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90 Grados

Impulsa el crecimiento de tu empresa con esta nave industrial en renta, diseñada para maximizar la eficiencia operativa y responder a las exigencias del sector industrial moderno. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta propiedad ofrece conectividad estratégica, seguridad 24/7 e infraestructura de primer nivel para empresas que buscan expandir su capacidad logística, productiva o de almacenamiento. La nave cuenta con una superficie de construcción de 2,212 m² (23,809 ft²) sobre un terreno de 2,750 m², complementada con 196 m² de oficinas en dos niveles, perfectamente acondicionadas con acabados de calidad, clima central, preparación para voz y datos, y espacios funcionales para operaciones administrativas. Su altura libre de 10 metros permite un óptimo aprovechamiento volumétrico, ideal para racks industriales y almacenamiento de alta densidad. Equipada con andén de carga tipo high dock con nivelador hidráulico Merik de 25,000 lbs, así como rampa de acceso con cortina metálica de 4.5 metros, esta nave facilita operaciones logísticas ágiles y eficientes. El piso de concreto armado de alta resistencia (15 cm, F’C=300 kg/cm² con fibra) garantiza durabilidad para tráfico pesado y maquinaria industrial. La estructura metálica con lámina calibre 24 y aislante térmico de fibra de vidrio de 3” optimiza las condiciones internas, mientras que los muros perimetrales de concreto prefabricado aseguran solidez y bajo mantenimiento. Además, cuenta con iluminación eficiente, ventilación tipo cumbrera, ventanas perimetrales y cortinas metálicas flotantes en andenes. Entre sus ventajas destacan: 10 cajones de estacionamiento, caseta de vigilancia, reja perimetral, jardinería y acceso a infraestructura del parque con energía eléctrica hasta 500 kVA, agua, drenaje y amplias vialidades. Condiciones de arrendamiento: Precio: $120/m² (total rentable 2,408 m²) Depósito: 1 mes Contrato mínimo: 3 años Seguro obligatorio Aval o fianza Mantenimiento: $2,500 mensuales Una oportunidad estratégica para empresas que buscan ubicación, eficiencia y proyección de crecimiento en un solo espacio.

BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN SANTA CATARINA, N.L.CLAVE ID. 03-BR-8915NAVE: 2212 m2 (23,809 ft2) OFICINAS: 196 m2 en 2 niveles, TERRENO: 2750 M2 ANDENES HIGH DOCK: 1 nivelador Merik 25000 lbs RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 10 ALTURA LIBRE 10 mTECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor MUROS PERIMETRALES: Losa de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio PISO DE CONCRETO :Losa armada de 15 cm. de espesor F'C=300 kg/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías VENTAJAS ADICIONALES :Reja de acero con portón, caseta de vigilancia Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. ILUMINACION: Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras OFICINAS de 196 m2 Pisos de loseta cerámica Muros de tabla roca, Cielo falso suspensión visible Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, Clima central y calefacción . Lámparas empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma JARDINERIA :Palmeras y arbustos sobre piedra bola INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE :Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva, Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque, Seguridad 24 horas.REQUISITOS:- UN MES DE DEPÓSITO- RENTA MENSUAL MÁS I.V.A. - CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS - SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL - MANTENIMIENTO MENSUAL $2.500- AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA.*HMOG.• Los precios pueden cambiar sin previo aviso.• Esta no es una oferta vinculante.

Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina

SUPERFICIE
2,500 m2 de Construcción
2,996 m2 de Terreno
440 m2 de Oficinas
$105 m2 incluye mantenimiento
RENTA MENSUAL $314,580.00 más IVA (Incluye mantenimiento)

INFRAESTRUCTURA
2 Andénes con inclinación para carga/descarga de unidades de caja seca
2 Rampas a nivel de calle
12 mts. de altura
Subestación eléctrica
18 % de luz natural
Baños en bodega
440 m2 de Oficinas (2 cocinas, baños completos, 2 site)
Oficinas en Mezzaninie para optimizar el espacio de almacenaje
6 estacionamientos techados
Cisterna de 3,500 litros
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
CCTV

CONECTIVIDAD LOGÍSTICA: Acceso rápido a la Carretera Monterrey-Saltillo (2.5 km) y Libramiento Noreste (1.5 km), ideal para empresas que buscan conectividad nacional e internacional. EasyBroker ID: EB-WD0510

Bodega en Parque Industrial Martel de 2,212 m2 con oficinas de 196 m2 en 2 niveles  
Total del terreno: 2750 M2 
Andenes: 1 nivelador Merik 25000 lbs    
Rampa: de concreto  con cortina metálica de 4.5 mts  
Cajones de estacionamiento: 10 
Altura libre: 10  mts 
Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada  
con aislante de fibra de vidrio de 3" de espesor  
Muros perimetrales: Loza de concreto de 200 KG/CM  
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. 
Ventanas en todo el perímetro del edificio  
Piso de concreto HIGH DOCK,  Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,control de grietas y juntas frías.
  
**Datos Adcionales **  
Reja de acero en frente 
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. 
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.  
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. 
 
