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Findustry

Caracteristicas Generales 
Construcción: 5,777 m2
Oficinas: 3%
Piso: Concreto 300 kg/cm2, reforzado con varilla de acero en ambos sentidos. 
Capacidad de carga 6 tons.
Bahías: 15.24 x 15.24 m
Muros: Concreto tilt-up y estructura de acero
Techumbre: 300 kg/cm2, reforzado con varilla de acero en ambos sentidos.
 Capacidad de carga 6 tons.
Altura: 10.97 m
Iluminación: Ahorradoras T-5 con posibilidad de cambio a LED
Andenes: 4 andenes equipados
Rampas: 1
Patio: 62 m
Estacionamientos: 43 lugares
Cap. Eléctrica: 220  KVA
SCI: Mangueras y Gabinetes con posibilidad de incrementar a rociadores
Seguridad: Si.  ID: EB-SD3943

Bodega en Renta en CuautitlánExcelente bodega industrial con inmejorable ubicación en Cuautitlán, dentro de una zona de gran conectividad y fácil acceso para transporte pesado.Cuenta con una superficie total de terreno de 24,587 m²  20,000 m² de construcción, con un área rentable de 8,948 m², distribuidos de la siguiente manera: • Bodega A: 8,040.40 m² • Oficinas en Planta Baja y Planta Alta: 908.00 m²La nave cuenta con altura libre de 8.00 a 12.00 metrosAndenes de carga (7 posiciones)Energía eléctrica de 34 mW.Dispone de todos los servicios y amplias vialidades para maniobras, lo que la hace ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o centro de distribución.Renta: $170.00 MXN/m²DESEAS CONOCER MÁS, SOBRE ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONTÁCTANOS PARA AGENDAR UNA VISITAWhatsApp: 5544424386Oficina : 5552342165VISITA LA PÁGINA www.apinmobiliaria.comSíGUENOS EN INSTAGRAM @ap_tu_inmobiliariaPARA NOSOTROS ES UN GUSTO ATENDERTE!!

Altura libre de 10.97 m (36'), con oficinas equivalentes al 3% del área total. La construcción cuenta con muros de concreto Tilt-Up y estructura de acero. El piso es de concreto de 300 kg/cm², reforzado con varilla de acero en ambos sentidos, con capacidad de carga de 6 ton/m². El techo es tipo KR-18 calibre 24, con un 5% de iluminación natural mediante skylights. Los muros son de concreto Tilt-Up y la separación entre columnas es de 15.24 m x 15.24 m (50' x 50'). Dispone de un patio de maniobras de 62 m, sistema contra incendio con mangueras y gabinetes, con posibilidad de ampliarse a rociadores. El drenaje descarga hacia una planta de tratamiento con salida al drenaje municipal, mientras que el suministro de agua es mediante servicio municipal. La iluminación es LED de 300 luxes y cuenta con suministro eléctrico de 300 KVA. La nave dispone de 4 andenes equipados y 1 rampa de acceso para tráileres.

Naves disponibles desde 1,984 m2. 11m de altura. Caseta de seguridad y CCTV. A tan solo unos minutos de la Autopista México-Querétaro. Amplio patio de maniobras. Requerimientos adicionales acorde a las solicitudes de los clientes.CUERPO 1Bodega 1: 1,618 m2/Mezz: 217 m2/Rentable: 1,835 m2.Bodega 2: 1,629 m2/Mezz: 217 m2/Rentable: 1,846 m2Bodega 3: 1,446 m2/Mezz: 217 m2/Rentable: 1,663 m2.Bodega 4: 1,263 m2/Mezz: 217 m2/Rentable: 1,480 m2Bodega 5: 1,080 m2/Mezz: 146 m2/Rentable: 1,226 m2TOTAL: 8,050m2

Nocnok ID: MX25-LA3311. BODEGA EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI, EDOMEX

ESPECIFICACIONES
Área total rentable: 8,776 m²
Área de bodega: 7,986 m²
Mezzanine: 790 m²
Altura libre: 11 m
Piso de alta resistencia: 5 ton/m²
Disponibilidad: 1Q 2026

INFRAESTRUCTURA OPERATIVA
Andenes de carga: 8
Rampas de acceso: 4
Amplio patio de maniobras
Iluminación natural mediante skylights (10%)
Espacios en mezzanine para almacenamiento u oficinas

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Bodega industrial en parque clase A en desarrollo
Ubicación estratégica con acceso directo a la autopista México–Querétaro
Ideal para logística, distribución y manufactura
Diseñada para operación de alto volumen

SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
CCTV
Caseta de vigilancia
Acceso controlado

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $169 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN por m² + IVA

INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar la bodega ideal para tu empresa.

