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Información General de la Bodega Industrial

- Metraje Rentable: 4500 m2 
- Altura libre de 10m a 12m en cumbrera
- 4 Andenes 
- 1 acceso directo
- Caseta de vigilancia
- Parque Industrial 
- Seguridad 24/7 
- Sanitarios

Precio $165 por m2 más IVA
Mantenimiento: 8% más IVA

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FOTOS REPRESENTATIVAS

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-WV2667

Bodega industrial en renta en Cuautitlán Centro, Cuautitlán, Querétaro: un inmueble clase A pensado para operaciones que exigen eficiencia, ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel.

Ofrece 3047 m² de construcción, 15029 m² de terreno, 25 cajones de estacionamiento, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.

Características:
• 25 lugares de estacionamiento
• 3047 m² de construcción
• 15029 m² de terreno
• Seguridad 24 horas
• Fraccionamiento privado
• Accesibilidad para personas con discapacidad

Cuautitlán es uno de los polos industriales y logísticos de mayor dinamismo en Querétaro, con conectividad estratégica hacia los principales corredores del Bajío.

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Contáctanos para coordinar una visita y evaluar este espacio para tu operación. EasyBroker ID: EB-TN6465

Nocnok ID: MX23-OX1716. Alquila inmueble industrial en Cuautitlán
BR12710
Espacio Disponible: 4,784.52 m2

SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 4,784.52 m2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 200 m2
ALTURA TOTAL: 10 m
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS TILT-UP
RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2
TECHUMBRE LÁMINA KR-18 TERMOACÚSTICA
DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 M
ANDENES: 9 Y 8 RAMPAS
PATIO DE MANIOBRAS 40 M
SEGURIDAD: 24 HRS
40 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: GABINETES
ILUMINACIÓN –> LÁMPARAS AHORRADORAS, 5% LUZ NATURAL
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 80 KVA’S
SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL
OFICINAS ACONDICIONADAS CON 2 BAÑOS

$135 MXN/M2 + 5% MTT
*Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

? Bodega Industrial en Renta

Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave moderna, funcional y con especificaciones técnicas de alto nivel, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura.

? Características Generales
Superficie de nave: 3,425 m²
Mezzanine: 363 m²
Superficie total: 3,788 m²
Amplios patios de maniobra
Módulos sanitarios
Áreas verdes
Sistema contra incendios
Acceso controlado con caseta de vigilancia
?️ Especificaciones Técnicas
Estructura: Acero con marcos y montenes de 28 kg/m²
Paredes:
Tabletas prefabricadas de concreto hasta 5 m de altura
12 cm de espesor
Lámina KR-100 hasta 11 m
Altura libre:
9.7 m a hombro
11 m a cumbrera
Sistema de techado: Lámina con placa de polietileno de 1”
Iluminación natural: 15% mediante láminas traslúcidas
Piso: Concreto con resistencia de 5.5 ton/m²
? Infraestructura y Operación
Andenes de carga: 1 por cada 1,000 m²
Estacionamiento: 5 cajones por cada 1,000 m²
Capacidad eléctrica: 20 KVA por bodega
Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras
? Condiciones de Renta
Precio de renta: $179.00 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN/m² + IVA
⚙️ Ventajas
Nave con especificaciones industriales de primer nivel
Excelente iluminación natural que reduce costos operativos
Infraestructura pensada para operación logística eficiente
Espacios modernos y funcionales

? Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MK2007

Información General de la Bodega

* 3,788 m2 rentables
* 3,425 m2 de almacenamiento
* 363 m2 de mezanine
* Acceso para tráiler
* Andenes de carga y descarga
* Altura 10-11 metros
* Seguridad 24/7
* Acceso controlado
*Dentro de parque industrial
* Excelente ubicación

Los precios y metrajes están sujetos a cambios sin previo aviso

Precio $ 179 por m2 mas IVA
Mantenimiento: $13.50 por m2 mas IVA

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-UY8142

?✨ ¡BODEGA REMODELADA EN RENTA TEPOTZOTLÁN ✨?
? Fracc. Industrial El Trébol
? Tepotzotlán, Estado de México
? Superficie Total: 4,500 m²

✅ Características:
? 2 andenes para tráiler de 53'
? 200 m² de oficinas
? 300 m² de pasillo de maniobras
?️ Comedor
? Baños
? Piso de concreto de 15 cm de espesor
?️ Techo de concreto precolado
⚡ Infraestructura
? Subestación eléctrica de 23,000 V
⚡ Capacidad de 1,850 kVA
? Alimentación de 440 V y 220 V
? Cisternas con capacidad de 200,000 litros
? Sistema contra incendio

? Ideal para logística, almacenamiento, distribución y manufactura.

? ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente opción para tu empresa!.  ID: EB-WP0924

Información General de la Bodega Industrial

* 3,047m2
* Mezzanine: 247m2
* Bodega: 2,788m2
* Altura: 12m
* Piso de alta resistencia
* Andenes: 6
* Acceso a Trailer
* Estacionamientos: 25
* Caseta de 

Renta bodega en San Sebastián Xhala, Colonia San Sebastián Xhala, C.P. 54714

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$640,500 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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