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CDMX Properties

Renta bodega Gustavo Baz Tlalnepantla 

Bodega disponibilidad inmediata 
Dentro de parque industrial 
Seguridad 24/7
2,576m²
Altura de 6m a 7m
Instalaciones eléctricas
Seguridad las 24 hrs
6 andenes para tráiler
Área de oficinas

Resistencia de pisos
F'c=250kg/cm
Espesor de pisos: 20 cm

Espacio entre columnas: 10 m

Patio de maniobras: 6,300m²


Material de muros: Block
Material de techos:Lámina

Iluminación natural al 8%.

Iluminación artificial:
Vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs

Sistema contra incendio

Mínimo 2 años de contrato

Para citas y más información contactarnos 

Klx. EasyBroker ID: EB-TE4427

Bodega industrial en renta en Tlalnepantla en parque industrialDescripciónBodega industrial en renta ubicada en Tlalnepantla dentro de parque industrial con excelente infraestructura y seguridad permanente. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución.Cuenta con altura libre de 6 a 7 metros, energía trifásica, acceso para tráiler y 6 andenes de carga que permiten una operación eficiente. Dispone de área de oficinas y baños integrados. El parque ofrece seguridad 24 horas los 365 días del año y sistema de circuito cerrado de televisión.Entrega inmediata. Precio $450,800 + 10% de mantenimiento + IVAPrecio por m2: $ 175.00Requisitos contrato de 1 a 2 añosYAMO-cta2

Bodega funcional y lista para operación inmediata dentro de un Parque Industrial con accesos amplios para tráiler, patios de maniobra y seguridad 24/7. Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura ligera o almacenamiento a gran escala.

Características principales

Superficie rentable: 2,576 m²

Altura libre: 6 a 7.5 m

6 andenes de carga y descarga

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Instalaciones eléctricas

Limpieza en áreas comunes

Seguridad 24/7

Especificaciones del inmueble

Resistencia de piso: F’c 250 kg/cm²

Espesor de piso: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patio de maniobras: 6,300 m² (según zona del parque)

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs

Sistema contra incendio: Diesel x2UL Listed NFPA Approved

Renta

$450,800 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

Textos legales obligatorios (NOM-247-SE-2021)

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

El monto de la renta, mantenimiento y cualquier cargo adicional podrá modificarse antes de la firma del contrato definitivo.

Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble.

La superficie publicada es aproximada y deberá validarse con la documentación oficial y el contrato correspondiente.

El anuncio no garantiza la disponibilidad del inmueble; queda sujeta a confirmación del propietario.

No incluye gastos relacionados con la contratación de servicios, adecuaciones o permisos necesarios para la operación del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UV5819

Bodega industrial en renta ubicada dentro del parque logístico Kaltex sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54, en una de las zonas industriales más estratégicas de Tlalnepantla.

Cuenta con 6 andenes de carga, altura de 6 a 7 metros, energía trifásica, oficinas, baños y acceso para tráiler. El parque ofrece vigilancia 24/7, patios de maniobra y excelente conectividad hacia principales vías del Estado de México y CDMX.

Ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce, almacenamiento o manufactura ligera que requieren un espacio funcional, seguro y con infraestructura lista para operar.

Superficie y características

Superficie rentable: 2,576 m²

Altura libre: 6 m a 7 m

Andenes: 6 andenes de carga

Energía trifásica

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Seguridad 24/7

Iluminación natural al 8%

Pisos de alta resistencia F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Renta mensual

$450,800 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Plazo de contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad: Inmediata

Ubicación

? AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO.  ID: EB-US7226

Nocnok ID: NN-GYZ946. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | BARRIENTOS, EDOMEX
Ubicada en una de las zonas industriales más importantes del país, con excelente conectividad hacia CDMX, Querétaro, Toluca y Arco Norte.

