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MIRANDA REAL ESTATE

Información general de la Bodega:

- Metraje rentable: 3,670m2
- Almacén: 2,854m2
- Mezzanine:816m2
- Parque Industrial
- Patio de Maniobras
- 6 Andenes para trailer
- 2 Rampas de acceso directo
- Piso de alta resistencia
- Techumbre termoacustica
- Seguridad 24/7
- Subestación eléctrica
- 11 lugares de estacionamiento
- Sanitarios

Precio:$265,00xm2+VA
Mantenimiento:$12,00xm2+IVA
Disponibilidad: Diciembre 2026 - Enero 2027 

**Los precios y medidas pueden ser modificados sin previo aviso*

Contacto:
5535557891. EasyBroker ID: EB-WU3018

Información General de la Bodega

* Metraje rentable:6,000m2
* Bodegas disponibles en Pb, Primer nivel, Segundo nivel y Tercer nivel
* Edificio industrial
* Altura 5-9 metros
* Área de descarga para trailer
* Piso de alta resistencia con capacidad de 250 kilos xm2
* Elevador de carga
* Vigilancia 24/7
* Sanitario

Los precios y medidas pueden ser modificados sin previo aviso

Precio:$140,00xm2+IVA
Mantenimiento: 10%+IVA
Disponibilidad: 

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-WB5425

Bodega dentro de Parque Industrial, excelente para operación y planeación logística o centro de almacenamiento.

Cuenta con gran iluminación natural y pisos de alta resistencia, además de excelente conectividad a las principales vialidades de comunicación.

ESPECIFICACIONES DE BADEGA

•	5,200 m²
•	Altura de 6 m a 7 m
•	Energía trifásica
•	Seguridad las 24 hrs
•	Entrada para tráiler sin andenes
•	Área de oficinas y baños

CONDICIONES DE RENTA:

•	Renta mensual $ 910,000 MXN ($175.00 X m2) más IVA
•	Plazo de Contrato de 1 a 3 años
•	10% de mantenimiento más IVA
•	2 meses de renta por adelantado
•	Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento y sin IVA.

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE

•	Entrada al Parque Industrial Pasillo con acceso para tráiler
•	Altura mínima de 5.30 m y máxima de 6.60 m.
•	Espacio entre columnas de 10 m 
•	Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas
•	Patios de maniobras en algunas bodegas
•	Baños.
•	Estacionamiento de 420 m.
•	Instalaciones eléctricas.
•	Limpieza en áreas comunes.
•	Seguridad 24/7

ESPECIFICACIONES DEL PARQUE

•	Resistencia de pisos: F'c=250kg/cm²
•	Espesor de pisos: 20 cm.
•	Espacio entre columnas: 10 m.
•	Patio de maniobras: 6300m
•	Material de muros: Block
•	Material de techos: Lámina zintro.
•	Iluminación natural al 8%.
•	Iluminación artificial: Vapor de sodio.
•	Corriente trifásica.
•	Sistema contra incendio: Diesel x2UL Listed NFPA Approved

CONDICIONES DE RENTA:
•	Renta mensual $910,000 MXN ($175 X m2) más IVA
•	10% de mantenimiento más IVA
•	2 meses de renta por adelantado
•	Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento y sin IVA.

Contáctanos para una cita y ven a conocerla. EasyBroker ID: EB-UV6393

Nocnok ID: MX25-ZW10074. Esta bodega es una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia, seguridad y comodidad en sus operaciones logísticas, con una altura de 6 a 7 metros, ofrece el espacio ideal para almacenamiento en volumen y fácil movilidad de mercancías, cuenta con energía eléctrica, ideal para soportar operaciones industriales de alta demanda, la seguridad está garantizada las 24 horas del día, brindando tranquilidad a su equipo y resguardo a su inventario.

El inmueble dispone de andenes especialmente diseñados para la carga y descarga de tráileres, lo que agiliza significativamente los procesos logísticos, además cuenta con un amplio patio de maniobras que facilita el movimiento de unidades pesadas sin contratiempos.

La bodega también ofrece áreas funcionales que mejoran la experiencia del personal, como oficinas cómodas y funcionales, comedor, vestidores y sanitarios, pensados para un ambiente de trabajo eficiente y digno.

10% de de Mantenimiento del valor del contrato..

