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MIRANDA REAL ESTATE

Información General de la Bodega Industrial

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• Subdividible en módulos desde 3,500 m .
• Oficinas construidas a la medida.
• Estacionamientos para oficinas y personal.
• Altura promedio de nave de 11 metros.
• Muros de concreto “tilt up”
• Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m
• Sistema de red contra incendio.
• Iluminación natural en nave del 8%.
• Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.
• Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.
• 1 anden por cada 1,000 metros arrendados.
• 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

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Precio $10.50 usd por m2 más IVA
Mantenimiento: $0.50 usd por m2 + IVA

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-SS5030

Información General de la Bodega Industrial

- Área rentable: 6,567 m2
- Mezzanine: 175 m2
- Altura: 12 metros
- 2 Andenes
- 1 Rampas de Acceso directo
- Piso de alta resistencia, 8 ton / m2
- Techumbre Termoácustica
- Red de Hidrantes
- Luminarias Led
- Láminas traslúcidas
- Descarga para Trailer
- Patio de Maniobras 
- 5 Estacionamientos
- Caseta de vigilancia
- Parque Industrial
- Seguridad 24/7
- Sanitarios

Precio $165 por m2 más IVA
Mantenimiento: 10%
Disponible mediados de Abril 

Los precios y metrajes están sujetos a cambios sin previo aviso

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-VL9001

? Bodega en Renta – Cuautitlán | 5,734 m² ?
? ¡Disponibilidad Inmediata!

Bodega con excelente infraestructura, amplio patio de maniobras y acceso estratégico.

? Infraestructura y acceso:
✅ 10 andenes equipados con rampas niveladoras ?
✅ Estacionamiento propio y de visitas ?
✅ Amplio patio de maniobras de 1,700 m² ?

? Especificaciones:
? 8% de iluminación natural ☀️
? Altura mínima de 8 m y máxima de 10 m
?️ Piso con resistencia de 5 ton/m²

? Distribución y costos:
? Área de bodega: 5,734 m²
? Renta mensual: $8.7 USD por m² + impuestos
? Mantenimiento mensual: 10% por m²

? El plano se encuentra en la parte inferior ?

Para más información o agendar una visita, ¡contáctanos! ?.  ID: EB-SQ1062

Micro Parque Industrial ubicado en Cuautitlán 
En Construcción, 
BODEGA: 5,268m2
MEZZANINE: 604 m2

Características Generales 
Bodega:  Divisible desde 1,317  m2 
Mezzanine: 152 m2 con accesos de escalera metálica, listo para recibir cualquier acabado
Piso: 15 cm de espesor, 5 tons/m2
Muros: Concreto prefabricado  4m de altura lámina R101
Techumbre: Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico
Altura: min 11.45m max 13.80m
Iluminación: 10% de iluminación natural
Andenes: 1 anden por módulo con rampa niveladora
Rampas: Si 3.40m y cortina metálica de impulso
Patio: 23 m
Estacionamientos: TBD
Cap. Eléctrica: 20 KVA's por módulo
Seguridad: Caseta de Vigilancia 24/7

DISPONIBILIDAD
Junio 2026.  ID: EB-SE1848

Micro Parque Industrial con Bodegas Modulares ubicado en el municipio de Tultitlán, con salida a Cto. Exterior Mexiquense

Bodega: 4,578.4m2 
Mezanine: 622m2 

Área total:  13,724.29m2
Nave piso: 9540.70m2
Mezanine: 1,250.00m2
Total de construcción: 10,790.70m2

CARACTERISTICAS GENERALES
Bodega: Bodegas modulares desde 1,044.20m2
Piso: Pisos de alta resistencia 
Patio de Maniobras: Si
Andenes: 5
Rampas: 3
Techumbre: Lamina KR - 18 con aislante
Iluminación: 10% de iluminación natural
Estacionamientos: TBD
Seguridad: Caseta de Vigilancia 24/7

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso
Imágenes ilustrativas.  ID: EB-SM0267

Micro Parque Industrial con Bodegas Modulares ubicado en el municipio de Tultitlán, con salida a Cto. Exterior Mexiquense

Bodega: 4,962.3m2 
Mezanine: 612m2 

Área total:  13,724.29m2
Nave piso: 9540.70m2
Mezanine: 1,250.00m2
Total de construcción: 10,790.70m2

