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ODLA ® + Tu Nueva Oficina ®

BR-100-2236
Bodega en renta en Nueva Industrial Vallejo,
* Ubicación estratégica:
Dentro de parque industrial privado, con acceso inmediato a Calzada Vallejo, y a pocos minutos de la avenida cien metros y Autopista Naucalpan - Ecatepec.
* Superficie total: Bodega de&nbsp;7,136 m2&nbsp; / 214 m2 de&nbsp;Oficinas /&nbsp;Patio de maniobra y estacionamiento.
* Estructura:&nbsp;Techos de lámina / 7.95 m de altura libre /&nbsp;Piso de concreto de alta resistencia (3 ton/m2).
* Equipamiento: 7&nbsp;andenes de carga con rampa niveladora (techados) /&nbsp;2 Rampas de acceso a nivel de piso para facilitar circuito interno de unidades.
* Instalaciones:&nbsp;Luz trifásica con oportunidad de tener hasta 225 KVAs /&nbsp;Luminaria LED /&nbsp;Oficinas por construir con áreas abiertas y privados
Sanitarios y áreas diversas.

*Seguridad:&nbsp;Muro perimetral /&nbsp;Caseta de vigilancia /&nbsp;Sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera
*Flexibilidad:&nbsp;Ideal para empresas de distribución de ultima milla y/o manufactura ligera /&nbsp;Posibilidad de personalizar espacios.

Oportunidad para empresas en expansión o que requieren reubicarse: Espacio disponible para entrega en diciembre 2026

Le interesa agendar una visita o recibir información detallada? Estamos atentos para apoyarle a concretar su proyecto.

Nocnok ID: MX25-UE9422. BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – VALLEJO | CDMX

CARACTERÍSTICAS
Área rentable: 7,136 m²
Altura: 7.95 m (26.08 ft)
Espacio entre columnas: 15 x 6.5 m
Puertas de carga: 7
Piso: Acabado Ashford con capacidad mínima de 3 ton/m²
Techo: Lámina R-101
Iluminación interior: 250 luxes
Certificación EDGE

POTENCIA
Transformador de 225 KVA, subestación eléctrica. Infraestructura eléctrica y luces de emergencia al exterior

INFRAESTRUCTURA
Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino

SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Red centralizada a base de hidrantes y mangueras estándar bajo NOM-002 (MX)

SISTEMA HIDRÁULICO
2 cisternas con capacidad total de 600 m³

ESTACIONAMIENTO
Administrativo: 1 cajón por cada 204 m²
Vans: 1 cajón por cada 183 m²

SEGURIDAD
Parque seguro con acceso restringido
Barda perimetral
Caseta de seguridad

DISPONIBILIDAD
1 diciembre 2026

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta estimada: USD $12.50/m² + IVA
Mantenimiento estimado (NNN): USD $1.25/m² + IVA

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad industrial en Vallejo.

EB-PL3956

Bodega Industrial “Last Mile” en Renta – Calzada Vallejo, Nueva Industrial Vallejo | 7,136 m²

Bodega logística en renta CDMX | Última Milla | Parque industrial | Certificación EDGE

Establece tu oper

Se renta bodega en Nueva Industrial Vallejo, Colonia Nueva Industrial Vallejo, C.P. 07700

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

Ver Ubicación

$ 89,200 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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