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NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TLALNEPANTLA | 5,367 m² | ACCESO PARA TRÁILERES | UBICACIÓN ESTRATÉGICA 


Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación privilegiada, amplios espacios de operación y una conectividad inmejorable para logística, almacenamiento y distribución.

✨ Características Principales

✅ Terreno plano de 5,367.53 m²

✅ Predio en esquina con amplio patio de maniobras

✅ Nave industrial con estructura de arco techo

✅ Acceso para tráileres y vehículos de carga pesada

✅ Oficinas operativas y áreas administrativas

✅ 3 baños

✅ Comedor para personal

✅ Inmueble en excelentes condiciones, listo para ocuparse de inmediato

? Conectividad y Accesos

Ubicada en una de las zonas industriales más importantes del Estado de México, con rápida conexión a:

• Carretera México–Pachuca
• Vallejo
• Autopista México–Querétaro
• Periférico Norte

Lo que permite una eficiente movilidad de mercancías, proveedores y colaboradores.

? Ideal para

• Centros de distribución (CEDIS)
• Almacenamiento y logística
• Manufactura ligera
• Empresas de transporte
• Operaciones industriales y comerciales

? Renta: $966,000 MXN + IVA
? $180 MXN por m²

? Existe la posibilidad de rentar el inmueble completo o únicamente la mitad del predio.
? Se escuchan propuestas

? Requisitos

• 2 depósitos de garantía
• 1 renta por adelantado (mes corriente)
• Fiador con bien raíz u obligado solidario

? Agenda una visita y conoce una de las mejores opciones industriales disponibles en Tlalnepantla. Su ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad la convierten en una excelente alternativa para el crecimiento de tu empresa. EasyBroker ID: EB-WG8664

Nocnok ID: MX25-ZW10074. Esta bodega es una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia, seguridad y comodidad en sus operaciones logísticas, con una altura de 6 a 7 metros, ofrece el espacio ideal para almacenamiento en volumen y fácil movilidad de mercancías, cuenta con energía eléctrica, ideal para soportar operaciones industriales de alta demanda, la seguridad está garantizada las 24 horas del día, brindando tranquilidad a su equipo y resguardo a su inventario.

El inmueble dispone de andenes especialmente diseñados para la carga y descarga de tráileres, lo que agiliza significativamente los procesos logísticos, además cuenta con un amplio patio de maniobras que facilita el movimiento de unidades pesadas sin contratiempos.

La bodega también ofrece áreas funcionales que mejoran la experiencia del personal, como oficinas cómodas y funcionales, comedor, vestidores y sanitarios, pensados para un ambiente de trabajo eficiente y digno.

10% de de Mantenimiento del valor del contrato..

Esta propiedad representa una opción estratégica para empresas que buscan crecimiento, operatividad y bienestar para su equipo. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

Agenda tu cita!!!!

Nocnok ID: MX24-JL5076. Available space: 4,699 m2

Total square footage of the industrial warehouse: 4,699 m2

Office or mezzanine square footage: 265 m2

Minimum height of the industrial warehouse: 12 m

Floor resistance: 15 tons/m2

Type of walls: TILT-UP

Type of roof: Multipanel with 2.5” thermo-acoustic insulation/ polycarbonate

Distance between columns: –

Platforms: 1 for every 300 rentable m2

Ramps: 1

Fire system: FM Global and NFPA certification

Water supply: Cistern

Electric supply: Shared substation

Switching yard: 50% of the total space

Lighting: 10% natural lighting/ LED T-5

Parking: 15 drawers

Surveillance: Security booth

Availability time: Immediate

Additional details:

– Hydraulic leveling ramps

– 2 air changes per hour

– Fully fenced park at 3 m height

– Cross docks- 104 m

WAREHOUSE FOR RENT $198 MXN/ M2 + VAT + $7% MTT0/ MONTH + VAT

*Prices are subject to change without notice

Nocnok ID: NN-GSV180. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS 
Área total: 5,200 m2
· Área de oficinas: To Suit.
· Altura mínima: 6 a 7 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: No (entrada para trailer)
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7 
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: Sí


PRECIO $175 /m2 + 10% de mtto +IVA


AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Información General de la Bodega:- 5,034 m2 rentables-Tráiler- Parque Industrial-Altura 6mts a 8mts-Patio de Maniobras-Baños-Estacionamiento-Instalaciones Eléctricas-Seguridad 24/7-Piso de alta resist

Renta de bodega en , Colonia Tequexquinahuac Parte Alta, C.P. 54020

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

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$880,950 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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