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90 Grados

Ubicación Estratégica en el Corazón Industrial de Nuevo León
Dirección: Autopista Saltillo - Reynosa, Apodaca, Nuevo León.
Zona: Apodaca (Municipio que concentra el 70% de los parques industriales del estado, garantizando la mejor conectividad logística).

? Disponibilidad y Espacios
Área Total Disponible: Bodegas modulares desde 1,472 m² hasta 2,952 m².
Oficinas: Cada módulo cuenta con área de oficinas integrada.
Estacionamiento: 4 a 5 cajones asignados (dependiendo del tamaño de la bodega).
Área de Maniobras: Amplio espacio exterior diseñado para el flujo seguro de transporte de carga.
?️ Especificaciones Técnicas de la Nave
Característica	Detalle Técnico
Altura Mínima: 9 metros al hombro
Altura Máxima: 11 metros a la cumbrera
Accesos: Una sola entrada por módulo (a nivel o rampa con andén)
Piso: Concreto de alta resistencia
Iluminación Natural: Techo con lámina traslucida para ahorro de energía
Energía: Luz monofásica
Servicios: Agua potable y drenaje conectados
Seguridad: Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7

? Condiciones Comerciales
Precio de Renta: $110 / m² + IVA
Precio de Venta: $17,500 más IVA x m2, el IVA se está aplicando en 12.8%
Cuota de Mantenimiento: $5  / m² + IVA
Plazo de Contrato: Desde 1 año hasta 5 años (flexibilidad según proyecto).
Garantía: 2 meses de depósito en garantía.  ID: EB-WB7870

BODEGA EN RENTA APODACA Dentro de parque industrial de 10 bodegas, amplias areas de maniobra, oficinas en planta alta, medios baños, construcción en Block, barda perimetral, sistema de vigilancia 24/7, El parque esta muy cerca del centro de apodaca, a 10-15 min del Aeropuerto internacional, sobre av. pasa transporte publico, tiene retorno cercano, cerca a centros comerciales, hospitales, zonas industriales etc.Características:2,200 m2 Área de bodega2,482.89 m2 Área total de construcción142 m2 Área de oficinas144 m2 Área de maniobra o estacionamiento11 mts de altura máxima y 7 altura mínima77 mts de frente 2 medios bañosAislante térmico 2 rampa a nivel de piso2 anden de carga4 Cortina metálica de 4x5mtsLuz 220 monofásica / trifásica (baja y/o alta tensión)Transformador (trifásico o monofásico)(KVA)Acceso a tráilerServicios adicionales:Agua factura el parque, luz directo a CFE, Observaciones:2 # de depósitos1 #RentasTiempo de contratos. 1 año en adelanteDisponibilidad Junio 2025Cuota de mantenimiento del 10% respecto a la rentaSeguridad 24/7Acceso 24/7precios + IVA

La nave industrial se encuentra equipada con todos los servicios a pie de lote, incluyendo energía eléctrica con capacidad de hasta 200 KVA, agua potable, drenaje sanitario, gas natural y telefonía, todos disponibles para contratación directa por el cliente. El mantenimiento incluye vigilancia y conservación de áreas comunes, brindando seguridad y funcionalidad al entorno. La propiedad cuenta con 150 m² de oficinas y 50 m² de áreas de servicio, todas climatizadas (HVAC), con iluminación y acabados de alta calidad, ideales para alojar cómodamente a equipos de hasta 20 personas. En cuanto a sus especificaciones técnicas, la nave está construida con estructura metálica A-50, muros de concreto precolado y pisos de concreto reforzados con fibra. También dispone de iluminación LED de bajo consumo y una cisterna con capacidad de 12 m³, garantizando eficiencia operativa y durabilidad en cada detalle. Cabe recalcar que cuenta con dos andenes de carga y descarga y una rampa con sus cortinas. GGZ

*Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita.
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes Propiedad de Gerencia RED.  ID: EB-SY0708

Nocnok ID: NN-HCG887. Renta de Bodega nueva en Apodaca Nuevo León, en carretera Miguel Alemán km 25. Muy bien ubicada con caseta de seguridad. 

