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? BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO

? Corredor industrial López Portillo – Norte del Estado de México

? Disponible a partir de febrero de 2027

Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial de gran capacidad, con infraestructura para operaciones de logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.

Ubicada dentro de parque industrial privado, con conectividad hacia Av. José López Portillo, Circuito Exterior Mexiquense y Autopista México–Querétaro, facilitando la distribución hacia CDMX y los principales corredores industriales del Estado de México.

? SUPERFICIES

• Superficie rentable: 4,960 m²
• Oficinas: 179 m², incluidas en la superficie rentable
• Patio de maniobras: Disponible
• Altura libre: 10 a 11.5 m
• Bahías: 12.5 m x 24 m
• Configuración: 2 cuerpos de bodega interconectados

? Existe opción de rentar conjuntamente 4,960 m² + 3,968 m², alcanzando hasta 8,928 m², sujeto a disponibilidad.

? INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

• 6 andenes de carga con rampas niveladoras
• Posibilidad de habilitar andenes adicionales
• Acceso para tráiler
• Piso de concreto de alta resistencia: 8 ton/m²
• Muros tipo Tilt-Up
• Techumbre de lámina KR-18 con aislante
• Aproximadamente 8% de iluminación traslúcida
• Energía eléctrica trifásica
• Luminarias instaladas
• Sistema contra incendios mediante gabinetes con manguera
• Cisterna
• Caseta de vigilancia
• Cajones de estacionamiento disponibles
• Oficinas con servicios sanitarios

? CONDICIONES DE RENTA

$180 MXN/m² + IVA
? Mantenimiento: 7% sobre la renta + IVA

Renta mensual: $892,800 MXN + IVA, más mantenimiento.

? IDEAL PARA

Centros de distribución, operadores logísticos, almacenamiento, e-commerce, empresas de distribución y operaciones de manufactura ligera.

Una nave con amplia superficie, 6 andenes, altura de hasta 11.5 metros y excelente conectividad, diseñada para empresas que requieren eficiencia y capacidad operativa.

? Informes y visitas. EasyBroker ID: EB-XD5170

Micro Parque Industrial ubicado en Cuautitlán 
En Construcción,
BODEGA: 3,951  m2
MEZZANINE: 453  m2

Características Generales 
Bodega:  Divisible desde 1,317  m2 
Mezzanine: 152 m2 con accesos de escalera metálica, listo para recibir cualquier acabado
Piso: 15 cm de espesor, 5 tons/m2
Muros: Concreto prefabricado  4m de altura lámina R101
Techumbre: Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico
Altura: min 11.45m max 13.80m
Iluminación: 10% de iluminación natural
Andenes: 1 anden por módulo con rampa niveladora
Rampas: Si 3.40m y cortina metálica de impulso
Patio: 23 m
Estacionamientos: TBD
Cap. Eléctrica: 20 KVA's por módulo
Seguridad: Caseta de Vigilancia 24/7

DISPONIBILIDAD 
Junio 2026. EasyBroker ID: EB-SE1843

Nocnok ID: MX24-NJ5794. Metraje total de la nave industrial: 22,890 m2
Metraje de oficina o mezzanine: A disposición
Altura mínima de la nave industrial: 12 m
Resistencia de piso: Min 6 tons/ m2
Tipo de muros: TILT UP
Tipo de techo: Lámina tipo KR-18 galvanizada/ colchoneta de 2%
Distancia entre columnas: 1,202 m
Andenes: 3
Rampas: -
Sistema contra incendios: Rociadores y gabinetes
Suministro de agua: Cisterna
Suministro eléctrico: 500 KVA´S
Patio de maniobras: 40 m
Iluminación: LED/ paneles translucidos 6%
Estacionamiento: A disposición
Vigilancia: 24 hrs/ CCTV
Tiempo de disponibilidad: Inmediata
Detalles adicionales:
- Dos accesos con rampa

