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Findustry

Superficie total: 6,265 m2:

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Nave industrial: 6,005 m2

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Mezzanine: 260 m2

Precio de renta:

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;$192 MXN por m2

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Renta mensual total: $1,202,880 MXN

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Precios más IVA

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Mantenimiento: 10% mensual + IVA

Descripción

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Bodega industrial en renta dentro de parque industrial, ideal para empresas logísticas que requieren operación tipo last mile, gracias a su cercanía con los principales corredores industriales y vías de comunicación como Tepotzotlán  Cuautitlán.

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Cuenta con 6 andenes equipados, rampa de acceso y altura óptima para maximizar el almacenaje, además de seguridad y control de accesos.

Características generales

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6 andenes con rampas niveladoras mecánicas

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1 rampa de acceso a la nave

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Altura mínima de 10 m y máxima de 12 m

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Piso con capacidad de carga de 6 ton/m2

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Techo termo-acústico con 8% de iluminación natural

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Patio de maniobras

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Oficinas acondicionadas

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Cisterna

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Acceso con caseta de seguridad

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Acceso peatonal tipo esclusa

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Vigilancia y seguridad 24 horas

Condiciones de arrendamiento

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2 meses de depósito en garantía

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1 renta adelantada

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Contrato forzoso a 6 años

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Fiador con bien raíz o garantía corporativa / fianza

BR-100-2840

* Ubicación

Muy cerca de la Autopista México - Querétaro y a pocos minutos del Circuito Exterior Mexiquense. Ideal para empresas de paquetería, logística - distribución o para manufactura ligera. Amplia mano de obra en la zona, transporte público y servicios.

* Superficies
Bodega de 6,492 m2&nbsp;(incluye mezzanine)

* Estructura

Pisos de concreto de alta resistencia

Muros de concreto y estructura de lámina

Techumbre de lámina KR-18
Iluminación natural 10%
Altura libre de 10 m

*Equipamiento

4 andenes de carga techados con rampa niveladora y cuatro rampas de concreto a nivel de piso
Patio de maniobra apto para todo tipo de maniobras y estacionamiento

Caseta de vigilancia y seguridad para el control de accesos.

*Flexibilidad:

Factibilidad de rentar desde uno de los cuatro módulos disponibles de 1,623 m2 (pregunte por disponibilidad),&nbsp;
Posibilidad de personalizar espacios.
Oportunidad para empresas en expansión o que requieren reubicarse

Disponibilidad a partir de Septiembre de 2026

Le interesa agendar una visita o recibir información detallada? Estamos atentos para apoyarle a concretar su proyecto

ATENCIóN DIRECTA A INVERSIONISTAS

ESPECIALMENTE EN ESTAS BODEGAS NO PODEMOS TRABAJAR CON ASESORES, GRACIAS.

Bodega Renta Cuautitlán.

6,500 m2 
Altura de 15 metros.

$180 MXN x m2. más IVA.
Mantenimiento incluido.

Tiempo de Entrega:  Julio 2024

* La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Bodega en renta en Cuautitlán de 6,265 m2 $192 x m2.
6 andenes equipados y una rampa de acceso.

Bodega de 6,265 m2 totales
(6,005 m2 de Bodega y 260 m2 de Mezzanine)
$ 192.00 de renta mensual por m2
10% de mantenimiento mensual.
Precios más IVA

Bodega en renta en Parque Industrial ideal para empresas logísticas que buscan ubicación last mile ya que se encuentra junto a vías principales de comunicación como lo es Tepotzotlán - Cuautitlán. Además, cuenta con 6 andenes equipados y 10 metros de altura ideales para optimizar el almacenaje de tu empresa.


 CARACTERÍSTICAS GENERALES:

•	6 andenes con rampas niveladoras mecánicas.
•	1 rampa de acceso a la nave.
•	Techo termo-acústico con 8% de iluminación.
•	Altura mínima de 10 metros y máxima de 12 metros
•	Piso con resistencia de 6 ton/m².
•	Acceso con caseta de seguridad.
•	Acceso peatonal tipo esclusa.
•	Oficinas acondicionadas listas para operar.
•	Vigilancia.
•	Patio de maniobras.


COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:  

•	Bodega de 6,005 m2.
•	Mezzanine de 260 m2.
•	$192.00 de renta por m2 + impuestos.
•	10% de mantenimiento mensual + impuestos.


ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES: 

•	Dos meses depósito en garantía (reembolsable al final del contrato).
•	Una renta adelantada.
•	6 años de arrendamiento forzoso.
•	Fiador con bien raíz o garantía corporativa o fianza.