CARACTERISTICAS GENERALES
Bodega: Bodegas modulares desde 1,044.20m2
Piso: Pisos de alta resistencia 
Patio de Maniobras: Si
Andenes: 4
Rampas: 4
Techumbre: Lamina KR - 18 con aislante
Iluminación: 10% de iluminación natural
Estacionamientos: TBD
Seguridad: Caseta de Vigilancia 24/7

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso
Imágenes ilustrativas.  ID: EB-SM0201

Bodega en Renta en TulitlánEste desarrollo industrial representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan eficiencia operativa, infraestructura moderna y una ubicación privilegiada en una de las zonas logísticas más dinámicas del Estado de México.Cuenta con: 5,283.09 m²Altura Libre mínima: 9.50 mTechumbre: lámina Kr-18Muros: De concreto tilt-upDistancia de las Bahías: 26.50 x 12.00 mCapacidad de piso: 8–10 toneladas por m²Iluminación natural: 6-8%Iluminación base: Lámparas LED ahorradoras de energíaSistema contra incendios: Red completa con especificaciones industrialesEstacionamiento para autos: 7Patio de maniobra: 33.50 mAndenes: 4Altura de Andén: 1.20 mPuertas de Acceso: 2Precio de Renta. $190 MXM x m² + 7% mantenimiento + IVAUbicación estratégica con acceso a las principales vialidades de la zona.Infraestructura adaptable a diferentes tipos de industria.Servicios completos listos para la operación.Una solución integral para empresas que buscan crecer en Tultepec con eficiencia, conectividad y seguridad.SI DESEAS CONOCER MÁS, SOBRE ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONTÁCTANOS PARA AGENDAR UNA VISITAWhatsApp: 5544424386Oficina : 5552342165VISITA LA PÁGINA www.apinmobiliaria.comSíGUENOS EN INSTAGRAM @ap_tu_inmobiliariaPARA NOSOTROS ES UN GUSTO ATENDERTE!

Lista para entrega se encuentra la siguiente bodega dentro de parque industrial con las siguientes características: 

Total de espacio: 5,500 m2
Superficie de la nave: 5000 m2
Oficinas: 500
Vigilancia 24 hrs.
Acceso controlado. 

SPECIFICATIONS / ESPECIFICACIONES

Construccion Type/ Tipo de Construcción: Tiltup
Roofing/Techumbre: Metal Sheet / Lámina KR-18
Skylight/Lámina Traslucida: 6 - 8 %
Bay Sizes / Distancia de las Bahías: 31 x 12 m
Min Clear Height/ Altura Libre Mínima: 9.5 m
Floor Slab Thickness / Espesor de Losa de Piso: 16 cm
Docks / Andenes: 7
Dock Heigth/Altura de Andén: 1.20 m
Truck Court/ Patio de Maniobra: 36 m
Vehicle Parking Spaces/ Estacionamiento para autos: 11
Lighting Office / Iluminación de oficinas: Flourecents lamps / Lámparas flourescentes 
Lighting -Mfg / Iluminación de la Nave: T-5 Lamps / Lámparas T-5 ahorradoras de energía

El precio de la renta es de 9.50 usd mas 7% mantenimiento mas IVA.

Requisitos: 
- Dos meses de renta corrientes.
- Dos meses de depósito en garantía. 
- Fiador con bien raíz libre de gravamen, o bien obligado solidario con estados financieros auditados. EasyBroker ID: EB-UE2300

Información General de la Bodega Industrial* Metraje rentable 6,160 m2* Altura: 10 m* Piso de alta resistencia* Andenes: 11* Accesos a Tráiler* Estacionamiento* Caseta de vigilancia* Parque Industrial* Seguridad 24/7* SanitariosPrecio $ 185 por m2 más IVAMantenimiento: $10 por m2 más IVADisponibilidad: Mayo 2026Los precios y medidas pueden ser modificados sin previo avisoCONTACTO5535557891

Se renta bodega en Tultitlan , consta de 6,020.00 M2 (subdividibles),cuenta con varios andenes para tráiler, altura de 11 m, dentro de un pequeño park. EasyBroker ID: EB-SF3874

Bodega en renta, Tultitlán, Colonia Tultitlán, C.P. 54918

Municipio Tultitlán, México

Ver Ubicación

$1,083,600 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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