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Inmobiliaria Residencial y Comercial

Excelente Bodega Industrial en Renta en Lerma 

Bodega de 1,250m2

Altura de 10 y 12 metros 

Patio de 255m2

220m2 de Oficinas 

Edificación destinada para uso Industrial, Ideal para punto de distribución, almacenaje o producción 

Area de Oficinas con excelente luz natural, con baños 

Area de estacionamiento para empleados y visitantes 

Anden de carga y descarga para Torton, Camionetas y Trailer

Muros de Block 

Pisos de Concreto 

Estructura Metálica 

Techumbre de Lamina. 



El precio de la Renta de la  Bodega ya incluye Iva. EasyBroker ID: EB-WJ4202

Bodega industrial en renta en Corredor Industrial Toluca Lerma, Lerma, Querétaro: un inmueble clase A pensado para operaciones que exigen eficiencia, ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel.

Ofrece 2150 m² de construcción, 5 cajones de estacionamiento, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.

Características:
• 5 lugares de estacionamiento
• 2150 m² de construcción

Lerma es uno de los polos industriales y logísticos de mayor dinamismo en Querétaro, con conectividad estratégica hacia los principales corredores del Bajío.

¿No encuentras la propiedad ideal? En RUCZA &amp; Asociados contamos con un servicio personalizado de búsqueda: si no está en nuestro inventario, la encontramos por ti. Cuéntanos qué buscas y nuestro equipo se encarga del resto.

Contáctanos para coordinar una visita y evaluar este espacio para tu operación. EasyBroker ID: EB-JM2168

????Bodega Industrial de 1,636 m2 en Renta, ubicada en Lerma | Disponibilidad Inmediata | 2 andenes | 1 rampa de acceso | 6 cajones de estacionamiento | Altura máxima de 12 m | Bodega Logística | Toluca - Lerma |

Disponibilidad Inmediata!

???? Ideal para almacenaje y distribución.

????Medidas:
Almacenamiento: 1,636 m2
Oficinas: Adaptables
Estacionamiento: 6 cajones
Altura máxima: 12 m
Altura mínima: 9 m

?Especificaciones:
Energía Trifásica
Andenes: 2
Rampas: 1
Resistencia de piso: 6 ton/m2
Techumbre: Lámina engargolada
Porcentaje de luz natural: 15 %
Baños
Agua
Drenaje

25 años al servicio de los industriales!

Bodega Industrial en Renta – San Mateo Atenco, Estado de México

Excelente nave industrial estratégicamente ubicada sobre Calle México 413, San Mateo Atenco, a tan solo 20 metros de Paseo Tollocan, con rápida conexión hacia Toluca, Ciudad de México y principales corredores industriales de la región.

Características Generales:

* Superficie de bodega: 1,650 m²
* Precio de renta: $125 MXN/m²
* Altura máxima: 12.00 m
* Altura mínima: 9.10 m
* Iluminación natural altamente eficiente
* Capacidad de carga de piso: 6 ton/m²

Equipamiento y Servicios:

* Módulo de vigilancia con sanitario
* Acometida eléctrica disponible
* 2 andenes de carga y descarga
* 1 rampa de acceso
* 6 cajones de estacionamiento

Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera y distribución, gracias a su excelente ubicación y especificaciones industriales de primer nivel.

Disponibilidad inmediata. 

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario.  
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/. EasyBroker ID: EB-WE1625

Bodega Industrial en Renta  San Mateo Atenco

A solo una cuadra de Paseo Tollocan, con acceso inmediato a la vía rápida TolucaCDMX.

Ubicación Estratégica:
A 1 minuto de Paseo Tollocan
A 5 minutos de Parque Industrial Lerma
A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca
Conectividad inmediata hacia CDMX, Lerma, Metepec y corredor industrial

Ubicación ideal para empresas que requieren rapidez en distribución y logística.

Características Generales:
Superficie total: 1,637 m2
Frente: 48.26 m
Renta: $125 MXN/m2 + IVA

Especificaciones Técnicas:
Altura libre: mínima 9 m / máxima 12 m
Piso industrial: resistencia de 6 ton/m2
Muros perimetrales: altura de 10 m
Excelente iluminación natural, optimizando consumo energético
2 andenes de carga y descarga
1 rampa vehicular
Estacionamiento para 6 autos
Módulo de vigilancia con sanitario

Ideal para:
Centros de distribución
Almacenamiento
Operaciones logísticas de última milla

Una bodega funcional, bien ubicada y lista para operar, en una de las zonas industriales con mayor conectividad del Valle de Toluca.

Contáctanos para más información o agenda tu visita.

TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?CONSULTAR PERIODO MINIMO DE CONTRATACION Y REQUISITOS, LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, CONTRATOS NOTARIADOS, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA, ASí COMO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMESTICOS Y ARTE QUE SE PUDIERAN MOSTRAR EN LAS FOTOGRAFIAS.

Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

Toluca por su cercanía a la CDMX es el punto ideal para tener una bodega o nave industrial.
Cabe mencionar que dichas bodegas tienen los mejores materiales de construcción, ademas con la última tecnología en acabados, el techo térmico permite trabajar muy a gusto, ya que nunca se siente el calor o frío extremo como en otras bodegas, el piso de concreto permite cargas de muchas toneladas.

Ventajas anden techado para que la mercancía este protegida sin que se dañe en caso de lluvia y permite la descarga sin tener que esperar que pare la lluvia. Rampa con entrada para autos o camiones de carga, el cual la descarga en el interior es apropiada. 

La energía con capacidad hasta 20 KVA, permite poder hacer uso de maquinaria especial, en cuestión del agua tenemos un tanque con una capacidad enorme, lo cual garantiza que siempre habrá el abasto necesario.

Renta $115.00 x m2 +$9.00 de mantenimiento  *EL PRECIO PODRIA VARIAS SEGÚN UBICACIÓN*

seguridad 24 horas todos los días del año y vigilada con monitores

NOTA IMPORTANTE: LA RENTA PUEDE VARIAR SEGÚN LA SUPERFICIE

MEZANINE DE OFICINAS CON 167 m2 incluidos

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

 Los gastos de escrituración e impuestos no incluidos en el precio, expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. 

Fotografías no vinculantes ni contractuales NO INCLUYEN MOBILIARIO. 

EL PRECIO PODRÍA VARIAR SEGÚN LAS CIRCUNSTANCIAS,
UBICACION DE PATIO INDUSTRIAL, SUPERFICIE TOTAL,.  ID: EB-PQ5762

Nocnok ID: NN-GZX879. Bodega Industrial en Renta – San Mateo Atenco, Estado de México

Excelente nave industrial estratégicamente ubicada sobre Calle México 413, San Mateo Atenco, a tan solo 20 metros de Paseo Tollocan, con rápida conexión hacia Toluca, Ciudad de México y principales corredores industriales de la región.

Características Generales:

* Superficie de bodega: 1,650 m²
* Precio de renta: $125 MXN/m²
* Altura máxima: 12.00 m
* Altura mínima: 9.10 m
* Iluminación natural altamente eficiente
* Capacidad de carga de piso: 6 ton/m²

Equipamiento y Servicios:

* Módulo de vigilancia con sanitario
* Acometida eléctrica disponible
* 2 andenes de carga y descarga
* 1 rampa de acceso
* 6 cajones de estacionamiento

Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera y distribución, gracias a su excelente ubicación y especificaciones industriales de primer nivel.

Disponibilidad inmediata. 

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario.  
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/

Nocnok ID: MX25-NA4704. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | LERMA, ESTADO DE MÉXICO
Ubicada dentro de parque industrial clase A, en una de las zonas industriales más importantes de Toluca, con infraestructura orientada a operaciones de carga, descarga y logística.

ESPECIFICACIONES
Superficie de nave: 1,106 m²
Mezzanine: 152 m²
Superficie total rentable: 1,258 m²
Disponibilidad: Noviembre 2026

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE INDUSTRIAL
Andenes de carga
Rampas de acceso
Piso de alta resistencia: 5 Ton/m²
Altura libre: 9 m
Techumbre KR18 con colchoneta termoacústica de 2"
Iluminación natural con skylights al 10%

SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA
Seguridad privada y caseta de vigilancia
Control de accesos 24/7
CCTV en interior y perímetro
Espacios iluminados dentro y fuera del parque
Accesos diseñados para transporte de carga
Amplios patios de maniobras para carga y descarga

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $149 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN/m² + IVA

Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces y conoce esta nave industrial en Lerma.

EB-UF8508

Información General de la Bodega

* Metraje rentable: 1,258 m2
* Bodega: 1,106m2
* Mezzanine: 130m2
*1 Anden
*1 Rampas de Acceso Directo
* 11m de altura
* Caseta de seguridad
* CCTV
* Patio de maniobras
* Áreas verdes
* Sanitarios

Precio $ 149 por m2 más IVA
Mantenimiento: $ 13.50 por m2 más IVA

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-WZ8035

Especificaciones generales
Rampa
Andén
Estructura de acero con entre ejes de 25 m x 10 m
Cubierta lamina engargolada KR-18
Iluminación natural 12% con lamina acrílica traslúcida
Pisos de concreto espe

Bodega en renta, Lerma de Villada Centro, Colonia Lerma de Villada Centro, C.P. 52000

Municipio Lerma, México

Ver Ubicación

$196,875 MXN

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