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LEONOR

BODEGAS AAA EN RENTA – IXTAPALUCA

Entrega Inmediata | A Pie de Carretera | Infraestructura Logística de Alto Nivel

Nuevo parque industrial diseñado para operaciones logísticas, distribución, manufactura ligera y almacenamiento de última generación.
Ubicación estratégica con conectividad inmediata a corredores industriales del oriente del Valle de México.

? Ubicación: Ixtapaluca, Estado de México
? Superficie disponible desde 2,000 m²
? Superficie rentable total: 27,350 m²

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? CONDICIONES ECONÓMICAS
	•	Renta: $185 MXN/m²
	•	Mantenimiento: $15 MXN/m²

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⚙️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (CLASE AAA)

✔ Altura libre mínima de 12 m y máxima de 15 m
✔ Andenes de carga con rampa hidráulica niveladora
✔ Rampas de acceso directo
✔ Piso de concreto alta resistencia 250–280 kg/cm² | 15 cm espesor
✔ Amplio patio de maniobras para tráiler full
✔ Subestación eléctrica trifásica compartida
✔ Iluminación natural para ahorro energético
✔ Instalaciones listas para oficinas dentro de cada bodega
✔ Baños operativos incluidos
✔ Cisterna de 60 m³ con sistema de bombeo
✔ Tanque de tormenta para temporada pluvial
✔ Cajones de estacionamiento asignados
✔ Seguridad 24/7

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? VENTAJAS LOGÍSTICAS
	•	Acceso inmediato a vialidades principales
	•	Ideal para CEDIS, e-commerce, última milla, retail, farmacéutica, autopartes
	•	Diseño para operaciones de alta eficiencia
	•	Parque completamente nuevo

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? REQUISITOS
	•	2 depósitos en garantía
	•	2 rentas adelantadas
	•	Fiador con inmueble en garantía

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Disponibilidad inmediata.
Espacios listos para iniciar operación sin tiempos de adaptación.

? Contáctanos para layout disponible y recorrido. EasyBroker ID: EB-VJ1189

Nocnok ID: MX25-QG1947. BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – IXTAPALUCA, EDOMEX

Desarrollo industrial ubicado a pie de carretera, ideal para distribución regional y última milla, dentro de un parque con infraestructura moderna y especificaciones logísticas de alto desempeño. 

CARACTERÍSTICAS
Área de bodega: 2,025 m²
Mezzanine: 234 m²
Superficie total rentable: 2,259 m²

DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacén
Mezzanine para oficinas u operación
Diseño funcional para alto flujo operativo

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
2 andenes de carga para tráiler
2 rampas niveladoras para unidades de 3.5 toneladas
Resistencia de piso: 5 toneladas por m²
Diseño optimizado para maniobras y operación continua

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Seguridad privada 24/7
Control de accesos
CCTV
Entorno industrial consolidado

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $175 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: $15 MXN por m² + IVA

Agenda tu visita y asegura tu espacio en un desarrollo industrial ideal para operaciones logísticas de alto rendimiento.

EB-TJ2510

Bodega industrial en renta en Jardín Industrial, Ixtapaluca, dentro de parque industrial, con disponibilidad inmediata. Cuenta con 2,000 m² de terreno, altura libre de 12 a 15 m, energía trifásica, pa

Renta bodega en México 115 Manzana 007, 56535 Ixtapaluca, Méx., Colonia Jardín Industrial Ixtapaluca, C.P. 56535

Municipio Ixtapaluca, México

Ver Ubicación

$370,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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