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Inmuebles en remate en Ampliación Talpita

Más Bodegas comerciales en Renta

Luis 

Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional que combine almacenamiento, oficinas y áreas de exhibición o showroom, en una ubicación estratégica dentro de Guadalajara.

Ubicación: Rivas Guillén #979, Col. Talpita, Guadalajara, entre San Pablo y Santa Clemencia.

Distribución del inmueble

Área de almacenaje

14.5 m de frente × 24 m de fondo
Aproximadamente 348 m² de área de almacenaje

Área de oficinas en ingreso

10 m de frente × 5.5 m de fondo

Pasillo entre oficinas

14.5 m × 6 m

Showroom planta baja

10 m × 5.3 m

Showroom planta alta

14.5 m × 5.3 m

Cochera / acceso

4.5 m de ancho
2.90 m de altura

Gracias a su distribución, el inmueble ofrece la posibilidad de integrar en un mismo espacio almacenamiento, operación administrativa y exhibición de productos, por lo que resulta ideal para comercializadoras, distribuidoras, empresas de mayoreo, e-commerce, almacenamiento de mercancía o negocios que requieran showroom y oficinas.

Su ubicación en Col. Talpita, Guadalajara, facilita la operación dentro de la ciudad y permite contar con un espacio comercial y de almacenamiento en una misma propiedad.

Bodega disponible para renta.

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Espacio industrial y comercial nuevo, diseñado para optimizar operaciones logísticas o de industria ligera. Destaca por su planta libre de obstáculos y una infraestructura técnica lista para producir. DIMENSIONES Y CAPACIDADES Superficie de Terreno: 620mt.  Área Operativa (Bodega): 602 mt. (17mt. de frente por 33mt. de fondo) Área de Servicios: 72mt. destinados a oficinas, sanitarios y zona de desechos. Volumetría: Altura libre excepcional, con un mínimo de 7.70 mt. y una máxima de 9 mt. ideal para racks de gran capacidad. ESPECIFICACIONES ESTRUCTURALES Estructura: Marco metálico de vanguardia sin columnas intermedias, garantizando una maniobrabilidad total en el área de almacenamiento. Piso Industrial: Losa de concreto de 15 cm reforzada con acero, con una capacidad de carga de 5 ton/mt2. Cubierta Térmica: Lámina Pintro con aislamiento termoacústico a base de colchoneta de 2" pulgadas Iluminación Natural: Sistema de franjas traslúcidas de lámina acrílica marca Stabilit, que reduce significativamente el consumo eléctrico durante el día. INSTALACIONES Y SERVICIOS TÉCNICOS Energía Eléctrica: Sistema trifásico 220 Voltios con tablero diseñado para 100 Amperes equivalente a una capacidad para 30 kVA. Seguridad y Ahorro: Iluminación de emergencia en todas las áreas y sensores de presencia en sanitarios. Sistema Hidráulico: Cisterna de 10,000 litros con presurizador para garantizar el suministro constante. Ventilación: Sistema de extracción atmosférica y rejillas de ventilacion en fachada para una renovación de aire eficiente. VENTAJA COMPETITIVA: Esta propiedad representa una solución integral para empresas que buscan reducir tiempos de traslado y maximizar la eficiencia operativa en una zona comercial consolidada. Su diseño permite desde el almacenamiento de alta densidad hasta la exhibición comercial con oficinas administrativas integradas. UBICACIÓN Y ENTORNO: Vialidades de Acceso Rápido: Av. Belisario Domínguez, Av. Circunvalación, Calzada Independencia y Periférico Norte. Conectividad: Zona estratégica para distribución en el cuadrante Norte-Oriente de la ZMG. Transporte Público: Alta disponibilidad de rutas de transporte y proximidad a la troncal del Macrobus. Puntos de Interés Cercanos: Zona de influencia del Centro de la Ciudad, Centro Médico de Occidente, Plaza Independencia, Estadio Jalisco, entre otros. Perfil de la Zona: Área comercial/industrial ligera. : EB-VL1262 (8)

SE RENTA Bodega Comercial moderna, ideal para centros de distribución, logística, manufactura ligera o comercio.

​✅ Detalles Principales:
​Superficie de Construcción: 746 m²
​Superficie de Terreno: 6

Se renta bodega RIVAS GUILLEN, Colonia Ampliación Talpita, C.P. 44719

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$110,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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