** Iluminación**   
Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras 

** Oficinas **
Oficinas de 196 m2 
Pisos de loseta de cerámica  
Muros de tablaroca, 
Cielo falso suspensión visible  
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, 
Clima central y calefacción  
Lámparas empotradas en cielo falso 
Preparación para voz, datos y alarma 

** Jardineria ** 
Palmeras y arbustos sobre piedra bola 

** Infraestructura del Parque **  
Servicio de agua y drenaje sanitario  
Fuerza  eléctrica hasta 500 kva, 
Alumbrado exterior  
Calles amplias y dos accesos al parque, 
Seguridad 24 horas Id Gvia: 118968. EasyBroker ID: EB-UO7560

Bodega Industrial en renta, Disponible enero 2026
Nave 2212 m2, Oficinas: 196 m2 en 2 niveles
Andenes: 1 nivelador Merik 25000 lbs
Rampa: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
Altura libre: 10 mts
Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada aislante fibra de vidrio de 3" de espesor.
Muros perimétrales: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
Piso de concreto High Dock, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra, Control de grietas y juntas frías.
Reja de acero en frente, ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. cortinas metálicas flotantes para andenes de carga, rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada, sistema de iluminación con lámparas ahorradoras.
Oficinas: Pisos de loseta cerámica, muros de Tablaroca, cielo falso suspensión visible, ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, clima central y calefacción, lámparas empotradas en cielo falso, preparación para voz, datos y alarma.
Fuerza eléctrica hasta 500 kva.
Seguridad 24 horas
Cuota mensual $2,500.00
Requisitos:
Un mes de deposito
Contrato minimo: tres años
Seguro de edificio y responsabilidad Civil
Aval con propiedades en Monterrey o fianza
Cubrir cuota de mantenimiento del parque.
 Id Gvia: 118922. EasyBroker ID: EB-UO0298

Nave industrial lista para operar dentro de parque industrial consolidado con doble acceso, vigilancia 24 horas y fuerza eléctrica hasta 500 KVA.

Cuenta con 2,212 m² de área operativa y 10 m de altura libre, más 196 m² de oficinas en dos niveles con clima central, calefacción y preparación para voz y datos. Terreno de 2,750 m² con 10 cajones de estacionamiento.

Para carga y maniobras: andén high dock con nivelador Merik de 25,000 lbs y rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m.

Construcción de primer nivel: piso de concreto F’C 300 kg/cm² con fibra, muros prefabricados de concreto, techo de lámina cal. 24 con aislante, ventanas en todo el perímetro e iluminación ahorradora. Incluye reja de acero con portón, caseta de vigilancia y jardinería.

Condiciones:
Precio $120/m² sobre 2,408 m² · Mantenimiento $2,500 · 1 mes de depósito · Contrato mínimo 3 años · Seguro de edificio y RC · Aval con propiedades en Monterrey o fianza. EasyBroker ID: EB-RV2026

DISPONIBLE: ENE ‘26 196m2 DE OFICINAS 10 m de altura máxima Alumbrado interior y exterior Iluminación natural y ventilación con louvers Techumbre engargolada y aislada 1 anden para trailer 1 rampa para 4.5t Subestación eléctrica de 500kva (Compartida) Red de agua potable, drenaje sanitario y gas natural CONTRATO MINIMO: 3 AÑOS Se requiere 1 mes de depósito, aval y cubrir cuota del parque RENTA SUJETA A COTIZACION NO BROKERS.  ID: EB-UK8513

ID. 003-00673-BR Bodega en renta de 2,212 M2 zona Santa Catarina  Bodega de 2,212 M2 + 196 M2 de oficina en dos niveles con clima y calefacciónTerreno total 2,750 M2Un andén nivelador Merik 25,000 lbsUna rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 mtsAislante de 3"Muros prefabricados de concretoFirme de 15 cm F'c = 300 kg/cm2Lugares de estacionamiento 10Subestación de 500 KVA'S total del parqueSeguridad 24 horas120 $/M2 ( total 2,408 M2 )Contrato mínimo tres años

DATOS GENERALESTipo de inmueble: Nave / Bodega Industrial Estatus: En renta Parque industrial: Parque Industrial Martel 3 Ubicación: Antiguo Camino a García, Santa Catarina, N.L.?SUPERFICIES Área rentable: 2,391 m²?ALTURASAltura libre a estructura: 8.50 mAltura libre a techo: 10.50 m?ACCESOS Y OPERACIÓNAccesos: 4Andenes: 2?ESTACIONAMIENTO Cajones de estacionamiento: 6?PRECIO DE RENTA Precio: $120 MXN por m² (Precio sujeto a disponibilidad y condiciones comerciales)?USO IDEAL LogísticaCentro de distribución Almacenaje Operación industrial?VENTAJAS COMPETITIVASUbicación estratégica en parque industrial consolidado Excelente altura para racks Infraestructura funcional para operación logística Múltiples accesos y andenes Amplia área rentable

Bodega industrial en renta en la zona industrial de Santa Catarina, ideal para giros de logistica, manufactura, cuenta con una infraestructura equipada para los giros mas demandantes como farmaceutico y alimenticio, esta dentro de parque privado con vigilancia 24/7 y acceso controlado.Cuenta con:Terreno: 3000 m2Bodega: 2251 m2Oficinas: 115 m2Altura min: 7.5Altura max: 9 mAnden: 2Rampa acceso: 2Servicios: Luz 220 trifasica, con transformador 75 KVA, agua y drenajeColchoneta termica.Acceso a trailerRequisitos:Contrato: 3 añosDepositos: 2 mesesRenta : 1 mesFiador/ poliza juridica.

BODEGA EN RENTA EN SANTA CATARINA DISPONIBILIDAD INMEDIATA 2750 M2 DE TERRENO 2,212 M2 DE CONSTRUCCIÓN 2,212 M2 DE ALMACÉN 196 M2 DE OFICINA 2 MEDIO BAÑO EN OFICINA Y 3 MEDIO BAÑO EN ALMACÉN 9 MTS DE 

Bodega disponible en renta en , Colonia Santa Catalina, C.P. 66376

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

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$288,960 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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