Bodega en Renta en Rancho el Sabino esq. Emisor Poniente 
Conjunto de  bodegas con una superficie de   5,366m2 , naves disponibles desde 1,786m2   . El precio de renta es de $165.00 pesos por m2, más IVA  más $13.50 pesos por m2 de mantenimiento  más IVA   con  2 andenes  cada espació de 1,786m2 bodega .
Características: Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2,  Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100  hasta 11 mts.  Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m2 Estacionamiento Alrededor de 5 cajones por cada 1,000 m2 de bodega,  Andenes de Carga Desde 1 andén por cada 1000 m2 de bodega, Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1”, Iluminación Natural 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de Piso De concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Separación entre Columnas 25 x 10 mts entre columnas Acceso Caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega Rampa niveladora: Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Aislante: Aislante Térmico Cisterna: Capacidad de 250 m3, vigilancia del parque 24/7 los 365 días del año 
 precio de renta de $165/m2 y costo de mantenimiento a $13.50m2

Ubicación 
https://maps.app.goo.gl/aDBPPqyoD7Sa9gRt5.  ID: EB-VB3386

Nocnok ID: MX24-QG5357. *Rentas Industriales de Primera en Cuautitlán, Estado de México!* Estás buscando el espacio perfecto para hacer crecer tu negocio? No busques más! Te presentamos nuestras nuevas bodegas industriales ubicadas estratégicamente en Cuautitlán, Estado de México, listas para satisfacer todas tus necesidades comerciales.

A partir de septiembre de 2024, estas modernas instalaciones estarán disponibles para ti, ofreciéndote un espacio completamente nuevo y diseñado para optimizar tus operaciones comerciales. Situadas sobre avenidas principales, garantizamos un acceso conveniente para tus clientes y proveedores.

Cada bodega cuenta con andenes dedicados para maniobras de carga y descarga de trailers, lo que facilita el flujo de mercancías y asegura una logística eficiente para tu empresa. Además, nuestro compromiso con la seguridad es primordial: nuestras instalaciones cuentan con vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, brindándote la tranquilidad que necesitas para enfocarte en hacer crecer tu negocio.

Disponibilidad:
- Bodega 1: 1,915.31 m2
- Bodega 2: 2,286.63 m2
- Bodega 3: 2,546.59 m2
- Bodega 4: 2,546.99 m2
- Bodega 5: 3,190.67 m2

El precio por metro cuadrado es de $350.00 MXN, con posibilidad de negociación para adaptarse a tus necesidades específicas. Es importante tener en cuenta que este precio es más IVA y mantenimiento.

¡No pierdas la oportunidad de asegurar tu espacio en estas instalaciones de primera clase! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y reservar tu bodega antes de que sea demasiado tarde.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Imágenes referenciales.
MLS 24-4391 JAS

Bodega con excelente ubicación en zona industrial. Cuenta con patio de maniobras pavimentado, un terreno para usos múltiples, oficinas, baños, caseta de vigilancia, vías de acceso rápidas y terreno bardeado. 
Ofrecemos "Seguridad, Comodidad y Ubicación". EasyBroker ID: EB-DN9870

Bodega AAA ubicada en la Zona Industrial de Cuautitlán Izcalli

Ideal para almacenaje y distribución.

Medidas:
Almacenamiento: 4,083.43 m2
Oficinas: Built to suit
área de maniobras: SI
Estacionamiento: 14 cajones
Altura máxima: 12 m
Altura miníma: 10 m

Especificaciones:
Andenes: 5
Rampas de acceso: 5
Resistencia de piso: 5 ton/m2
Techumbre: Lámina engargolada
Porcentaje de luz natural: 15%
Instalación eléctrica: Trifáscica

25 años al servicio de los industriales!

Información General de la Bodega Industrial

* 4,368m2
* Oficina
* Altura mínima: 7.75m  máxima: 10.85m
* Andenes
* Accesos a Trailer
*  Estacionamiento
* Caseta de vigilancia
* Parque Industrial 
* S

Renta de bodega en Loma Bonita, Colonia Loma Bonita, C.P. 54759

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$864,864 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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