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Qro76 Bienes Raices

Renta Bodega 220m2 Industria Ligera | Cerca PIQ Querétaro | $17,500 MXN
Especificaciones
Renta: $17,500 MXN/mes + IVA + Mantenimiento ($9.40/m2)
Nave: 69A | Superficie: 220 m2 | Frente: 10 m | Fondo: 22 m | Altura mínima: 6 m
Baños: 2
Piso: Concreto hidráulico pulido  350 kg/cm2
Acceso: Rampa de concreto + cortina metálica enrollable
Energía: 110V / 220V trifásica  hasta 3 KVA
Agua: Red potable + cisterna 1,100 lts
Uso: Industria ligera
Condiciones: 1 mes renta + 1 mes depósito  Contrato mínimo 12 meses
Seguridad: Acceso controlado  Vigilancia 24h / 365 días

Bodega industrial en renta, Nave 69A, de 220 m2 en ATTA Microparque Industrial PyME, zona Parque Industrial Querétaro, El Marqués, con 10 metros de frente por 22 metros de fondo y altura mínima de 6 metros. Precio: $17,500 MXN/mes más IVA y mantenimiento. Disponible para industria ligera, logística y suministro de productos y servicios. Condiciones de entrada: 1 mes de renta más 1 mes de depósito, contrato mínimo de 12 meses.

La Nave 69A cuenta con rampa de concreto y cortina metálica enrollable para maniobra de carga y descarga, piso de concreto hidráulico pulido con capacidad de carga de 350 kg/cm2, 2 baños, suministro de energía eléctrica en baja tensión (110V) y media tensión trifásica (220V) con carga máxima de 3 KVA, red de agua potable con cisterna de 1,100 litros y preparación a pie de nave para telefonía y datos. La distribución permite operación inmediata sin adecuaciones mayores para procesos de industria ligera.

ATTA Microparque Industrial opera con acceso controlado exclusivo para empresas arrendatarias, vigilancia privada las 24 horas los 365 días del año, CCTV, áreas verdes y área comercial dentro del parque. El microparque mantiene una ocupación superior al 90%, reflejo de la alta demanda sostenida en el corredor industrial de El Marqués. La ubicación sobre Carretera Estatal 500 Querétaro-Chichimequillas coloca a la Nave 67A a 5 minutos del Parque Industrial Querétaro (PIQ), con acceso directo a la Autopista Qro-Méx y a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, garantizando conectividad logística con los principales ejes industriales del estado.

A $79.5/m2 de renta mensual en un parque industrial consolidado con infraestructura de primer nivel, la Nave 69A representa una opción eficiente para PyME en expansión o empresa que requiere punto de operación logística en el corredor industrial más activo de Querétaro. QRO76 Bienes Raíces gestiona el proceso de arrendamiento y coordina visita técnica al inmueble.

Te interesa? Contáctanos por WhatsApp al +52 442 148 2193  QRO76 Bienes Raíces. Agenda tu visita o solicita información y condiciones al instante.

Renta Bodega Industrial 234 m2 | 68A | Parque Tierra Blanca | $17,500 + IVA
Superficie total: 234 m2

1 baño

Altura mínima: 6 m

Frente: 10 m | Fondo: 22 m

1 rampa de concreto con cortina metálica

Piso: concreto hidráulico pulido de 350 kg/cm2

Energía baja y media tensión (110/220V) hasta 3KVAS

Cisterna de 1,100 litros

Agua potable

Seguridad 24/7 y acceso controlado

Dentro de parque industrial con todos los servicios

 A solo minutos del anillo vial Fray Junípero Serra. Ideal para logística, almacenamiento o pequeña manufactura.

 Mantenimiento adicional: $9/m2
 Precio más IVA
Requiere 2 meses de depósito

bodega en renta Querétaro, nave industrial 234 m2, Tierra Blanca, parque con seguridad, acceso controlado, logística, manufactura

 Agenda tu visita hoy mismo! Escríbenos por WhatsApp.

