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Incity Bienes Raices

Bodegas disponibles con las siguientes características: 

Metrajes desde 1,804m2 hasta 11,176m2

La renta es de $175.00 m2 + 10% mantenimiento + IVA.

-Alturas desde 6m hasta 7.5m (dependiendo de la bodega)
- Áreas comunes con baños.
- Instalaciones eléctricas.
- Limpieza en áreas comunes. 
- Vigilancia y seguridad las 24 hrs. 
- Algunas bodegas poseen andenes.
- Patio de descarga dependiendo de la bodega.

Especificaciones: 
- Resistencia de pisos 2 toneladas por m2.
- Material en muros: Lámina.
- Material en techos: Lámina.
- Iluminación artificial: Vapor de sodio.

Requisitos:
- 2 meses de renta corriente.
- 2 meses de depósito en garantía.
- Fiador con bien raíz libre de gravamen o fianza. No se aceptan pólizas jurídicas. 
- Firma de pagarés.
- Seguro de responsabilidad civil.

*El precio publicado corresponde a una bodega de 1,804m2*.  ID: EB-UI0890

Nocnok ID: NN-GWA745. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área total: 1,676 m2
· Área de oficinas y baños
· Altura: 6 m a 7m
· Resistencia de piso: 5 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Entrada p/ tráiler con 2 andenes
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Block y Lámina

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable


PRECIO $175 /m2 + 10% de mtto +IVA
PRECIO TOTAL: $293,300 + 10% MTTO + IVA

**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

IMPORTANTE DISPONIBLES A PARTIR DE FEBRERO 
Conjunto de Bodegas en Renta dentro de Parque Industrial – Opciones desde 1,804 m² hasta 5,034 m²

Conjunto de bodegas industriales disponibles dentro de un Parque Industrial establecido, con accesos amplios para tráiler, seguridad 24/7, áreas de oficinas y alturas de 6 a 7 m.
Todas las bodegas cuentan con energía trifásica y entrada para tráiler; solo algunas incluyen andenes, lo cual permite atender diferentes tipos de operación logística o de almacenamiento.

Inventario disponible
Bodega O2 – 1,804 m²

Sin andenes

Renta: $315,700 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega N2 – 1,810 m²

Con 2 andenes

Renta: $316,750 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega N1 – 2,640 m²

Sin andenes

Renta: $462,000 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega O1 – 2,667 m²

Con 2 andenes

Renta: $466,725 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega L – 4,389 m²

Con 2 andenes

Renta: $768,075 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega J – 5,034 m²

Con 4 andenes

Renta: $880,950 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Características generales del parque

(Aplican a todas las bodegas)

Altura libre: 6 a 7 m

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Servicios y limpieza en áreas comunes

Especificaciones técnicas

Resistencia de piso: F’c = 250 kg/cm²

Espesor de losa: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patios de maniobras amplios

Muros de block

Techumbre de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs

Sistema contra incendio Diesel x2UL Listed / NFPA Approved

Condiciones de renta

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

Importante sobre andenes

No todas las bodegas cuentan con andén para tráiler.

O2 y N1: sin andenes

N2, O1, L y J: con andenes (de 2 a 4, según la bodega)

Esto permite elegir la opción que mejor se adapte al tipo de carga, rotación y operación logística del cliente.

Textos legales obligatorios (NOM-247-SE-2021)

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Superficies, medidas y características son aproximadas y deberán verificarse en la documentación oficial.

Las imágenes son ilustrativas.

Los montos de renta, mantenimiento y cargos podrán cambiar hasta antes de la firma del contrato.

La disponibilidad deberá confirmarse directamente con el propietario.

El arrendamiento no incluye adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales necesarios para la operación del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UV6015

Información General de la Bodega Industrial* Metraje rentable 1,649 m2* Mezzanine 180 m2* Altura 10 mts* 1 anden* Rampa* Sistema contra incendios Hidrantes y mangueras* Piso con resistencia de 8 toneladas x m2* Estacionamiento* Caseta de vigilancia* SanitariosPrecio $195 x m2 + IVAMantenimiento: $15 mas IVACONTACTO5535557891

Información General de la Bodega:-Metraje rentable: 2,050 m2-Anden de carga y descarga-Altura 5.5 mts- Oficinas- SanitariosLos precios y el metraje están sujetos a cambios sin previo avisoPrecio: $ 160 + IVA m2Mtt $ 12 + IVA por m2Contacto:5535557891

Nocnok ID: NN-GXV240. BODEGA EN RENTA | LERMA
Ubicada dentro de parque industrial Clase A Estado de México, Lerma con conectividad estratégica hacia Toluca, Ciudad de México y principales corredores l

Bodega en renta disponible en Sin nombre de calle, Colonia Isidro Fabela, C.P. 52004

Municipio Lerma, México

Ver Ubicación

$298,995 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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