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Bodega industrial disponible en renta, ubicada&nbsp;en la Colonia La Ciénega, a unos minutos de Vía Rápida Poniente y a la vuelta de las oficinas de CFE, una ubicación estratégica con excelente conectividad para operaciones de logística, almacenamiento y distribución.

Su ubicación permite un acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad, facilitando la movilidad de mercancías y la operación diaria de tu empresa.

Características:

Superficie: 2,219 m2

Precio de renta: USD $11.07 por m2

Altura libre: 12 metros

3 andenes para carga y descarga

1 acceso vehicular

Medidas: 32.10 x 69.15 m

Capacidad eléctrica: 20 KVA

* Precios más IVA
CB-SC-O

NAVE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA EN RENTA

2,800 m² EN VÍA RÁPIDA ORIENTE (3ª ETAPA DEL RÍO TIJUANA)

¡Optimiza e impulsa la cadena de suministro de tu empresa en una de las ubicaciones logísticas más codiciadas, céntricas y de mayor exposición en Tijuana! Te presentamos esta impresionante nave industrial de 2,800 m² de construcción sobre un gran terreno de 4,000 m², ubicada estratégicamente directamente sobre la Vía Rápida Oriente, en la 3.ª Etapa del Río Tijuana (frente a la Clínica 1 del IMSS).

Con un frente de 45 metros hacia la Vía Rápida, 4 andenes de carga/descarga, rampa de acceso a nivel de piso, patio de maniobras de 1,200 m² y subestación trifásica de 150 kVA, esta propiedad es la solución idónea para centros de distribución (CEDIS), empresas de logística de última milla, almacenamiento de alta densidad o procesos industriales.

Especificaciones Clave de la Nave e Infraestructura
 
•	Terreno: 4,000 m² con 45 metros de frente sobre Vía Rápida Oriente.
•	Construcción: 2,800 m² totales.
•	Área de Bodega Libre: 2,639 m² de planta libre operativa.
•	Oficina Administrativa: 162 m² acondicionados para personal ejecutivo y control de operaciones.
•	Altura Libre: 8.64 metros, idónea para sistemas de estibación y racks de hasta 4 o 5 niveles.
•	Capacidad Energética: Subestación eléctrica trifásica de 150 kVA.
 

 Logística, Maniobras y Accesos
 
•	Andenes de Carga: 4 andenes de carga y descarga para tráileres y camiones de carga pesada.
•	Rampa de Acceso: 1 rampa vehicular a nivel de piso para ingreso directo a nave.
•	Patio de Maniobras: de 1,200 m² diseñado para el acomodo y maniobra fluida de unidades de transporte pesado.
•	Estacionamiento: 14 cajones de estacionamiento exclusivos para ejecutivos, colaboradores y visitantes.

Ubicación Logística Inigualable en la 3ª Etapa del Río
 
•	Conexión express directa hacia cualquier punto de la ciudad, evitando embotellamientos periféricos.
•	Frente a la Clínica 1 del IMSS en la 3.ª Etapa del Río, zona con constante flujo, excelente imagen corporativa y acceso a transporte público masivo para colaboradores.
•	Traslados rápidos de 10 a 12 minutos hacia la Garita Internacional de Otay (Aduana Comercial), Zona Río y Garita de San Ysidro. EasyBroker ID: EB-WT1255

Bodegas comerciales para giros de
almacenamiento y logística dentro un parque con
más de 30 bodegas comerciales.

Ubicadas en la zona de Alamar en la
ciudad de Tijuana a 10 minutos de la
garita de San Ysidro.

Las bodegas cuentan con una altura
libre de 9 metros mínima inferior y 10
máxima para almacenamiento, anden
de 4m de piso, interior en obra gris,
preparaciones sanitarias y eléctricas,
cajones de estacionamiento asignados
y opción de renta de cajones
exclusivos a la necesidad del cliente.

Disponibilidad:
BA-20&nbsp;
2513.14m2

BA-24
2589.28m2

BA-23
2280.58m2

Características generales:

2 Andenes de descarga por bodega&nbsp;

Cortina de acceso a pie de bodega&nbsp;

Altura libre: 10.00 m ( altura máxima 13.67 m)

Piso de concreto de alta resistencia (13 cm)

Instalación eléctrica transformador de 75 KVAs

Sistema de voz y datos

Sistema contra incendios

Amenidades del parque:&nbsp;

CCTV, iluminación LED, patio de maniobras, estacionamiento delimitado, áreas verdes y barda perimetral

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Se ofrece en renta bodega industrial ubicada sobre Vía Rápida Poniente, una de las principales arterias de la ciudad, con excelente conectividad para transporte pesado, logística y distribución.

Características generales:
	•	Superficie total: 2,500 m²
	•	Precio: USD $10 por m² + IVA 
	•	Altura libre:
	        •Punto mínimo: 6 m
                 •Punto máximo: 8 m
	•	Energía eléctrica: 220 V

Infraestructura y equipamiento:
	•	3 andenes de carga
	•	1 rampa de acceso
	•	Área de almacén con baños para personal operativo
	•	Área de oficinas o recepción con baños independientes

Su ubicación sobre Vía Rápida Poniente permite accesos rápidos a las principales vialidades, optimizando tiempos de traslado y operación logística.

Disponibilidad inmediata.
Para mayores informes o agendar una visita, favor de contactar por mensaje directo.  ID: EB-VC9394

Bodega Industrial en Renta – Alamar, Tijuana

Nave industrial disponible de 2,549.91 m² (BA-24) dentro de parque industrial en Alamar, Tijuana, B.C.

? Superficie: 2,549.91 m² (27,447.0 sq.ft.)
? Altura máxima: 12.50 m
? Altura libre interior: 9.00 m mín. / 10.00 m máx.
? Andenes de carga: 2
⚡ Capacidad eléctrica: 75 KVA

Construcción y acabados:
Estructura metálica, muro perimetral de block, cubierta galvanizada con lámina traslúcida, firme de concreto de 13 cm, aislamiento térmico R-11, cortinas metálicas enrollables, iluminación LED interior y exterior.

Instalaciones:
Pluvial, hidráulica y sanitaria, electricidad con medidores incluidos, canalización para voz y datos, CCTV perimetral, infraestructura básica contra incendios y cisterna de agua.

Ubicación:
Chapultepec Alamar, Tijuana, B.C. — dentro de parque industrial consolidado.

? 12 min. a Garita de Otay
? 15 min. a 5 y 10
? 20 min. a Blvd. Insurgentes. EasyBroker ID: EB-WP8968

¡Excelente oportunidad para consolidar o expandir tus operaciones en La Ciénaga!

Se renta espectacular bodega industrial de 2,219 m², diseñada con los más altos estándares para optimizar tus procesos

Se renta bodega Mariscal Sucre, Colonia La Ciénega Poniente, C.P. 22114

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 24,409 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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