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NIK BIENES RAICES

Bodega industrial en renta en Tlalnepantla 2,656 m2 en parque industrial

Bodega industrial en renta ubicada en Tlalnepantla, Estado de México, dentro de parque industrial con infraestructura y seguridad permanente. Ideal para centros de distribución, almacenaje o industria ligera.

Cuenta con una superficie total de 2,656 m2, altura libre de 6 a 7 metros, energía trifásica, entrada para tráiler y 6 andenes de carga que permiten una operación eficiente. Dispone de área de oficinas y baños integrados. El parque ofrece seguridad 24 horas los 365 días del año y sistema de circuito cerrado de televisión.

Entrega inmediata.

Contrato de 1 a 2 años.

Precio $464,800 + 10% de mantenimiento + IVA

precio por m2: $175.00

YAMO-cta2

Bodega industrial en renta ubicada dentro del parque logístico Kaltex sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54, en una de las zonas industriales más estratégicas de Tlalnepantla.

Cuenta con 6 andenes de carga, altura de 6 a 7 metros, energía trifásica, oficinas, baños y acceso para tráiler. El parque ofrece vigilancia 24/7, patios de maniobra y excelente conectividad hacia principales vías del Estado de México y CDMX.

Ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce, almacenamiento o manufactura ligera que requieren un espacio funcional, seguro y con infraestructura lista para operar.

Superficie y características

Superficie rentable: 2,576 m²

Altura libre: 6 m a 7 m

Andenes: 6 andenes de carga

Energía trifásica

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Seguridad 24/7

Iluminación natural al 8%

Pisos de alta resistencia F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Renta mensual

$450,800 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Plazo de contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad: Inmediata

Ubicación

? AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO.  ID: EB-US7226

Nocnok ID: NN-GWA531. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área total: 2,509 m2
· Área de oficinas y baños 
· Altura: 6 m a 7m 
· Resistencia de piso: 5 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Entrada p/ tráiler con 3 andenes
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable


PRECIO $185 /m2 + 10% de mtto +IVA
PRECIO TOTAL: $464,165 + 10% MTTO + IVA 

**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Bodega industrial en renta ubicada dentro del parque logístico Kaltex en Tlalnepantla, sobre Av. Gustavo Baz. Cuenta con excelente altura, oficinas, baños, entrada para tráiler y seguridad 24/7. Ideal para empresas de logística, almacenamiento y distribución que requieren una localización estratégica dentro del Estado de México.

La nave ofrece iluminación natural, pisos de alta resistencia y acceso rápido hacia vías principales. Su configuración permite operaciones eficientes, maniobras rápidas y un flujo continuo de entrada y salida de unidades.

Superficie y características

Superficie rentable: 2,656 m²

Altura: 6 m a 7 m

Energía: Trifásica

Entrada para tráiler

Sin andenes

Área de oficinas y baños

Iluminación natural al 8%

Pisos con resistencia F’c 250 kg/cm², espesor 20 cm

Seguridad 24/7

Limpieza en áreas comunes

Estacionamiento dentro del parque

Renta mensual

$464,800 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Contrato de 1 a 2 años

2 meses de renta adelantados

Depósito en garantía: equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad: Inmediata

Ubicación

? Av. Dr. Gustavo Baz 54, Niños Héroes, Tlalnepantla, Estado de México.  ID: EB-US7219

Bodegas remodeladas de 2,550 m2, 2,576 m2,&nbsp;3, 5,288 m2 y 10,193 m2, ubicadas en Parque Industrial a unas calles de Av. Gustavo Baz, con excelente conectividad. Cuentan con altura libre de 6 a 8 metros, andenes, rampas, pisos de alta resistencia, oficinas y seguridad, ideales para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura.

No incluye Mantenimiento ni IVA
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*

Nocnok ID: NN-GYZ946. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | BARRIENTOS, EDOMEX
Ubicada en una de las zonas industriales más importantes del país, con excelente conectividad hacia CDMX, Querétaro, Toluca y Arco Norte.

SUPERFICIE DISPONIBLE
Nave industrial: 2275.28 m² rentables
Mezanine: 191 m²
Espacio de oficinas: 30 m²

ESPECIFICACIONES
• 3 andenes de carga (1.20 m de altura)
• 1 puerta de acceso
• Altura libre de 9.5 m
• Resistencia de piso: 2 Ton/m²
• Losa de piso de 16 cm con Metal Fiber Dramix
• Techumbre termoacústica
• Iluminación natural
• Luminarias ahorradoras de energía
• Patio de maniobras de 28 m
• Subestación eléctrica compartida de 300 KVAs
• Estacionamiento automóviles: 2 lugares

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE
• Parque industrial Clase A
• Seguridad privada 24/7
• Control de accesos
• CCTV en interior y perímetro
• Amplios patios de maniobra
• Espacios iluminados
• Accesos planeados para transporte de carga
• Estacionamiento para personal y visitas
• Áreas comunes y jardinería
• Señalización y áreas de seguridad

CONDICIONES ECONÓMICAS
• Renta: $10 USD por m² + IVA
• Mantenimiento: 7% sobre valor de renta + IVA

Agenda tu visita y conoce esta excelente opción industrial en Barrientos.

EB-NC3440

Nocnok ID: NN-GWC043. Bodega en renta Parque Industrial 
Contamos con varias bodegas disponibles 
Desde 1800m2 hasta 11,000
Precio M2: 170 pesos
Más el 10% de mantenimiento 
Vigilancia las 24hrs.
Altura de 6m y máxima 7.5 m
Andenes y oficinas
Baños
 Estacionamiento 
Limpieza de áreas comunes 
Vigilancia las 2hrs.

Renta bodega Gustavo Baz Tlalnepantla 

Bodega disponibilidad inmediata 
Dentro de parque industrial 
Seguridad 24/7
2,576m²
Altura de 6m a 7m
Instalaciones eléctricas
Seguridad las 24 hrs
6 andenes p

Bodega disponible en renta en Tlalnepantla de baz, Colonia Niños Héroes, C.P. 54017

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$450,800 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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