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Alianza Inmobiliaria

Bodega comercial en Río Tijuana 3a Etapa, Tijuana

1,601.31 m² de construcción
1,433 m² de terreno
Año de construcción: Desarrollo en preventa
Bodega comercial con alto flujo y alta visualización
Tienda de gran escala ubicada sobre la Vía Rápida, en la Tercera Etapa del Río, una de las zonas más estratégicas y mejor conectadas de la ciudad para operaciones logísticas, industriales o comerciales.

Características del inmueble:
Area firme PB: 1,361 m²
Area total de terreno: 1,433 m2
Area de Mezanine: 240.31 m²
Area total rentable: 1,601.31 m²
Altura mínima - Máxima: 8.8m - 10.5m
65 estacionamientos compartidos
Rampa de montacargas: 1
75 KVA
Sistema contra incendios: Gabinetes
¡Disponibilidad inmediata!

Condiciones de arrendamiento:
Renta: 16 dlls x m2
Contrato mínimo de 3 años

Ideal para empresas que requieren espacios amplios, ubicación estratégica y facilidad para operaciones de carga, distribución o almacenamiento.  ID: EB-WT5084

? Bodega Industrial en Renta | Parque Industrial Fernández, Tijuana

? Calle Valladolid 4365, Parque Industrial Fernández, Tijuana, B.C.

✨ Excelente oportunidad para empresas de manufactura ligera, almacenamiento y logística que buscan un espacio funcional dentro de una zona industrial consolidada, con acceso a las principales vialidades de la ciudad.

 Características:
? 3,092.45 m² de construcción
? Uso de suelo industrial para industria ligera y mediana
⚡ Capacidad eléctrica de 150 KVA
? Oficinas independientes
? Altura máxima de 24 pies
? Muros de block de 3 metros de altura
?️ Techo de lámina galvanizada a dos aguas
? Cortina metálica de 6 m de ancho x 7 m de altura
? De 3 a 4 accesos a nivel de piso
? Amplio patio de maniobras
? Estacionamiento para 4 a 5 vehículos, con espacios adicionales disponibles
? Infraestructura preparada para operaciones SENTRI de carga (CityPaq)

Condiciones de arrendamiento:
? Contratos de 3 a 5 años
? Posibilidad de negociar un mes de gracia
? Arrendamiento directo con propietario

✨ Una excelente opción para empresas que requieren amplios espacios, infraestructura industrial y una ubicación estratégica en Tijuana.

? Contáctanos para más información o agenda una visita.
Las visitas se coordinan previamente con el propietario. EasyBroker ID: EB-XB7407

Bodega industrial disponible en renta, ubicada&nbsp;en la Colonia La Ciénega, a unos minutos de Vía Rápida Poniente y a la vuelta de las oficinas de CFE, una ubicación estratégica con excelente conectividad para operaciones de logística, almacenamiento y distribución.

Su ubicación permite un acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad, facilitando la movilidad de mercancías y la operación diaria de tu empresa.

Características:

Superficie: 2,219 m2

Precio de renta: USD $11.07 por m2

Altura libre: 12 metros

3 andenes para carga y descarga

1 acceso vehicular

Medidas: 32.10 x 69.15 m

Capacidad eléctrica: 20 KVA



* Precios más IVA
CB-SC-O.  ID: EB-WQ1767

Bodega en Renta | Parque Industrial Insurgentes

Excelente opción para empresas que buscan un espacio industrial funcional, con buena capacidad operativa y condiciones adecuadas para logística, almacenamiento o distribución.

Características:
?Superficie: 51,407.68 pies² aprox.
?Renta: $0.50 USD por pie²
?Capacidad eléctrica: 500 KVA
?Altura: 8.90 metros
?2 andenes de carga
?Patio de maniobras

Ubicada dentro de Parque Industrial Insurgentes, en una zona estratégica para operaciones industriales y logísticas en Tijuana.

Contáctanos para más información o para agendar una visita. EasyBroker ID: EB-WW1038

BODEGA EN RENTA | UBICADA A 1 CUADRA DE VÍA RÁPIDA PONIENTE TIJUANA Bodega apta para empresas que requieren almacenamiento, distribución y movimiento eficiente de mercancías dentro de Tijuana. Su ubicación a dos cuadras de vía rápida poniente le brinda ventajas competitivas de conectividad para gestiones logisticas. 2,219 m⊃2; de área techada 1,000 m⊃2; de patio y estacionamiento 3 andenes de carga y descarga Rampa de acceso para vehículos de carga Áreas de oficina Baños UNA UBICACIÓN QUE SUMA A TU OPERACIÓN Ubicada sobre Calle Mariscal Sucre, a pocas cuadras de Vía Rápida y Blvd. Federico Benítez, dos importantes corredores viales de Tijuana. Esta ubicación representa ventajas para empresas que buscan: Conectividad con las principales vialidades de la ciudad. Facilitar rutas de distribución y última milla hacia diferentes zonas de Tijuana. Acceso conveniente para proveedores, personal y vehículos de carga. Cercanía con corredores comerciales, industriales y de servicios. Reducir desplazamientos innecesarios al contar con conexión rápida hacia distintos puntos de la ciudad. Combinar en un mismo inmueble almacenamiento, oficinas, maniobras y estacionamiento. Ideal para: • Centros de distribución • Logística y almacenamiento • Comercio electrónico / e-commerce • Gestión de inventarios • Empresas comercializadoras • Operaciones de última milla   Solicita información, condiciones de arrendamiento y agenda una visita. (8)