Es un conjunto de bodegas industriales especialmente diseñadas para PyMES, cuyo objetivo es la integración de una COMUNIDAD&nbsp;
A 15 min de Zibatá&nbsp;
A 8 min del Parque Industrial Querétaro
Está conformado por 123 bodegas (1era Etapa) y 52 bodegas (2da Etapa) de 220 m2, 450 m2 y 630 m2.

Altura mínima de 6 metros
Frente: 10 metros  y Fondo: 22 metros
Superficie total: 220.00 m2
Incluye 20m2 de oficina
2 medios baños.
Estacionamiento privado: 2 cajones
Rampa de concreto con cortina metálica enrollable.

Especificaciones Técnicas
Armado de las bodegas en acero estructural.
Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350 Kg/cm2
Muros de block a 2.50m de altura y terminados en lámina de acero.
Techos de lámina engargolada tipo KR18 (anti filtraciones) con aislante térmico y láminas traslúcidas ahorradoras de energía

Servicios
Agua potable y cisterna de 1,100 Lts.
Energía a baja y media tensión (110/220V) hasta 3KVAs con posibilidad de adquirir KVAs extras.
Preparaciones para contratar a media tensión (220V).
Preparaciones para telefonía y datos.

Ideales para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos.

Se encuentra en El Marqués, conectando con el Parque Industrial Querétaro.

Asimismo se rodea de vialidades convenientes, que le permiten acceso a medios de comunicaciones y transportes tal como el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.

Pago de contado $3,650,000 ya con IVA
Renta $20,000 mas IVA, más mantenimiento

Arrendamiento mediante póliza jurídica

Renta de Bodega Industrial

Micro Parque Industrial Atta – Superficie 220 m²

? Ubicación Estratégica

La bodega se encuentra dentro del Micro Parque Industrial Atta, un complejo moderno y seguro, diseñado para operaciones logísticas, comerciales y de servicios ligeros.

Conectividad inmediata a vías principales y zonas industriales de alto flujo.

Entorno profesional que proyecta imagen corporativa sólida ante clientes y proveedores.

?️ Características Generales

Superficie total: 220 m²

Estructura: Concreto y acero de alta durabilidad

Distribución: Área de bodega + oficina integrada

Acceso: Portón para carga y descarga

Instalación eléctrica: Trifásica (ideal para operación industrial)

Iluminación: Natural y artificial optimizada

Piso: Alta resistencia para maquinaria y tránsito constante

?️ Infraestructura del Parque

Accesos controlados con seguridad

Circulación interna eficiente

Áreas diseñadas para maniobras ligeras

Imagen industrial moderna y ordenada

Entorno seguro y funcional para tu negocio

? Usos Ideales

Almacenamiento y logística ligera

Talleres especializados

Distribución de última milla

Comercio e industria ligera

Empresas que buscan operar con bajos costos de mantenimiento

? Ventajas Competitivas

Tamaño ideal para empresas en crecimiento

Excelente relación costo-beneficio

Ubicación estratégica dentro de parque industrial

Proyección de imagen profesional ante clientes y proveedores.

Esta bodega representa una oportunidad única para empresas que desean crecer en un entorno seguro, moderno y con costos operativos eficientes. Perfecta para negocios que requieren flexibilidad, logística ágil y una ubicación estratégica para optimizar sus operaciones.

Energía eléctrica: Suministro de energía eléctrica de 110V  y trifásica a 220V a pie de nave, con una carga máxima de 3 KVAs .

Renta                   19,000.00
Mantenimiento   2,275.00
IVA                         3,404.00
Total.                    24,679.00 MXN


Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno nuestros asesores especializados le atenderán con todo gusto. EasyBroker ID: EB-WL1262

Renta Bodegas - Zona Parque Industrial Qro. PIQ, Tierra Blanca, Qro76. $18 mil

-Bodega de 220 m2
-2 Baños
-Altura Mínima de 6 mts
-10 mts frente x 22 mts fondo
-1 Rampa de Concreto con Cortina metali

Bodega en renta, Nonecarretera Estatal 500 Chichimequillas- Querétaro km 30 +419, 76220 Tierra Blanca, Qro. #None, Colonia Tierra Blanca, C.P. 76256

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$18,600 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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