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NocNok

BR-100-1770
* Ubicación estratégica:&nbsp;Dentro de parque industrial privado, con acceso rápido a la Autopista México - Querétaro, y a pocos minutos de la caseta de peaje de Tepotzotlán.
* Superficie total:&nbsp;11,713 m2&nbsp; incluye bodega, oficinas (por construir) y patio de maniobra y estacionamiento.
* Estructura:&nbsp;Techos de lámina KR-18 con aislante /&nbsp;9.75 m de altura libre /&nbsp;Piso de concreto de alta resistencia.
* Equipamiento:&nbsp;10 andenes de carga /&nbsp;Estacionamiento para 50 vehículos.
* Instalaciones:&nbsp;Luz trifásica con oportunidad de tener hasta 500 KVAs /&nbsp;Luminaria LED /&nbsp;Sanitarios y áreas diversas.
*Seguridad:&nbsp;Muro perimetral /&nbsp;Caseta de vigilancia /&nbsp;Sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera
*Flexibilidad:&nbsp;Ideal para empresas de distribución y/o manufactura ligera /&nbsp;Posibilidad de personalizar espacios /&nbsp;Oportunidad para empresas en expansión o que requieren reubicarse.

*EL PRECIO PUEDE VARIAR, PREGUNTA POR LA ACTUALIZACIóN.

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Tu próximo centro de distribución estratégica en Cuautitlán Izcalli
La eficiencia logística es la columna vertebral de las grandes industrias. Consolida la cadena de suministro de tu empresa en el corazón industrial de Cuautitlán Izcalli, dentro de la exclusiva zona de El Socorro. Con una imponente superficie de 12,936 m2 y una altura libre de 12 metros, esta nave industrial triple A está diseñada específicamente para optimizar el almacenamiento de alta densidad y agilizar la distribución a gran escala hacia las principales arterias del país.
Visualiza tu operación fluyendo sin interrupciones en una infraestructura de vanguardia. La propiedad cuenta con un piso de alta resistencia, amplios patios de maniobras, 16 cajones de estacionamiento cubiertos para personal ejecutivo y todos los servicios de red listos para operar (agua de gran caudal, energía trifásica y pavimentos reforzados). La continuidad de tu negocio y el resguardo de tus activos están garantizados mediante un estricto protocolo de seguridad privada con accesos controlados las 24 horas del día. Además, su conectividad estratégica te sitúa a escasos minutos del corredor Perinorte, permitiendo una rápida incorporación hacia la autopista México-Querétaro.
Establecer tu centro logístico en esta ubicación es asegurar la máxima rentabilidad por metro cúbico y una ventaja competitiva en tiempos de entrega. Las condiciones de arrendamiento están diseñadas para contratos institucionales a largo plazo, ideales para corporativos que buscan estabilidad operativa y certidumbre jurídica en sus proyecciones financieras
Los nodos logísticos de este calibre se consolidan con rapidez. Si tu corporativo cuenta con el perfil financiero requerido, las garantías corporativas correspondientes y buscas iniciar operaciones de inmediato, coordina hoy mismo una sesión de inspección técnica.

Especificaciones Técnicas y Operativas:
- Ubicación: El Socorro, Cuautitlán Izcalli, Estado de México (Corredor Industrial CTT).
- Superficie Total: 12,936 m2 de área de nave.
- Altura Libre: 12 metros (Optimización para racks de hasta 6 niveles).
- Infraestructura: Conectividad eléctrica de alta capacidad, suministro de agua, pavimentos de alta resistencia y techumbre con iluminación natural.
- Seguridad: Accesos controlados, CCTV y vigilancia activa 24/7.
- Estacionamiento: 16 cajones techados exclusivos.

Condiciones Contractuales:
Disponibilidad: Inmediata para due diligence técnico.
Tipo de Contrato: Corporativo / Institucional a largo plazo.

Nota: Disponibilidad y costos sujetos a cambio sin previo aviso. Los metrajes e información técnica son aproximados; se validarán directamente con la inmobiliaria durante la fase de propuestas formales.

Nocnok ID: NN-HAW270. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área Total: 11,384m2
· Área de bodega:11,384 m2
· Altura mínima: 9.75 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: SI
· Cajones de est

Renta de bodega en Sin nombre de calle, Colonia Adolfo López Mateos, C.P. 54715

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$ 142,300 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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