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Gaant Grupo Inmobiliario

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA EXPANSIÓN EN ZAPOPAN!
Se renta propiedad comercial de 200 m² totales en esquina premium, ubicada en una de las zonas con mayor densidad poblacional y flujo peatonal consolidado de Zapopan.                               El inmueble se localiza exactamente sobre la calle Lucio Blanco 597, en la colonia San Isidro Ejidal, posicionado justo enfrente de una sucursal de Tiendas Bara, lo que garantiza un tráfico natural masivo de clientes de la canasta básica los 365 días del año.
Características del Inmueble:
•	Superficie Total: 200 m² en planta baja.
•	Ubicación: Ubicación triple "A" en esquina, ofreciendo doble visibilidad comercial y una fachada espectacular para letreros de marca.
•	Conectividad: A solo unos minutos de Periférico Norte, Auditorio Telmex y Avenida Juan Gil Preciado. Entorno rodeado de escuelas, comercios locales y transporte público (Cercano a Línea 3 del Tren Ligero).
Condiciones Generales y de Negociación:
•	Estado actual: El inmueble se encuentra para remodelación total (incluyendo cambio integral de techumbre/techo). Se entrega "en greña" u obra gris, ideal para que su equipo de ingeniería lo adapte desde cero bajo los manuales de identidad y seguridad de su empresa.

•	Estatus legal: Propiedad privada con escrituras en regla, predial al corriente, cuenta catastral vigente y factibilidad para uso de suelo comercial. Se expide factura (CFDI) mensual sin problema.
•	Contrato: Disponibilidad para firmas de contratos de arrendamiento a largo plazo (5 a 10 años).
Ideal para: Farmacias de cadena, cremerías de formato moderno, carnicerías distribuidoras (tipo SuKarne), tiendas de conveniencia, casas de empeño o sucursales bancarias/remesas express.
¡Agenda una visita técnica hoy mismo y proyecta tu próxima sucursal en una esquina de éxito garantizado!.  ID: EB-WP5158

Ubicada dentro de un exclusivo complejo privado de solo 9 bodegas, con excelente conectividad y seguridad para tu operación.

Ideal para empresas que buscan integrar operación, almacenamiento y oficinas en un mismo espacio.

? Módulo 4
• 404 m² totales
• Planta baja: 325 m²
• Mezzanine: 79 m²
• Renta: $48,000 + IVA (negociable)

Amenidades del complejo:
✔ Descarga a nivel de piso
✔ Acceso controlado con reconocimiento facial
✔ Portón eléctrico
✔ Energía 110V (opción a trifásica)
✔ Estacionamiento privado y para visitas
✔ Comedor para empleados
✔ Baños y lockers
✔ Seguridad e iluminación en áreas comunes

? Contrato mínimo de 2 años.
⚠️ Exclusivo para empresas formalmente establecidas.
? No apta para ingreso de tráiler ni doble remolque.  ID: EB-WM4127

Ubicada dentro de un exclusivo complejo privado de solo 9 bodegas, con excelente conectividad y seguridad.

Ideal para empresas que buscan integrar operación, almacenamiento y oficinas en un mismo espacio.

? Módulo 3
• 325 m² (26.8 m x 12.10 m)
• Renta: $40,625 + IVA (negociable)

Incluye:
✔ Andén de carga, ancho de 3.6 metros
✔ Energía 110V (opción a trifásica por cuenta del arrendatario)
✔ Acceso controlado con reconocimiento facial
✔ Portón eléctrico
✔ Estacionamiento privado y para visitas
✔ Comedor para empleados
✔ Baños y lockers
✔ Seguridad e iluminación en áreas comunes
✔ Altura 6.2. Bodegas comerciales, retail local o talleres de manufactura ligera. Permiten un almacenamiento básico a piso o de 3 a 4 niveles de rack.
Ingreso camionetas de $3.5 o camiones tipo torton.

? Contrato mínimo de 2 años.
⚠️ Exclusivo para empresas formalmente establecidas.
? No apta para ingreso de tráiler ni doble remolque.  ID: EB-WM4004

Excelente ubicación: salida norte de la ciudad por la Carretera Nogales, teniendo 2 entradas por Carretera Nextipac o por la Calle del CUCBA, por Jilgueros.
Cuenta con alturas de techo de aproximadamente 9.5 metros, perfectas para almacenamiento y producción.
Acceso fácil para camiones y vehículos pesados, con anden de bajo impacto, con seguridad 24 horas 365 días del año.
Espacio de bodega 370 M2
Cuenta con 1 baño y medio
Cajones de estacionamiento: 5
Caseta de seguridad  24/7 
M² de frente : 21 
M² de fondo : 20 
Metros de altura : 10 
Zona industrial  
internet/ wifi
En construcción. EasyBroker ID: EB-WP9712

Bodega Comercial en Renta San Juan Ocotán, Zapopan

Tenemos en renta 2 bodegas, ambas unidades asegura la infraestructura perfecta para optimizar tu logística

-  Renta $125.00 mt2 mas iva si requiere factura,
- Bodega 1: 325 m² Precio $40,625 pesos
- Bodega 2: 404 m² (Con mezzanine de 79 m²) $50,500 pesos.  ID: EB-WT5817

Excelente bodega muy bien ubicada, sobre Av. Juan Gil Preciado, casi esquina con Prol. Atotonilco, a pocas cuadras de Av. Aviación.

- 269 m2 efectivos de bodega con 2 medios baños.
- 83 m2 de área de estacionamiento al frente para dos vehículos grandes.
- Frente de 8.30 mts.
- Techos con altura de 7.50 mts. la parte más baja.
- Dos cortinas de ingreso de 5 mts. de altura x 4 mts. de ancho cada una.
- Corriente eléctrica 220 con opción a Trifásica. 
- Uso de suelo comercial y de servicios.

¡Aprovecha esta oportunidad, llámanos!


* Av. Juan Gil Preciado 4188, casi esq. Prol. Atotonilco, Nuevo México, CP. 45134, Zapopan, Jal.  ID: EB-WV8475

Bodega en venta en Av. Parral #78, San Juan de Ocotan, cp. 45019 Zapopan Jalisco.

Empresas establecidas en la zona: Granos de Jalisco, Centro de Distribución Holsim Zapopan, distribuidora de madera, LPET Sayto Importadora, V-TEK, Inova, Pipsa, Impredimer entre otras, a 2 min de periférico Nte. y Av. Vallarta grandes vías de acceso.

Terreno: 400 m2

Libre de nave 360 más oficinas

Oficinas: 40 mts

Renta: $45,000 mas IVA mas mantenimiento 

Mantenimiento: $7,000 más IVA

Sanitario: 2

Altura: 7-8 mts

Cisterna 5000 litros 

Portón de entrada al complejo 

Portón de 4X 5 mtrs. 

Techos con aislamiento térmico 

Piso de concreto pulido 15 cm 

Seguridad 24/ 7 

 

 

 


BODEGA EN RENTA EN VENTA DEL ASTILLERO

- Superficie: 400 m2
- Precio: $45,000 la renta

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Se renta bodega Sta.Ana de Tepetitlán, Colonia La Venta Del Astillero, C.P. 45221

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$45,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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