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FACTOR COMERCIAL

BODEGAS EN RENTA MÉRIDA, PARQUE INDUSTRIAL PONIENTE, UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Bodegas industriales modulares en renta, ideales para adaptarse a las necesidades de cada cliente. Disponibles en tres tipologías: A (508 m²), B (254 m²) y C (678 m²).

Cuentan con oficina en planta baja y módulo de baño incluidos en contrato de 5 años forzosos, con opción de ampliar oficinas o baños con costo adicional. Las oficinas se entregan en obra gris y los baños con acabados completos.

Altura de entre 7.2 m y 11 m, pisos de concreto hidráulico MR38, aislante térmico, extractores de aire, iluminación LED y techos con láminas traslúcidas. Cada bodega incluye 3 cajones de estacionamiento, sistema contra incendios, cámaras CCTV y vigilancia 24/7.

Servicios de agua potable, voz y datos, corriente bifásica o trifásica según tipología, y resistencia de piso de 250 kg/cm².
Tipologías A y C incluyen andén con rampa para tráiler; tipología B cuenta con acceso para vehículos ligeros.

Uso de suelo: almacenamiento (A y C) y comercial (B).
Cuota de mantenimiento: 10 % de la renta mensual + IVA.

Rentar una bodega en esta ubicación es una excelente decisión estratégica para tu empresa. Se encuentra en una zona industrial con excelente conectividad, lo que facilita el acceso a las principales avenidas y carreteras de Mérida, permitiendo un flujo logístico eficiente tanto para distribución local como regional.

El entorno ofrece infraestructura moderna, seguridad 24/7 y servicios de calidad, ideales para empresas que buscan operar en un entorno confiable y funcional. Además, la cercanía con zonas urbanas, parques industriales, comercios y servicios hace que sea una ubicación altamente conveniente para trabajadores, proveedores y clientes.

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.*.  ID: EB-UK6945

La propiedad se encuentra en la ciudad de Mérida, en el estado de Yucatán, México. Con una superficie total de 550 metros cuadrados y una superficie techada de 550 metros cuadrados, esta propiedad se ubica en la zona de Xmatkuil, en la intersección de las calles Periférico Sur y Xmatkuil. La ubicación exacta está marcada por coordenadas geográficas de longitud -99.19967276762316 y latitud 19.441196295156747. La propiedad está en alquiler por un precio de 60,000 pesos mexicanos. Con una amplia superficie y una ubicación estratégica en una de las ciudades más importantes de México, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio amplio y bien ubicado para cualquier tipo de proyecto.

BODEGA NUEVA EN RENTA EN PERIFERICO 508 M2 ANDEN CON RAMPA NIVELADORA Y ACCESO A NIVEL DE PISO
SEGURIDAD 24 HORAS, CIRCUITO CERRADO, AISLANTE TERMICO EN ALMACEN Y SISTEMA CONTRA INCENDIOS

Especificaciones:
- 508 m2 de bodega
- 1 andén con rampa niveladora
- 1 acceso a nivel de piso
- Almacén de 11 metros de altura
- Aislante térmico, extractores tipo cebolla y sistema contra incendios
- Lámparas LED
- Energía bifásica 220 con 17 KVA
- Estacionamiento
- Oficina con medio baño

Amenidades del parque:
- Comedor
- Área de descanso

Servicios:
- Seguridad 24 horas y circuito cerrado
- Jardinería
- Mantenimiento a techos contra goteras y filtraciones
- Limpieza de áreas comunes.  ID: EB-VF2963

BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL EN EL PERIFÉRICO DE MÉRIDA A LA ALTURA DE CAUCEL. -3 KM DE CIUDAD CAUCEL CON MANO DE OBRA -10 KM AEROPUERTO DE MÉRIDA -12 KM CARRETERA MÉRIDA-CAMPECHE  DESCRIPCIÓN DE BODEGA DE 508M2: CONSTRUCCIÓN: 388 MT2 ALTURA PUNTO MAS BAJO: 9.2 M ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 12.59 X8.42 M OFICINAS: 34 M2 BAÑOS: 16M2 CORTINAS Y TIPO: 1 CORTINA/MANUAL RAMPA NEGATIVA: 1 RAMPA MONTACARGA: 1 RAMPA NIVELADORA: BLUE GIANT DE 6´X 8" X 3" CORRIENTE: BIFÁSICA -17 KVA POR MODULO DE BODEGA TRANSFORMADOR: 220 KVAS -TECHO CON LAMINA KR -18 CAL 24 -PISOS DE CONCRETO DE 15 CM /250 KG/CM2 SISTEMA CONTRAINCENDIOS: PCI CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 3 POR BODEGA. * LAS OFICINAS SE ENTREGAN EN OBRA GRIS Y LOS BAÑOS SOLO CON LOS DISPAROS SANITARIOS. COSTO $116 PESOS X M2 MÁS IVA CUOTA DE MANTENIMIENTO 10% REQUISITOS: .- PRIMER MES DE RENTA POR ADELANTADO ( INCLUYENDO CUOTA DE MANTENIMIENTO) .- 2 MESES DE DEPOSITO EN GARANTÍA .- GASTOS NOTARIALES POR CUENTA DEL ARRENDATARIO .- CONTRATACIÓN DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL .- GARANTÍA ( 1 OPCIÓN A ELEGIR) 1.- FIRMA DE PAGARÉS CON AVAL 2.- GUANTE (6 MESES DE RENTA ADELANTADA) 3.- FIANZA PRECIO DE RENTA + IVA + 10% MANTENIMIENTO MÁS IVA (8)

Bodega Nueva a solo 50 mts de Periférico

Superficie: 500 m2
Frente: 10 m
Fondo. 50 m

Oficina
Baño
Altura máxima 7mts.
Portón peatonal.
Rampa Nivel Piso
Cortina de acceso 4.50mts.
Iluminación led.
Laminas traslucida.

Requisitos:
Mes de renta
Mes de deposito
Aval con propiedad en Mérida o doble deposito
Pago de convenio ($7,500)
En caso de factura más impuestos

Tiempo de entrega:
AGOSTO 2025.  ID: EB-TR8251

Perif. de Mérida Bodegas en Renta dentro de Parque Industrial
Ubicadas sobre el Periférico de Mérida Lic. Manuel Berzunza, estas bodegas forman parte de un parque industrial en operación con infraestr

Bodega en renta, Perif. de Mérida Lic. Manuel Berzunza, 97314 Mérida, Yuc., Colonia La Ciudadela, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$58,928 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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