EB-PR8486

BR-100-2468  * Ubicación: Conjunto industrial muy cerca de la Autopista México - Querétaro y a pocos minutos del entronque con el Circuito Exterior Mexiquense. Ideal para empresas de paquetería, logística - distribución o para manufactura ligera. Amplia mano de obra en la zona, transporte público y servicios.* Superficies: Bodega de 5836.38 m² (Oficina: aproximados 175 m² incluidos por construir)* Estructura: Pisos de concreto de alta resistencia / Muros de concreto tipo tilt-up / Techumbre de lámina KR-18 / Iluminación natural 5% / Altura libre de 10.97 m*Equipamiento: 4 andenes de carga techados con rampa niveladora / 1 rampas a nivel de piso / Sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera / Transformador de 220 KVAs / Patio de maniobra y estacionamiento para 43 vehículos / Caseta de vigilancia y seguridad para el control de accesos.*Flexibilidad: Posibilidad de personalizar espacios Disponibilidad a partir de noviembre de 2025¿Le interesa agendar una visita o recibir información detallada? Estamos atentos para apoyarle a concretar su proyecto

Bodega en Renta – CuautitlánExcelente oportunidad de renta de bodega industrial ubicada en Cuautitlán, con una combinación ideal de superficie, infraestructura y servicios para operaciones logísticas y de manufactura.Terreno: 91,000 m²Construcción: 5,836 m²Oficinas: 3% de la construcciónAltura libre: 10.97 mMuros:Concreto tipo TUPEstructura: Acero de alta resistenciaTecho: KR-18 calibre 24 con 5% de skylightPiso: Concreto de 300 kg/cm², reforzado con varillas de acero en ambos sentidosCapacidad de carga:6 t/m²Espacio entre columnas:15.24 m x 15.24 mPatio de maniobras: 62 mAndenes: 4 andenes equipadosRampa: 1 rampa de acceso para tráilerSistema contra incendios: Mangueras y gabinetes, con opción de ampliar a sistema de rociadoresDrenaje: Descargas a planta de tratamiento y conexión a drenaje municipalAgua: Servicio municipalEstacionamiento: 43 cajonesIluminación: LED de 300 luxSuministro eléctrico:215 kVPrecio es de $13,50 USD x m² + MantenimientoCuenta con excelente ubicación, estratégica para operaciones logísticas, con accesos adecuados y disponibilidad completa de servicios.Si quieres, también puedo generar una versión más breve, una ficha técnica o un folleto comercial.DESEAS CONOCER MÁS, SOBRE ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONTÁCTANOS PARA AGENDAR UNA VISITAWhatsApp: 5544424386Oficina : 5552342165VISITA LA PÁGINA www.aptuinmobiliaria.comSíGUENOS EN INSTAGRAM @ap_tu_inmobiliariaPARA NOSOTROS ES UN GUSTO ATENDERTE!!

Bodega en Renta – CuautitlánModerna bodega industrial ubicada dentro de un parque logístico con acceso controlado y atención en sitio, ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y una excelente ubicación estratégica para sus operaciones.Cuenta con: 6,247 m²Altura libre: 9.75 mAndenes de carga: 8 andenes equipadosPuertas “knock-out”: 4Iluminación: LED de alta eficienciaSistema contra incendios: ESFRDiseño moderno, listo para iniciar operaciones logísticas de inmediatoUbicada dentro de un parque industrial consolidado con seguridad y control de acceso.Infraestructura ideal para almacenaje y distribución de alto volumen.Una oportunidad perfecta para empresas que buscan una instalación eficiente, segura y funcional en Cuautitlán.SI DESEAS CONOCER MÁS, SOBRE ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONTÁCTANOS PARA AGENDAR UNA VISITAWhatsApp: 5544424386Oficina : 5552342165VISITA LA PÁGINA www.apinmobiliaria.com SíGUENOS EN INSTAGRAM @ap_tu_inmobiliariaPARA NOSOTROS ES UN GUSTO ATENDERTE!!

Información General de la Bodega: * Bodega 1+2+3+4* 8,776 m2 rentables* 790 m2 Mezanine* Acceso para tráiler* Andenes de carga y descarga* Altura 10-11 metros* Seguridad 24/7* Acceso controlado*Dentro de parque industrial* Excelente ubicaciónPrecio $155 por m2 mas IVAMantenimiento: $13.50 por m2 mas IVACONTACTO5535557891

Información General de Bodega Industrial

- Metraje rentable: 8,913 m2
- Oficinas: 747 m2
- Altura: 8 - 12m
- Piso: Concreto de alta resistencia
- Accesos: Trailer
- Andenes: 2
- Red Hidrantes
- Subes

Bodega disponible en renta en Parque industrial La Joya, Colonia Parque industrial La Joya, C.P. 54730

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$1,515,210 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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