenamiento y manufactura ligera.
Una excelente oportunidad en una zona con escasa disponibilidad de naves industriales y creciente demanda, rodeado de otros parques y nodos industriales estratégicos del Estado de México.
? Disponibilidad de Bodegas:
Bodega	Área de Bodega	Área de Mezzanine	Total m² Rentables
B1	2,562 m²
B2	2,075 m²
B3	1,984 m²
B4	2,155 m²
B5	2,693 m²
B6	2,351 m²
B7	2,309 m²
✅ Total m² rentables (bodegas + mezzanine):
16,129 m²
?️ Características Generales de Todas las Bodegas:
✅ 2 andenes de carga y descarga 
✅ 1 rampa de acceso a nivel de piso
✅ 5 cajones de estacionamiento por bodega
✅ Altura máxima: 11 metros
✅ Piso con resistencia de 5 toneladas/m²
✅ Techo con lámina KR-18
✅ Instalación eléctrica trifásica (20 Kvas por bodega)
✅ Cisterna por bodega
✅ Área de mezzanine con baños integrados
✅ Amplio patio de maniobras
✅ Circuito cerrado de videovigilancia y seguridad 24/7
✅ Ubicación estratégica cerca de la caseta de Tepotzotlán y principales vialidades
? Precios de Renta:
$169 MXN/m² de renta mensual
$13.50 MXN/m² de mantenimiento mensual
(Ambos más IVA)
Estas naves son ideales para empresas que buscan crecer o establecer operaciones en una de las zonas industriales más importantes del norte del Estado de México, con acceso ágil a CDMX, Querétaro, y principales rutas logísticas del país. EasyBroker ID: EB-UG6536

En renta Nave industrial que puede ser modulada desde los 5,697.14m2

DISPONIBILIDAD
Marzo 2026

SUPERFICIES

Bodega: 13,367.43m2
Bodega: 19,064.57m2
Bodega:24,761.71m2
Bodega: 30,458.85m2
Bodega: 36,229.92m2

Área total Lote:  13,724.29m2
Área total Nave:  36,364.77m2

CARACTERISTICAS GENERALES
Bodega: Bodegas modulares desde 5,697.14m2
Piso: Pisos de alta resistencia 
Patio de Maniobras: Si
Andenes: 5
Rampas: 1
Techumbre: Lamina KR - 18 con aislante
Iluminación: 10% de iluminación natural
Estacionamientos: TBD
Seguridad: Caseta de Vigilancia 24/7

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso
Algunas imágenes son ilustrativas.  ID: EB-SM3346

Bodega ideal para CEDIS en parque industrial con equipamiento AAA con 24 andenes con rampas niveladoras y 14 metros de altura ideales para incrementar y optimizar el almacenaje y logística de cada emp

Se renta bodega Las Animas, Colonia Las Animas, C.P. 54616

Municipio Tepotzotlán, México

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$ 127,720 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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