SUPERFICIE DISPONIBLE
Nave industrial: ,275.28 m² rentables
Mezanine: 191 m²
Espacio de oficinas: 30 m²

ESPECIFICACIONES
• 3 andenes de carga (1.20 m de altura)
• 1 puerta de acceso
• Altura libre de 9.5 m
• Resistencia de piso: 2 Ton/m²
• Losa de piso de 16 cm con Metal Fiber Dramix
• Techumbre termoacústica
• Iluminación natural
• Luminarias ahorradoras de energía
• Patio de maniobras de 28 m
• Subestación eléctrica compartida de 300 KVAs
• Estacionamiento automóviles: 2 lugares

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE
• Parque industrial Clase A
• Seguridad privada 24/7
• Control de accesos
• CCTV en interior y perímetro
• Amplios patios de maniobra
• Espacios iluminados
• Accesos planeados para transporte de carga
• Estacionamiento para personal y visitas
• Áreas comunes y jardinería
• Señalización y áreas de seguridad

CONDICIONES ECONÓMICAS
• Renta: $9.50 USD por m² + IVA
• Mantenimiento: 7% sobre valor de renta + IVA

Agenda tu visita y conoce esta excelente opción industrial en Barrientos.

EB-NC3440

Nocnok ID: NN-GWA531. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área total: 2,509 m2
· Área de oficinas y baños 
· Altura: 6 m a 7m 
· Resistencia de piso: 5 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Entrada p/ tráiler con 3 andenes
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable


PRECIO $185 /m2 + 10% de mtto +IVA
PRECIO TOTAL: $464,165 + 10% MTTO + IVA 

**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Bodega Industrial en Renta en TlalnepantlaUbicación: Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz, Estado de MéxicoSuperficie: 2,640 m²Precio de renta: $175 MXN por m² Renta mensual: $462,000 MXN + IVA Mantenimiento: 10% + IVADescripción Bodega industrial en renta dentro de parque industrial, ideal para operaciones logísticas, planeación de distribución o centro de almacenamiento. Destaca por su iluminación natural, pisos de alta resistencia y ubicación  estratégica con rápida conexión a las principales vialidades de Tlalnepantla.Especificaciones de la bodega Superficie total: 2,640 m² Altura libre: de 6 m a 7 m Energía trifásica Entrada para tráiler sin andenes Área de oficinas Baños Seguridad 24 horasCaracterísticas del parque industrial Acceso al parque por pasillo con entrada para tráiler Altura mínima del parque: 5.30 m Altura máxima del parque: 6.60 m Espacio entre columnas: 10 m Patios de maniobras (según bodega) Estacionamiento Limpieza de áreas comunes Seguridad 24/7 Sistema contra incendio conforme a NFPACondiciones de renta Plazo de contrato: 1 a 2 años 2 meses de renta por adelantado Depósito en garantía equivalente a 2 rentas mensuales (sin mantenimiento ni IVA)-- Agenda una cita y conócela --

Información General de la BODEGA- Metraje Rentable: 1,990m²- Área de Bodega: 1,780 m²- Oficinas: 208 m² mezzanine- Altura máxima de 14 metros- Piso de alta resistencia- Andenes de carga y descarga- Rampa de Acceso directo: para tráiler- Estacionamientos: 16 cajones- Caseta de vigilancia- Parque Industrial- Seguridad- SanitariosSE PUEDE RENTAR SIN RACKSPrecio $440,000 más IVAMantenimiento: 10%Los precios y medidas pueden ser modificados sin previo avisoCONTACTO5535557891

Nocnok ID: NN-YJ1000154. BODEGA H EN 
$400,750 MN 
RENTA 2440 M²
ALTURA 6 M A 7 M
LUZ TRIFÁSICA
SEGURIDAD 24 HORAS
ENTRADA, TRÁILER(sin andénes)
ÁREA DE OFICINAS
BAÑOS
10% DE MANTENIMIENTO MAS IVA

Bodega Industrial en Renta en Parque Industrial Tlalnepantla con Andén

2,300 m2 de construcción

Altura de 4.4 metros

Oficinas

1 andén de carga y descarga

Luz trifásica

Piso de alta resistencia



Renta de bodega Tlalnepantla, Colonia Centro Industrial Tlalnepantla, C.P. 54030

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$460,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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