Solicita una cita y ven a conocerla.  ID: EB-UU0099

Nocnok ID: MX16-BS1082. Bodega ubicada en Cuautitlán Izcalli, con disponibilidad inmediata. Tiene un metraje de 9,000 m2 con oficinas amplias y baños. Cuenta con entrada para trailers con muelles de descarga y patio de maniobras, así como estacionamiento de vehículos. Cisterna con capacidad para 800 m3, cuenta con todos los servicios: luz, agua, drenaje, caseta de vigilancia y áreas verdes. 
Espacio disponible: 9,000 m2 
Altura libre: 7,5 m 
Precio: $130.00/m2 
Mantenimiento: $2.60/m2 

Puedes encontrar ésta y más opciones en Options Industry; tenemos una serie de almacenes y parques industriales con disponibilidad inmediata en la Ciudad de México, y en las principales zonas de la república. 

¡Llámanos! 
58-25-94-50
58-16-58-32

O mándanos un mail a: 
contacto@options.com.mx 

O visítanos en: 
www.opcionesindustriales.com

Nocnok ID: MX25-RK0631. BODEGA EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI, EDOMEX

ESPECIFICACIONES
Área total rentable: 7,353 m²
Área de bodega: 6,719 m²
Mezzanine: 634 m²
Altura libre: 11 m
Piso de alta resistencia: 5 ton/m²
Disponibilidad: 2026

INFRAESTRUCTURA
6 andenes de carga
3 rampas de acceso
Techumbre KR18 con aislante termoacústico
10% de iluminación natural mediante skylights

SEGURIDAD
Caseta de vigilancia 24/7
CCTV
Acceso controlado

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $169 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN por m² + IVA

INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar la oficina ideal para tu empresa.

EB-PR8409

Nave industrial en renta – Cuautitlán

Ubicación estratégica sobre Carretera Cuautitlán – Melchor Ocampo

Excelente oportunidad para operación logística, manufactura o centro de distribución en uno de los corredores industriales más consolidados del norte del Valle de México.

La propiedad cuenta con amplio terreno y nave funcional, ideal para empresas que requieren accesos ágiles para transporte pesado y cercanía a los principales ejes logísticos de la zona.

Superficies

Terreno: 21,500 m²
Construcción total: 7,333 m²

Distribución:

Bodega / nave: 6,880 m²
Mezzanine / oficinas: 452 m²

Características

• Ubicación estratégica sobre Carretera Cuautitlán – Melchor Ocampo
• Zona industrial consolidada
• Amplio patio de maniobras
• Ideal para CEDIS, logística o manufactura
• Excelente conectividad con corredores industriales del norte del Valle de México
• Cercanía a autopistas y vías principales de transporte

La propiedad se ubica en una zona con alta demanda industrial, con acceso eficiente hacia el corredor logístico que conecta con Circuito Exterior Mexiquense y la autopista México-Querétaro.

Una excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica y operación eficiente.

Para mayor información o agendar visita:
PASA Inmobiliaria.  ID: EB-VM8097

Información General de la Bodega Industrial

* Metraje rentable 6,005 m2
* Mezzanine 260 m2
* Altura 10 mts
* 6 andenes
* Rampa
* Sistema contra incendios Hidrantes y mangueras
* Piso con resistencia de 8 toneladas x m2
* 25 cajones de estacionamiento
* Caseta de vigilancia
* Sanitarios

Precio $185 x m2+IVA
Mantenimiento: 8% mas IVA

CONTACTO
5535557891

Información General de la Bodega:
* Bodega 1+2+3
* 6,621 m2 rentables
* 646 m2 Mezanine
* Acceso para tráiler
* Andenes de carga y descarga
* Altura 10-11 metros
* Seguridad 24/7
* Acceso controlado
* Dentro de parque industrial
* Excelente ubicación

Precio $155 por m2 mas IVA
Mantenimiento: $13.50 por m2 mas IVA

CONTACTO
5535557891

- Cross dock last mile 
- Security / seguridad: 365 24/7
- Buliding Size /  Tamaño de Nave: 5,980m2
-  Available Space / Espacio Disponible:
- Roofing /  Techumbre: Lamina KR-18
- Skylight / Lámina Traslucida: 8% 
- Docks / Andenes: 9 
- Lighting -Mfg /  Iluminación de la Nave
- Electrical Substation / Subestación Eléctrica  Compartida: 300 KVAS. EasyBroker ID: EB-KD2034

Información General de la Bodega

* 7,353 m2 rentables
* 634 m2 de mezanine
* Acceso para tráiler
* Andenes de carga y descarga
* Altura 10-11 metros
* Seguridad 24/7
* Acceso controlado
*Dentro de parque industrial
* Excelente ubicación

Precio $ 179 por m2 mas IVA
Mantenimiento: $13.50 por m2 mas IVA

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-UZ5734

Información General de la Bodega Industrial

* 6,154m2
* Oficina
* Altura mínima: 7.75m  máxima: 10.85m
* Andenes
* Accesos a Trailer
*  Estacionamiento
* Caseta de vigilancia
* Parque Industrial 
* S

Renta de bodega en Loma Bonita, Colonia Loma Bonita, C.P. 54759

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$1,218,492 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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