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA CERCA DE VÍA RÁPIDA Y BLVD. FEDERICO BENÍTEZ, TIJUANA

Precio de renta: $11.07 USD por m²

Renta mensual estimada: $24,564.33 USD

Una propiedad industrial con la amplitud, infraestructura y ubicación necesarias para optimizar operaciones de almacenamiento, logística y distribución en Tijuana.

La bodega cuenta con 2,219 m² de superficie techada, aproximadamente 12 metros de altura y amplios espacios interiores que permiten aprovechar eficientemente su capacidad de almacenamiento y operación.

Además, dispone de 1,000 m² de patio y estacionamiento, acceso para vehículos de carga y tres andenes que facilitan las maniobras de carga y descarga.

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Superficie techada: 2,219 m²
Patio y estacionamiento: 1,000 m²
Superficie funcional total: 3,219 m²
Medidas aproximadas: 32.10 × 69.15 metros
Altura aproximada: 12 metros

CARACTERÍSTICAS

Amplia área de almacenamiento
Tres andenes para carga y descarga
Acceso para vehículos de carga
Patio de maniobras
Área de estacionamiento
Oficinas administrativas
Baños
Capacidad eléctrica de 20 kVA
Excelente iluminación natural
Estructura metálica
Pisos de concreto
Espacios interiores abiertos y funcionales

UBICACIÓN

Ubicada sobre calle Mariscal Sucre, a pocas cuadras de la Vía Rápida y del Blvd. Federico Benítez, con conexión favorable hacia las principales vialidades, zonas comerciales e industriales de Tijuana.

IDEAL PARA

Centros de distribución
Empresas de logística
Almacenamiento de mercancías
Comercio electrónico
Manejo y control de inventarios
Operaciones industriales
Empresas comercializadoras
Centros de abastecimiento

Su ubicación, altura, superficie techada y facilidad para realizar maniobras la convierten en una excelente alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en un punto estratégico de Tijuana.

Precio: $11.07 USD por m²
Renta mensual estimada: $24,564.33 USD
Impuestos y condiciones contractuales sujetos a confirmación.

Agenda tu visita y descubre todo su potencial.
WhatsApp: 663 403 3524
Oficina: 664 686 6745
www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

COMPRA • VENDE • RENTA • INVIERTE.  ID: EB-WW1774

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA O VENTA | 3RA ETAPA RÍO | TIJUANA

Ubicada en una de las zonas con mayor actividad comercial e industrial de la ciudad, esta propiedad ofrece infraestructura, ubicación estratégica y conectividad para operaciones logísticas, almacenamiento o procesos productivos.

Características

• Superficie: 2,500 m²
• Piso reforzado de 15 cm
* 4 Andanes
* Altura de 9.30 M
* Luz Trisafica
* Rampa para carga y descarga asi como estacionamiento
• Espacio apto para maquinaria pesada
• Ideal para almacenamiento, logística o manufactura
• Acceso inmediato a vialidades principales
• Ubicación con alta visibilidad comercial

Ubicación

3ra Etapa Río
Vía Rápida
Tijuana, Baja California

Su localización permite una conexión eficiente con las principales zonas comerciales, industriales y de distribución de la ciudad.

Inversión

• Renta mensual:  25,000 Mil Dolares
• Venta: $5,100,000 USD

Para más información o programar una visita:

(664) 651 7942 y 664 5868117.  ID: EB-TX7950

Nave de reciente construcción, 2219 M2, tres andenes , una rampa y 12 m de altura interna. EasyBroker ID: EB-XB6272

Nocnok ID: NN-GJ1000166. Bodega Comercial o Industrial en renta en Zona Rio Tijuana, 3ra. Etapa, accesible a las vias de comunicacion, 2500 m2. de nave cerrada de una sola pieza a casi triple altura, con tres andenes para carga y descarga, con oficinas y 4 sanitaros, haga su cita sin compromiso.

32.10 mt por 69 , cuenta con una oficina interior y 1 área de carga y descarga apta para tu giro , en excelentes condiciones . EasyBroker ID: EB-XC0299

Se renta bodega mariscal sucre, Colonia La Ciénega Poniente, C.P. 22114

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 24,564 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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