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ORLAN INMOBILIARIA INDUSTRIAL

Impulsa el crecimiento de tu empresa con esta nave industrial en renta, diseñada para maximizar la eficiencia operativa y responder a las exigencias del sector industrial moderno. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta propiedad ofrece conectividad estratégica, seguridad 24/7 e infraestructura de primer nivel para empresas que buscan expandir su capacidad logística, productiva o de almacenamiento. La nave cuenta con una superficie de construcción de 2,212 m² (23,809 ft²) sobre un terreno de 2,750 m², complementada con 196 m² de oficinas en dos niveles, perfectamente acondicionadas con acabados de calidad, clima central, preparación para voz y datos, y espacios funcionales para operaciones administrativas. Su altura libre de 10 metros permite un óptimo aprovechamiento volumétrico, ideal para racks industriales y almacenamiento de alta densidad. Equipada con andén de carga tipo high dock con nivelador hidráulico Merik de 25,000 lbs, así como rampa de acceso con cortina metálica de 4.5 metros, esta nave facilita operaciones logísticas ágiles y eficientes. El piso de concreto armado de alta resistencia (15 cm, F’C=300 kg/cm² con fibra) garantiza durabilidad para tráfico pesado y maquinaria industrial. La estructura metálica con lámina calibre 24 y aislante térmico de fibra de vidrio de 3” optimiza las condiciones internas, mientras que los muros perimetrales de concreto prefabricado aseguran solidez y bajo mantenimiento. Además, cuenta con iluminación eficiente, ventilación tipo cumbrera, ventanas perimetrales y cortinas metálicas flotantes en andenes. Entre sus ventajas destacan: 10 cajones de estacionamiento, caseta de vigilancia, reja perimetral, jardinería y acceso a infraestructura del parque con energía eléctrica hasta 500 kVA, agua, drenaje y amplias vialidades. Condiciones de arrendamiento: Precio: $120/m² (total rentable 2,408 m²) Depósito: 1 mes Contrato mínimo: 3 años Seguro obligatorio Aval o fianza Mantenimiento: $2,500 mensuales Una oportunidad estratégica para empresas que buscan ubicación, eficiencia y proyección de crecimiento en un solo espacio.

BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN SANTA CATARINA, N.L.CLAVE ID. 03-BR-8915NAVE: 2212 m2 (23,809 ft2) OFICINAS: 196 m2 en 2 niveles, TERRENO: 2750 M2 ANDENES HIGH DOCK: 1 nivelador Merik 25000 lbs RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 10 ALTURA LIBRE 10 mTECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor MUROS PERIMETRALES: Losa de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio PISO DE CONCRETO :Losa armada de 15 cm. de espesor F'C=300 kg/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías VENTAJAS ADICIONALES :Reja de acero con portón, caseta de vigilancia Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. ILUMINACION: Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras OFICINAS de 196 m2 Pisos de loseta cerámica Muros de tabla roca, Cielo falso suspensión visible Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, Clima central y calefacción . Lámparas empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma JARDINERIA :Palmeras y arbustos sobre piedra bola INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE :Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva, Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque, Seguridad 24 horas.REQUISITOS:- UN MES DE DEPÓSITO- RENTA MENSUAL MÁS I.V.A. - CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS - SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL - MANTENIMIENTO MENSUAL $2.500- AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA.*HMOG.• Los precios pueden cambiar sin previo aviso.• Esta no es una oferta vinculante.

Bodega en Parque Industrial Martel de 2,212 m2 con oficinas de 196 m2 en 2 niveles  
Total del terreno: 2750 M2 
Andenes: 1 nivelador Merik 25000 lbs    
Rampa: de concreto  con cortina metálica de 4.5 mts  
Cajones de estacionamiento: 10 
Altura libre: 10  mts 
Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada  
con aislante de fibra de vidrio de 3" de espesor  
Muros perimetrales: Loza de concreto de 200 KG/CM  
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. 
Ventanas en todo el perímetro del edificio  
Piso de concreto HIGH DOCK,  Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,control de grietas y juntas frías.
  
**Datos Adcionales **  
Reja de acero en frente 
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. 
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.  
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. 
 
** Iluminación**   
Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras 

** Oficinas **
Oficinas de 196 m2 
Pisos de loseta de cerámica  
Muros de tablaroca, 
Cielo falso suspensión visible  
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, 
Clima central y calefacción  
Lámparas empotradas en cielo falso 
Preparación para voz, datos y alarma 

** Jardineria ** 
Palmeras y arbustos sobre piedra bola 

** Infraestructura del Parque **  
Servicio de agua y drenaje sanitario  
Fuerza  eléctrica hasta 500 kva, 
Alumbrado exterior  
Calles amplias y dos accesos al parque, 
Seguridad 24 horas Id Gvia: 118968. EasyBroker ID: EB-UO7560

Bodega Industrial en renta, Disponible enero 2026
Nave 2212 m2, Oficinas: 196 m2 en 2 niveles
Andenes: 1 nivelador Merik 25000 lbs
Rampa: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
Altura libre: 10 mts
Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada aislante fibra de vidrio de 3" de espesor.
Muros perimétrales: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
Piso de concreto High Dock, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra, Control de grietas y juntas frías.
Reja de acero en frente, ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. cortinas metálicas flotantes para andenes de carga, rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada, sistema de iluminación con lámparas ahorradoras.
Oficinas: Pisos de loseta cerámica, muros de Tablaroca, cielo falso suspensión visible, ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, clima central y calefacción, lámparas empotradas en cielo falso, preparación para voz, datos y alarma.
Fuerza eléctrica hasta 500 kva.
Seguridad 24 horas
Cuota mensual $2,500.00
Requisitos:
Un mes de deposito
Contrato minimo: tres años
Seguro de edificio y responsabilidad Civil
Aval con propiedades en Monterrey o fianza
Cubrir cuota de mantenimiento del parque.
 Id Gvia: 118922. EasyBroker ID: EB-UO0298

BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL

2,078.21 m2 DE CONSTRUCCION

• Altura libre 7 m
• Patio y estacionamiento: 560.14 m2
• 1 portón 16’ x 16’ con rampa
• 1 andenes 10’x 10’
• 10 cajones estacionamiento
• Disponibilidad inmediata


$120.00 pesos EL METRO CUADRADO + IVA 

CONTRATO MINIMO DE 3 años


SERVICIOS DE LA PROPIEDAD: 
✓ Luz
✓ Agua y drenaje
✓ Voz y datos

MEDIDAS DE NAVE
Altura libre 7 mts
Medidas puertas de andén 2.40m x 3.05 m
Distancia entre columnas 13.08m x 13.08 m
ESTRUCTURA
Estructura formada por armadura de acero
A-36 y vigas Joist

CUBIERTA
Cubierta KR18 formada por perfil de lámina
galvanizada SSR de 24” calibre 24 engargolada
Canalones de desagüe pluvial calibre 22
Iluminación natural con 5% de lámina acrílica T-SSR2 compatible con KR18, de color blanco lechoso con recubrimiento Gel
Coat ambas caras, de espesor de 1.6 mm +/-, 10% protección rayos UV.
Aislante 3” de colchoneta fibra de vidrio R10

MUROS
Espesor del concreto de 13.5 cm
Resistencia f’c= 200 kg/cm2

FIRME INTERIOR
Espesor de concreto de 6”, resistencia f’c= 200 kg/cm2, refuerzo de fibra de polipropileno
PATIOS DE MANIOBRAS
Espesor de 6”
Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2
Refuerzo fibra de polipropileno

• Plazo mínimo 3 años
• Contrato tipo 3 Net.
• CAM incluido en el precio de renta.
• Infraestructura de servicios a pie de nave.  ID: EB-UH1032

Nave industrial lista para operar dentro de parque industrial consolidado con doble acceso, vigilancia 24 horas y fuerza eléctrica hasta 500 KVA.

Cuenta con 2,212 m² de área operativa y 10 m de altura libre, más 196 m² de oficinas en dos niveles con clima central, calefacción y preparación para voz y datos. Terreno de 2,750 m² con 10 cajones de estacionamiento.

Para carga y maniobras: andén high dock con nivelador Merik de 25,000 lbs y rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m.

Construcción de primer nivel: piso de concreto F’C 300 kg/cm² con fibra, muros prefabricados de concreto, techo de lámina cal. 24 con aislante, ventanas en todo el perímetro e iluminación ahorradora. Incluye reja de acero con portón, caseta de vigilancia y jardinería.

Condiciones:
Precio $120/m² sobre 2,408 m² · Mantenimiento $2,500 · 1 mes de depósito · Contrato mínimo 3 años · Seguro de edificio y RC · Aval con propiedades en Monterrey o fianza. EasyBroker ID: EB-RV2026

DISPONIBLE: ENE ‘26 196m2 DE OFICINAS 10 m de altura máxima Alumbrado interior y exterior Iluminación natural y ventilación con louvers Techumbre engargolada y aislada 1 anden para trailer 1 rampa para 4.5t Subestación eléctrica de 500kva (Compartida) Red de agua potable, drenaje sanitario y gas natural CONTRATO MINIMO: 3 AÑOS Se requiere 1 mes de depósito, aval y cubrir cuota del parque RENTA SUJETA A COTIZACION NO BROKERS.  ID: EB-UK8513

ID. 003-00673-BR Bodega en renta de 2,212 M2 zona Santa Catarina  Bodega de 2,212 M2 + 196 M2 de oficina en dos niveles con clima y calefacciónTerreno total 2,750 M2Un andén nivelador Merik 25,000 lbsUna rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 mtsAislante de 3"Muros prefabricados de concretoFirme de 15 cm F'c = 300 kg/cm2Lugares de estacionamiento 10Subestación de 500 KVA'S total del parqueSeguridad 24 horas120 $/M2 ( total 2,408 M2 )Contrato mínimo tres años

BODEGA EN RENTA EN SANTA CATARINA DISPONIBILIDAD INMEDIATA 2750 M2 DE TERRENO 2,212 M2 DE CONSTRUCCIÓN 2,212 M2 DE ALMACÉN 196 M2 DE OFICINA 2 MEDIO BAÑO EN OFICINA Y 3 MEDIO BAÑO EN ALMACÉN 9 MTS DE ALTURA 1 ANDENES DE CARGA Y DESCARGA 1 ENTRADA A PISO RESISTENCIA DE PISO 250kgCAPACIDAD ELÉCTRICA DESDE 500KVA 220/110SEVICIO DE LUZ Y AGUARENTA: $288,960 + IVAMANTENIMIENTO: $2500 + IVACODIGO:EM9191NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A DISPONIBILIDADY CAMBIOS. SOMO UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTORINDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDADIDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES

Bodega industrial en renta en la zona industrial de Santa Catarina, ideal para giros de logistica, manufactura, cuenta con una infraestructura equipada para los giros mas demandantes como farmaceutico

Bodega disponible en renta en , Colonia Santa Catalina, C.P. 66376

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

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$273,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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