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Nocnok ID: NN-HCX382. BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | TEOLOYUCAN

Bodega con ubicación estratégica y excelente conectividad a vías principales.

CARACTERÍSTICAS
Superficie rentable: 10,000 m²
Altura libre: 12 m
Mezanine oficinas
8 Andenes de carga y descarga
2 rampas
Estacionamiento para camiones y empleados
Patio de maniobras

ESTACIONAMIENTO
24 cajones de estacionamiento

UBICACIÓN
Conectividad a vías principales: Autopista México–Querétaro, Carretera a Teoloyucan, Cuautitlán
Zona industrial consolidada

INFRAESTRUCTURA
Agua
Electricidad
Internet
Gas

SEGURIDAD
Vigilancia 24 hrs

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $1,800,000.00

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Agenda tu visita y conoce esta bodega.

EB-WO4066

BR-100-2745 *Superficie: bodega de 9,197.65 m2 + 828.96 m2 de mezzanine, total rentable 10,063.20 m2 *Ubicación: Bodega independiente, con opción dividir por mitad. En zona con desarrollo industrial muy cerca de la carretera a Teoloyucan y puente que conecta a Av de la luz en Tepotzotlan, lo que brinda ventajas de comunicación vial en el área, a 15 minutos de la autopista México Querétaro a la altura de la caseta de Tepotzotlan *Características: Construida de pisos de concreto de alta resistencia, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 12 m, techumbre de lámina con traslucida *Equipamiento: 8 andenes de carga, amplio patio de maniobra y/o estacionamiento, mezzanine para adecuar oficinas y caseta de vigilancia Ideal para empresas de distribución y almacenaje Más información de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Información General de la Bodega: * Bodega 1+2+3+4* 8,776 m2 rentables* 790 m2 Mezanine* Acceso para tráiler* Andenes de carga y descarga* Altura 10-11 metros* Seguridad 24/7* Acceso controlado*Dentro de parque industrial* Excelente ubicaciónPrecio $155 por m2 mas IVAMantenimiento: $13.50 por m2 mas IVACONTACTO5535557891

PRECIO · Precio de bodega: $1,757,687.40 MXN + IVA ($180.00/m2) · Cuota de mantenimiento: $175,768.74 MXN + IVA (10%) · Mensualidad total: $1,933,456.14 MXN + IVA MEDIDAS · Área total construida: 9,764.93 m2 · Área de bodega libre: 9,157.36 m2 · Área de mezzanine: 607.57 m2 · Largo: 41.10 m · Frente: 225.81 m · Altura máxima: 15 m · Altura mínima: 13 m · Resistencia de piso: 5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 7 · Rampas vehiculares: 7 · Estacionamientos: 38 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Tilt-Up · Luz natural: 5% SERVICIOS · Dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: Hidrantes · Luminarias: Sí · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: A estrenar REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato *El precio puede cambiar sin aviso previo*. AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-SH9475

Bodega NUEVA AAA con conexión inmediata a la Aut. Méx-Qro, muy cerca de Megapark.&nbsp;

Disponible en Mayo 2026
Ideal para almacenaje y distribución.

Medidas:
Almacenamiento: 9,197.65 m2
Mezzannine: 828.96 m2
Servicios:&nbsp;36.594 m2
área de maniobras: 1,000 m2
Estacionamiento: 30cajones
Altura máxima: 14 m
Altura miníma: 12 m

Especificaciones: 
Andenes con miniduck: 8
Resistencia de piso: 5 ton/m2
Techumbre: Lámina engargolada
Porcentaje de luz natural: 15%
Instalación eléctrica: Trifáscica
Sistema contra incendios

25 años al servicio de los industriales!

Información General de la Bodega:


*Metraje rentable 7,803 m2
*Altura: 10 m
*Andenes
*Rampas de acceso
*Estacionamiento
*Oficinas
*Accesos (trailer,torton, 3 1/12)
* Caseta de vigilancia
*Parque Indu

Bodega en renta, Santa Bárbara, Colonia Santa Bárbara, C.P. 54713

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$1,716,660 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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