Esta propiedad representa una opción estratégica para empresas que buscan crecimiento, operatividad y bienestar para su equipo. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

Agenda tu cita!!!!

Nocnok ID: NN-GSV180. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS 
Área total: 5,200 m2
· Área de oficinas: To Suit.
· Altura mínima: 6 a 7 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: No (entrada para trailer)
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7 
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: Sí


PRECIO $175 /m2 + 10% de mtto +IVA


AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TLALNEPANTLA | 5,367 m² | ACCESO PARA TRÁILERES | UBICACIÓN ESTRATÉGICA 


Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación privilegiada, amplios espacios de operación y una conectividad inmejorable para logística, almacenamiento y distribución.

✨ Características Principales

✅ Terreno plano de 5,367.53 m²

✅ Predio en esquina con amplio patio de maniobras

✅ Nave industrial con estructura de arco techo

✅ Acceso para tráileres y vehículos de carga pesada

✅ Oficinas operativas y áreas administrativas

✅ 3 baños

✅ Comedor para personal

✅ Inmueble en excelentes condiciones, listo para ocuparse de inmediato

? Conectividad y Accesos

Ubicada en una de las zonas industriales más importantes del Estado de México, con rápida conexión a:

• Carretera México–Pachuca
• Vallejo
• Autopista México–Querétaro
• Periférico Norte

Lo que permite una eficiente movilidad de mercancías, proveedores y colaboradores.

? Ideal para

• Centros de distribución (CEDIS)
• Almacenamiento y logística
• Manufactura ligera
• Empresas de transporte
• Operaciones industriales y comerciales

? Renta: $966,000 MXN + IVA
? $180 MXN por m²

? Existe la posibilidad de rentar el inmueble completo o únicamente la mitad del predio.
? Se escuchan propuestas

? Requisitos

• 2 depósitos de garantía
• 1 renta por adelantado (mes corriente)
• Fiador con bien raíz u obligado solidario

? Agenda una visita y conoce una de las mejores opciones industriales disponibles en Tlalnepantla. Su ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad la convierten en una excelente alternativa para el crecimiento de tu empresa. EasyBroker ID: EB-WG8664

C. 5,034 mts  Altura de 6 a 7 mts, área de oficinas y baños, 4 andenes de entrada para trailer, espacio entre columnas de 10 a 25 mts, resistencia de piso 6 toneladas x mts2, espesor de piso 30 cm., patio de maniobras 6,300 m2, energía trifásica.  Ubicación: * Sobre Av. Gustavo Baz * 17 min de Cto. Exterior Mexiquense  Requisitos: +IVA +2 Rentas por adelantado +2 depositos +Mant 10% + IVA  - Precio sujeto a cambio sin previo aviso (8)

Nocnok ID: MX24-JL5076. Available space: 4,699 m2

Total square footage of the industrial warehouse: 4,699 m2

Office or mezzanine square footage: 265 m2

Minimum height of the industrial warehouse: 12 m

Floor resistance: 15 tons/m2

Type of walls: TILT-UP

Type of roof: Multipanel with 2.5” thermo-acoustic insulation/ polycarbonate

Distance between columns: –

Platforms: 1 for every 300 rentable m2

Ramps: 1

Fire system: FM Global and NFPA certification

Water supply: Cistern

Electric supply: Shared substation

Switching yard: 50% of the total space

Lighting: 10% natural lighting/ LED T-5

Parking: 15 drawers

Surveillance: Security booth

Availability time: Immediate

Additional details:

– Hydraulic leveling ramps

– 2 air changes per hour

– Fully fenced park at 3 m height

– Cross docks- 104 m

WAREHOUSE FOR RENT $198 MXN/ M2 + VAT + $7% MTT0/ MONTH + VAT

*Prices are subject to change without notice

Bodega cuenta con:
Bodega 1      3,725 m2 
Bodega 2     1,828 m2
Oficinas           920 m2
Acceso para trailer
Rampa de acceso
Techo de lamina
Altura 8 m
Edificio de oficinas independiente
Se encuentra a un costado del periférico

NIÑOS HEROES, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO.
$ 175 x m2 
 
Varias bodegas de distintas medidas: 
5,288m²
-Altura de 6m a 7m 
-Energía trifásica 
-Seguridad las 24 hrs 
-Entrada para tráiler s

Renta de bodega Niños Héroes, Colonia Niños Héroes, C.P. 54017

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$925,400 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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