La bodega cuenta con: 

Sanitarios damas y caballeros
Oficina
Comedor 
3 rampas carga y descarga
Altura al centro 10.75mts
A las orillas 9.15mts

3500 Metros a $90 pesos metro cuadrado
$315,000 a negociar 

Inf 8116356661
Perla Villagómez

PRECIO · Precio de bodega: $322,775.70 MXN + IVA ($130.00/m2) · Cuota de mantenimiento: $32,277.57 MXN + IVA (10%) · Mensualidad total: $355,053.27 MXN + IVA MEDIDAS · Área total construida: 2,482.89 m2 · Área de bodega libre: 2,198.23 m2 · Área de oficinas: 142.33 m2 · Área de mezzanine: 142.33 m2 · Frente: 78.08 m · Altura máxima: 11.40 m · Altura mínima: 7 m · Resistencia de piso: 5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 2 · Rampas vehiculares: 2 · Estacionamientos: 21 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Block a 3M y Lámina · Luz natural: 5% SERVICIOS · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: No · Luminarias: No · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: 30 mayo 2025 · Antigüedad: 2024 REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey *El precio puede cambiar sin aviso previo.* AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-SZ7127

Bodega Industrial en Carretera Laredo en Apodaca NAVE 13 área de bodega: 2,600m2 Precio: $120m2 Mantenimiento: $10.00m2  Frente: 72 mts Fondo: 36 mts Altura libre máxima: 7.5 mts Número de andenes: 3 Rampa para montacargas: 1  Espesor de piso: 15 cm Baños para hombres y mujeres**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

RENTA DE NAVE EN APODACA.  

Renta de Nave 2,400 M2 en Apodaca dentro de Parque Industrial.
INCREIBLE OPORTUNIDAD DE BODEGA EN RENTA!! con ubicación muy cerca a Av. Miguel Alemán, con espacios amplios, estratégicos para tus operaciones.
AREA TERRENO: 2,978 M2 / AREA DE CONSTRUCCIÓN: 2,401 M2
PRECIO DE RENTA MENSUAL: $313,000 MXN + IVA.

1.	Estructura.- Cimentación a base de zapatas corridas con trabes de liga de concreto armado, estructura a base de columnas metálicas y trabes tipo monten, altura al centro de la bodega de 8.60 M.

2.	Muros: A media altura block hueco con aplanado fino y parte superior de lámina acanalada con pintura epóxica.

3.	Techos: A base de lámina metálica acanalada sobre estructura de acero con inclinación en la altura de 8.65 a 5.70

4.	Pisos: A base de firmes de concreto pulido.

5.	Iluminación: Lámparas fluorescentes sujetas en la estructura del techo.

6.	Tipo de Energía: Capacidad energía: Sin subestación, contrato directo con CFE 5 KW. Cuenta con tablero, de 30 y alimentación de P. 70, en el interior, en el exterior cuenta con fusibles 100A / 250v, cable calibre 0 3 líneas, tierra física en calibre 8.

7.	Seguridad: Cuenta con sistema de alarma, sistema contra incendios, CCTV y Seguridad 24/7. Seguridad de Parque con acceso restringido.


¡¡Disponibilidad de la Nave inmediata!! Separa tu cita para conocerla.
TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL EN NUEVO LEÓN.  ID: EB-QC8071

BODEGA EN RENTA EN APODACA.

Dentro de Parque industrial.

+ Área de Bodega 2,650 m2.
+ Área de oficina 210m2.
+ Altura 11.50 Mts y 8 mts. al centro.
+ Techo: Lámina y lámina traslúcida. 
+ Cimentación: Concreto armado.
+ Piso de concreto 250 armado, con malla electrosoldada con espesor de 15 cm.
+ Estructura Metálica: Columnas y Cabrillas.
+ 1 Cortina Metálica.
+ 1 Andén para carga y descarga. 
* Plazo mínimo 3 años.

VENTAJAS
+ Parque industrial con caseta y vigilancia 24/7.
+ Rutas de camiones pasan en frente.
+ Mano de obra calificada todo alrededor de la zona.

