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Findustry

? Bodega Industrial en Renta

Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave moderna, funcional y con especificaciones técnicas de alto nivel, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura.

? Características Generales
Superficie de nave: 3,425 m²
Mezzanine: 363 m²
Superficie total: 3,788 m²
Amplios patios de maniobra
Módulos sanitarios
Áreas verdes
Sistema contra incendios
Acceso controlado con caseta de vigilancia
?️ Especificaciones Técnicas
Estructura: Acero con marcos y montenes de 28 kg/m²
Paredes:
Tabletas prefabricadas de concreto hasta 5 m de altura
12 cm de espesor
Lámina KR-100 hasta 11 m
Altura libre:
9.7 m a hombro
11 m a cumbrera
Sistema de techado: Lámina con placa de polietileno de 1”
Iluminación natural: 15% mediante láminas traslúcidas
Piso: Concreto con resistencia de 5.5 ton/m²
? Infraestructura y Operación
Andenes de carga: 1 por cada 1,000 m²
Estacionamiento: 5 cajones por cada 1,000 m²
Capacidad eléctrica: 20 KVA por bodega
Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras
? Condiciones de Renta
Precio de renta: $179.00 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN/m² + IVA
⚙️ Ventajas
Nave con especificaciones industriales de primer nivel
Excelente iluminación natural que reduce costos operativos
Infraestructura pensada para operación logística eficiente
Espacios modernos y funcionales

? Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MK2007

Nocnok ID: MX24-QJ0978. Excelente Nave Industrial AAA, cuena con oficinas, patio de maniobras y estacionamientos, lista para estrenar, disponibles de manera inmediata 9000 m2 disponibles pero se puede a partir de 3000 m2

Bodega situada en un pequeño parque.

• Superficie Total de la Nave : a partir de 3000 m2., la nave completa disponible mide unos 9000 m2

• Oficinas son 200 m2

• Estacionamientos para oficinas y personal.

• Altura promedio de nave de 10 metros.

• Muros de concreto “tilt up”.

• Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2.

• Sistema de red contra incendio.

• Iluminación natural en nave del 8%.

• Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.

• Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.

• 1 anden por cada 1,500 metros arrendados.

• 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

El Mantenimiento es de 10% de la renta pactada / mes.

Excelentes vias de acceso: A escaso 3 Kilometros de la caseta de Teptzotlan, Autopista México-Queretaro, México-Toluca

Información General de la Bodega Industrial

* 3,077m2
* Oficina
* Altura mínima: 7.75m  máxima: 10.85m
* Andenes
* Accesos a Trailer
*  Estacionamiento
* Caseta de vigilancia
* Parque Industrial 
* Seguridad 24/7 
* Sanitarios

Precio $198 por m2 más IVA
Mantenimiento: 10%

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-TL6336

Información General de la Bodega Industrial

* 3,153m2
* Oficina
* Altura mínima: 7.75m  máxima: 10.85m
* Andenes
* Accesos a Trailer
*  Estacionamiento
* Caseta de vigilancia
* Parque Industrial 
* Seguridad 24/7 
* Sanitarios

Los precios y metrajes están sujetos a cambios sin previo aviso.

Precio $198 por m2 más IVA
Mantenimiento: 10%

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-TM0829

Información General de la Bodega

* 3,788 m2 rentables
* 3,425 m2 de almacenamiento
* 363 m2 de mezanine
* Acceso para tráiler
* Andenes de carga y descarga
* Altura 10-11 metros
* Seguridad 24/7
* Acceso controlado
*Dentro de parque industrial
* Excelente ubicación

Los precios y metrajes están sujetos a cambios sin previo aviso

Precio $ 179 por m2 mas IVA
Mantenimiento: $13.50 por m2 mas IVA

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-UY8142

Nocnok ID: MX25-EC10041. ESPECIFICACIONES:

TERRENO   15,029.22 m2

ÁREA RENTABLE (2)

NAVE A:                   9,306.03  m²
MEZZANINE:              903.10  m²
C. VIGILANCIA:              11.90  m²
TOTAL NAVE 01:    10,221.03  m²
 
 
 NAVE B:                   2,788.00  m²
 MEZZANINE:              247.10  m²
 C. VIGILANCIA:              11.90  m²
 TOTAL NAVE 02:    3,047.00  m²
                                  
 ESPACIOS DISPONILES:   NAVE A y NAVE B
 TOTAL:      13,268.03 m²
 
ALTURA  12.00 m

ACCESOS   1

ESTACIONAMIENTO     25 LUGARES

Información General de la Bodega  
- Metraje Rentable: 4,380 m²
- Altura: 7 mts 
- Rampa de trailers
- Área de maniobras 
- Estacionamientos
- Sanitarios

Precio $635,000 más IVA
Mantenimiento: N/A
Di

Bodega en renta disponible en Parque industrial Xhala, Colonia Parque industrial Xhala, C.P. 54714

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$635,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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