Precio de Renta x m2 $125 + $3.50 (Mtto) + IVA

**PRECIO TOTAL MENSUAL $340,525 + IVA**

¿No es lo que necesitas? Pregunta por otras propiedades, Somos expertos en el Ramo Industrial en Nuevo León.  ID: EB-TQ0046

Bodega industrial disponible en renta dentro de Parque Industrial. El precio de Renta es de $7.2 dlls por m2 y el mantenimiento es $1.3 por m2 de lote más IVABodega ELote 3.738.578 M2Nave 2.234.480 M22 andenes1 acceso a nivelESPECIFICACIONES DE LAS NAVESTerraplenes con material de Banco.Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado.Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesorCubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3”Firme de Concreto de 5” espesor (pulido y colado con Regla Laser)Ventanas perimetrales de Aluminio de 2” sobre Muro precoladoRampas Niveladoras de 30,000 LbsAcceso a NivelCortinas de acción rápida o manualesAcabados en murosSin Oficinas (Según Necesidades de Cliente)Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente)Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cmsRejas o barda PerimetralSe puede solicitar se incluyan oficinas con un costo extra.El parque cuenta en ubicación estratégica con rápidos accesos.-Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería-Futura conexión al Anillo Periférico de Monterrey-Alta concentración de mano de obra especializada en la zona Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto TransporteY cuenta con las siguientes características:-Red de Agua Potable (SADM)-Red de Drenaje Industrial (SADM)-Red de Gas Natural (NATURGY)-Red Eléctrica Aérea en media tensión-Luminarias tipo LED-Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX)-Caseta de Vigilancia-Control de AccesosPara mayores informes comunicarse con la asesora Piedad Farías al 81 1864 3109.*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.*Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.ID: NIVRPF0223 EB-RW4266

BODEGA EN RENTA EN APODACA  CERCA DEL AEROPUERTO DE MONTERREYCLAVE ID. 03-BR-8459Todas las bodegas cuentan con:Ubicación estratégica.Accesos principales al parque.Seguridad 24 horasExcelente mano de obra.Caseta de vigilancia 24/7Avenidas pavimentadasAltura libre mínima de 9 mtsPiso de 4" de espesor 250kg/cm2 de resistenciaModernos andenes de cargaInstalación EléctricaInstalación HidráulicaTelecomunicacionesGasEstacionamientoTransporte público.PRECIO $0.39 DLLS /FT2 + I.V.A. + MANTENIMIENTO.MEDIDAS: 45,251.85 ft2 / 4,204 m2 Se pueden seccionar.· Los precios pueden cambiar sin previo aviso.· Esta no es una oferta vinculante.

GAS INDUSTRIAL DE 32psi
7m DE ALTURA LIBRE
2 PORTONES DE CARGA
PATIO DE MANIOBRAS
AMPLIO ESTACIONAMIENTO
BARDA PERIMETRAL
CASETA DE VIGILANCIA
PRECIO FINAL SUJETO A COTIZACION
NO BROKERS.  ID: EB-UH8385

BODEGA EN RENTA EN APODACA


CERCA DEL AEROPUERTO DE MONTERREY

CLAVE ID. 03-BR-8459


Todas las bodegas cuentan con:

Ubicación estratégica.

Accesos principales al parque.

Seguridad 24 horas

Excelente mano de obra.

Caseta de vigilancia 24/7

Avenidas pavimentadas

Altura libre mínima de 9 mts

Piso de 4" de espesor 250kg/cm2 de resistencia

Modernos andenes de carga

Instalación Eléctrica

Instalación Hidráulica

Telecomunicaciones

Gas

Estacionamiento

Transporte público.

PRECIO $0.39 DLLS /FT2 + I.V.A. + MANTENIMIENTO.

MEDIDAS: 45,251.85 ft2 / 4,204 m2 Se pueden seccionar.


· Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
· Esta no es una oferta vinculante.  ID: EB-JK5509

BODEGA EN RENTA EN APODACA  _______________________________*DESCRIPCIÓN*+ 2,650 M2 DE CONSTRUCCIÓN+ 125 M2 DE OFICINAS+ ÁREA DE CARGA Y DESCARGA+ COLUMNAS+ CABRILLAS Y TENSORES+ 11.50 MTS ALTURA+ BLOC

Renta de bodega , Colonia Santa Rosa, C.P. 66607

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$331,250 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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